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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表% V' b. `8 h+ Y7 [0 ?% ~
; |* Q" h6 R, ~1 R2 h! k9 X9 ?

' j5 E& P& i3 w( q3 N  X! x3 T8 B. F4 H0 Y
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
. f( [$ W; G3 @3 |% ], i
haha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
( \8 F  W3 R4 C: o- o% g& E' `% p% s; N  d
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

8 J1 Z) X2 ^# t% }0 ^' w9 E0 p真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表
( H/ [5 o3 x' ]: ]6 o$ d0 {% R+ h# ?; z- ?+ ~& F2 m; y& T" A; D6 l
haha ,搞山东银聚居区呢啊
, B1 C9 O) P0 ~: X* u  j
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
$ j* T. s8 X9 E9 m$ c原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表3 r- Z9 W6 s0 J

+ a3 W$ ?* V$ L! z- f; }. P% ~6 b" s! v6 \& M
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
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& G2 _4 ]" ?& _/ v* E新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...
' B+ C/ ]/ k5 G! {% j6 F- w
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呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
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另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表! ?) H/ \: M2 w4 T  b3 p! ?
- a1 @, J3 k' [9 q
, H  T* L0 I% Q# z3 b7 s$ V
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
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4 p) {; r& U/ Q( y6 [另外corner lot 也是大家 ...

: P! {. Y: n8 Xdgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
4 T1 o- C8 J7 \: D2 @! m/ L  H6 y; }( e6 @
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。

0 q4 {* }. a. K2 R
  _, M6 B1 b& T: |. q" z7 ~不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表
+ c; E+ a+ w4 d, D8 b2 M% ^4 l0 N1 b6 x( h& Z% F/ M1 e

- e8 i2 @$ v# D. |* H3 q9 I" v不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
& h2 _2 `( t- Y, D0 v
!
% q3 K9 X8 ]& n; [3 l8 V
3 o% b. D. W6 L$ c4 K俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表! S( |2 B) `0 F% B0 S, L5 l
3 n& I% x7 p# s
!7 O. M3 @; ^' |6 B
6 }% ?! z& Z0 J% M# U5 ~
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
1 W' c) c/ ^. b4 _7 P( }3 d7 ?% e$ n
: ~4 t3 _0 x" t4 _: o: T
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
+ T- b. m6 F9 ~5 D
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表
7 S2 }3 s( w2 q* d
) V% g  V! k  U$ ~! a$ [  w. F2 M关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。* R6 O0 g+ T) j2 j" l
8 ~# |( i( U3 r8 U( n
嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表- R( t7 @2 B  J* e/ c

' ~8 q+ T: y( d3 f0 Q2 N呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
; w4 |& n2 J! l: _* u
呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都
& z  T0 `! X  A0 z! N我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
! l, e" e% B4 M
% J% _7 n! ?$ L- x- U) B% ^好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?

/ S/ t% q; f8 i( X" B$ |7 Q
" V. P8 X+ U$ K) u嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表# g- f3 ]: v% K$ S3 v' E7 l
# n, j4 e6 G) b

2 g1 q$ |3 Q1 \: l+ a  v9 l
+ X2 s1 O0 u1 U' l2 i那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
$ S* l  s9 r4 A( o( D

  _$ X4 ?7 a7 p& P7 \4 c5 e' f7 c估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
  \! n; Q* Y, {+ d* t$ o! J. B1 g* Y% D" k6 E
合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?

+ q' j$ R; S, Q7 N1 f8 ^$ r- `# Z! O
你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。
% g' |- E) w9 q  Y- L" ?4 h4 ~5 M! }. y+ m5 N; @" p
你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
* z9 ~7 @+ a% F3 \另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。

  ^: [- Z* r3 O3 |& I: l' I" G
* r0 b2 H- B" m1 i借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表4 m4 c% _+ n  E$ F7 }+ l

7 ]9 X( h1 g( v2 [; j# U8 ~
( Y+ c8 V! d. G5 S( h1 T" H+ N  K. ]  V估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!

# ]: Y$ m% @4 T) C
* j* k9 [- y4 E7 \8 I什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表
; d/ l7 r  a, V* {- }: Y  a- h5 Z
" o7 i; X5 `- q
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
* q7 e5 Q6 |8 M& J! g9 ^$ _, U
0 h" V7 Y' n3 l4 F" \" Q
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表
) `7 |. X; i8 m& H/ ~: g  C6 Z0 M, w( D俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
' S3 Z5 `: A1 V' ?8 I; z7 C; T7 B% y! v

$ M1 ^% ?7 E0 D6 l, t哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!# ~! ?. c7 u6 R( Z
  O, k# v% J7 S5 K5 g! Q& y
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.1 I- w( U; k+ c; t9 i8 f0 K4 S& X
说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
- Z) U7 i) N3 E有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表
3 j8 V' U- f6 Y, Y' I
9 u; U" T  G; r3 ?5 e1 @8 a8 U
& L# [" l* D# M& S7 T% n4 m; {" L! C哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!) X* a" C- w- [2 {  R7 N* T" M

, d) |6 h. ~: K/ F/ z  Q& N俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

/ N& |7 G% W) T% Z; W. Y  m自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 0 B; t3 k( e& ~
9 F& r$ K3 t" m/ C6 N, z4 _' b& U
现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表& x7 I9 `/ z% D1 U' _
, T+ Z$ R# W/ k

0 G' @/ t# Y- k, P6 B好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

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1 t; o& V" l- }5 a5 L2 M你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表% E7 g6 \2 o3 p3 f# W
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
, Q' g( }" v1 V  F# [1 r$ ?# T% ?说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
& {4 |& x: ^: _! f有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
8 b* j5 I' ~( }1 i% k3 q; J
/ S/ `$ P! q- ]/ u7 t5 j+ d
你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
- W( d$ Z5 o0 j* n2 _
* J6 X. c! @. V6 v3 [我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表
9 H3 P; a- c- ?8 t4 ]+ J
. h/ O# w! a& G  L* `& S2 t! p$ {自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
7 K! q9 d; P& V& j
4 p# U% I' I8 V5 v# |
嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表8 Y* t) l8 R. r# D2 H

0 y: O9 h+ E0 Z1 v6 f7 T) Y( f
, W9 A: v+ n7 K& o, K你在那里吗?

( @3 ~+ A$ F- `3 Z+ l5 }/ K. j
! O7 F, b5 y2 `% U是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:( \7 p) Q* F; f. k

4 B( P6 q. z# g" r% ~6 r( C1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?
3 L- W0 `0 J; G1 l* B  Z. L
' k3 _1 `& s. h2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.
1 y! B$ C1 p1 o* _$ V7 Y% f
* P; {9 t2 T- o. W0 {3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.) l' h) a; n3 P

% C" J7 V0 t: K, u4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表& m- [+ j# N2 z  a( M
5 \6 V' P0 @* b$ j* \

: m' U, F$ w, `7 d# h; a是啊,就是那个地方对面啊。
% @( p9 A2 L# M) ^0 h
9 `; t" H' R4 h3 i6 o0 Q0 ?
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表% V$ }* N# K! s- E* p
/ }/ |) D; R2 r: E, F' t1 H

! J0 {. d8 x3 p那是什么地方啊?有学校吗?
% _5 w/ Z/ d5 U
花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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