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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
5 X: K9 k4 l: ~# ]$ r
8 O* _/ e  D; {, Z) l4 l* i+ G2 }" V) w( N/ O
0 I& m8 u5 e8 x7 S; q; E+ u3 q' ^
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
) J. e/ ?1 r% i( E9 K: v, u
haha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
  I  Y) X! m3 t( z
) \; ?- ^4 x6 J( J那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
" ~+ A% f+ i7 \, N9 y9 |$ E7 z
真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表8 X8 ^3 ]7 W1 D  R' ^

& X# i) u- j: H& t" a1 ghaha ,搞山东银聚居区呢啊
: T, L* ]( Q, M. N
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
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发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表7 F% {6 Z. C: D/ O3 k: R0 K+ u
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
/ o( ~/ i/ _8 N( {3 g6 U; O' k! C; D" B# I+ j% S
* m' y" u2 W$ `: i
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
2 ^* P. |. ?6 B9 a7 o4 E$ r" J3 m1 F' `5 o  T
新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...
) |9 S' u1 C$ A$ w

8 b& I0 Y/ R4 d呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
" r+ H( _, ^# p
2 t! [1 O7 n5 n. }. C0 L另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表9 v6 x3 g& p# F. U/ P" \
- N. n- i1 s6 u7 n

% Q1 W' Z6 w2 I" [9 O0 H呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。) v. I: j+ T- E9 W$ k

3 T8 t7 k4 \9 e5 e/ F  ~0 G- H0 d" n另外corner lot 也是大家 ...
" a5 b6 `& C$ {# k  K6 s
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
: G0 x. L' U* U, y
0 B& X1 ?5 {6 a4 o% |3 k, Zdgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。

! A4 G& n% w- p+ u1 g# C" ~! m, v3 ^1 a4 i0 l( I% z: D+ i
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
理袁律师事务所
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表/ ]- k/ _! ^: d2 J

7 P: L( F: j  ]9 S7 h. ]: h, F2 N; r+ Q
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。

( {$ z3 C, i. F. d- m !
8 n. r/ V, Z' L; ^( ^$ ]$ s/ u7 g
( f" V- q9 g4 O8 m+ p! a3 ^  |俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
大型搬家
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发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表
' l1 V/ [' U1 x2 e, L! \2 e
" ~* p3 \' s! l6 M, C3 K9 ` !2 i. j5 v9 E! F' b! g

+ L8 Q& H4 t% y; a' X4 b; p& s8 @俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
- D. c0 N$ g$ k$ w0 b

7 d  j& b: m+ Q8 Z$ ]关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
! O/ d) [( m/ M' K6 @; J- w
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表
8 Z3 ~1 h0 ]5 A1 [2 b- F& y+ ]/ ~6 A% Z
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。: T; J) E, q& W. |3 F

0 U9 s" j% x8 X# d5 B' t+ ?  m嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
# u9 `1 m( R) }- o% M9 F; e+ `
1 e* [( `7 G2 {; o$ I6 S' d6 l% l呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
) ?7 n  `5 V6 I- D" n
呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都
1 W+ D0 `( F  b9 i2 M8 ?* n9 Z, S* w我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表0 F( a0 c; O$ s' A* o! e  u0 J2 ]0 {

, |* O8 c& m+ v$ n+ f" Z2 `好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?

& O" w( c  l" J& T8 P* D$ G
: |: O- r% I1 t/ d7 w嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
, ~4 R9 ~2 [/ |. d- E( X$ _! Q5 t: ?( Q% V; }0 P- |
9 f2 F; Z, v- f" F. i
& a, ^3 Q; E# u9 v' o
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
9 }. o0 ~' w! q- ~1 r  L6 E0 r
0 v- }, j9 r5 B5 @; M/ X3 n
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表: T( O, E% Q1 ?9 w5 J

( [& z# q. C+ ^# |合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?
" {9 C# g% t3 P7 j5 d2 F1 U

  F& O! y& ~5 l7 ~你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。9 y' U$ k. ?- C5 u, p

) P) h% [1 U+ a8 U2 {* t1 k0 v7 Q" q你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
  x5 x2 d+ x7 ]5 h* V! ?另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。

7 b$ e9 R( s: o" k4 T
  X: _+ n+ [( @) A: z0 n8 ^6 t借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表) T6 r9 i* m, q1 A7 }: s
* U* l' K* U% Q: m: p* d: @
/ E2 B: f9 J/ C8 H2 ?
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
! f, d# @/ }  h
( `& i1 o' V) i6 `- p
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表" q, E; M6 u, w" s0 K, V" U

; O: r. R8 r' ?
: p% I( T! F8 H3 G5 h3 n  K什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
, N% `& ~8 M4 E" x# ]$ w
% y: T8 M  L$ z3 G  E; y
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
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发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表
% ~5 C6 U4 g7 F* N俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。

& g0 v4 A0 \4 G/ c  M9 r" Y6 c
; o( y7 S! S# f4 [哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!9 X: i, t; m: L0 P
6 `( I. S5 ]2 x- u; _
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
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发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
4 A( M  B7 v) x2 x6 O说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.7 S2 y5 n. w7 z
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表5 c, N+ l( t- d2 d3 K8 }" L! e

( T/ a+ K( M3 H- i1 K4 x3 m7 Q1 ]$ p0 S% B* v
哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!# M. s* {7 X9 i4 \

# p: k; n6 _4 D( ^0 {( g俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

; N9 q" ?8 ]% @1 S) q自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 , p" B6 p5 M& s& l% t4 W

& R0 E6 r! P" w3 a+ V  R: \现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表
: C7 V( U, I# ^8 G, y4 G
- e! f/ s7 f$ G0 x
$ x  u# c- g; p! l! }2 U$ I好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

8 F* Z2 H2 j! ]
$ ^6 E5 D. D( m你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表
6 C0 _8 h1 f: Z0 L) R看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
. d" q( k2 V$ N8 _: W+ D0 M说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
" `7 ]3 P) _# r* l  Q. V有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
: K9 g1 z7 \) C0 V
6 p1 f7 R8 _" ~% z
你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
' r/ U' M9 l0 s& Q* w
5 n$ @4 T+ P# [1 N% L我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表% B* `7 {7 a. f; K9 f: Y, D) `

" A7 S2 v1 j- n自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
# J' V5 Z+ {  P2 \' [  \0 K
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嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表" O% p2 h- \6 A$ E' M9 k
" {& [, c2 L4 E% {( J1 f  Q

1 m6 Z& A8 X2 K, _2 N& ^你在那里吗?
) C+ S, F8 T( f- m
: @& d+ v3 J8 }) X
是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:
. ]- D2 \# q- z/ k& n6 V4 _* Q2 D3 Y2 ?
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?) |" T% T& _. b1 {( T" k

6 q/ f% @  K* m; \2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.
9 r0 T0 Z/ k* U- L. Y' }8 N
  ~& Y1 s+ m4 P3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.( `5 E6 O% F( k

/ A4 x. h% ]0 W. c) w4 }4 M# u4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表- e1 T$ _0 P7 N9 |8 s: |( `
( w4 t/ [8 J8 I" T) B: z( w* g0 S, I

* C" J8 N7 |* Z4 h1 _, D是啊,就是那个地方对面啊。

8 z2 ~( M& i" f8 M" Q: Q8 V, ^% ~0 N2 X/ ], `" k
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表
- h. X; I$ D$ T6 ?  l5 w  W  T" G' P
* @1 z) O( I6 q$ W, I2 J1 i
那是什么地方啊?有学校吗?

4 H* C1 ?* \- i4 R. N1 N花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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