我觉得你该把租金 和 mortgage中的利息+地税 比较比较 # i3 ~4 _5 C5 `0 Z* m* ^. M1 c熊猫阿宝 发表于 2010-10-19 09:48
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Only Vancouver and Toronto * f) o" H. o6 Q, k5 K* A" ]Hills 发表于 2010-10-19 09:57
这个只能是做一个大概的估算,因为:3 V; k& J2 `6 J/ ?: N 1,在不知道你的家庭总收入的情况下,不知道你所适用的税率。* ]% d. J3 C; Z8 f" g( i4 a 2,而且,for tax purpose,维修费用是按实际发生的计算,而并非按预提计算,比如,当年发生了3000块的费用, ... * N% F" o0 B6 _+ R2 [; I如花 发表于 2010-10-19 08:46
这不是买VS租的问题,而是买房投资VS其他投资的问题。/ E9 s6 x3 E _" E E9 Z 3 x* T3 h& Y3 N7 b8 X/ v举个例子,我手上的钱,刚够买一个40万的房子,但我喜欢蛋汤河谷旁的100多万的复式公寓,为达目的只能是租,公寓是否升值和我没有紧密的关系,当我有了能力支 ...1 d- M) G( w h6 ~5 f 如花 发表于 2010-10-19 10:29
谢谢提醒,不过楼上的那些计算都考虑进去了。 " o8 N; J. Q8 I6 c7 C谢谢如花姐帮忙,要不总看大家争来争去,说买房不好的时候总是说买房花销大,但是不知道具体大在什么地方,这次算是有些概念了。 , @# `7 B) q3 \: O竹帘儿 发表于 2010-10-19 10:42 h ...# [5 O3 I3 I( h& T1 b 春雪雨 发表于 2010-10-19 11:18
你也同意对于自住,买与租都是手段之一啊?5 [5 L. _2 V; b6 ^- _ 只是人们在列举买的优势时从来都是认为租达不到享受自住的目的。9 h' ~3 @7 n9 K. I5 {* c) c 6 d9 [3 t/ }. h; R. k2 X 你这个例子不完全确切,现在我的情况是能买40万的房子,但是碰巧租到了一个50万的河谷复式,而租金 ... 4 l2 g9 n f0 j3 K+ P @, @" F竹帘儿 发表于 2010-10-19 11:13
我一直认为自住房和投资房有着本质的区别,只是大家都非常看重升值,而忽略了自住房带来的愉悦。我那天不是特意翻了我的几封旧情书给你看了吗?1 A( x/ M5 U: s! N- n7 t / ?# {% D" j0 M: u8 w# B, K8 d 我说的很明白了啊,好吧,给你一棵决策树吧:7 W: r w7 ?! ]' P 在资源有限的情 ... ( a' l6 @/ ]. G$ X( P& a' Y如花 发表于 2010-10-19 11:38
生活就是有失有得,祸兮福所依,今天的大踏步后退就是为了明天大踏步的前进。患得患失,只会是得不偿失。 8 F; T' ?, b' k) F" n" Y0 o八达通汇 发表于 2010-10-19 12:46
买吧,买吧,只要有看上眼的房子就出手吧,就冲米国房贷利息还可以抵税这条。2 l* C5 S$ m* w* L. \1 q tara2006 发表于 2010-10-19 13:01
看来问题解决了,我撤。 + m( Q' ^, c, K x1 G如花 发表于 2010-10-19 13:00
生活就是有失有得,祸兮福所依,今天的大踏步后退就是为了明天大踏步的前进。患得患失,只会是得不偿失。 7 y& p9 L1 h5 _' U; Y八达通汇 发表于 2010-10-19 12:46
珠帘,我建议你若想买投资房应该先考虑公寓型房,比较好出租好管理。 8 x7 |. \' g9 A0 B6 @. n, ^嗡嗡 发表于 2010-10-20 01:22
珠帘,我建议你若想买投资房应该先考虑公寓型房,比较好出租好管理。! l: q I: s2 E, r8 H 嗡嗡 发表于 2010-10-20 01:22
你是不是有投资啊? / _. T# o5 }7 ]' u$ b ) X2 ?- M" z- r, g6 j不过我听说,只是听说哈,投资公寓不太好啊。 有没有谈谈? 6 X" Q9 S) f) \, J* G竹帘儿 发表于 2010-10-21 11:40
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