原帖由 annieyang 于 2008-12-25 16:45 发表 ; t9 ]9 p0 i, ?$ ^) a- g: ?08 年已经比07 年下跌3%??? @) c) e/ o6 U9 N- x6 y
2008年比2007年平均房价降了至少10%,按每平米售价计算,如果不考虑房型,地区,应该是25%左右。
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同感。2007年年底到2008年年底,官方承认的下跌至少在10%,而操作层面的下跌,估计已经超过25%。尤其新近竣工的房屋报价跌势明显。爱城一个均价最高区域的1800平尺双车库独立新房,已经报出31万的低价。 z* X d- Z/ C
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因此下面的问题是,未来两年,房屋价格到底还能消化多少多余的膨胀。是20-30%,还是40-50%?是一年内消化,还是2-3年内逐步消化?