设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 2008 不买房
12345678下一页
返回列表 发新帖
楼主: 三言两语

2008 不买房

[复制链接]
十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 09:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 三言两语 于 2008-2-17 18:01 发表
. ~8 |( V! E6 u# h9 T6 E$ t& z8 p" [  n2 @2 M/ h& S3 j  g4 |

8 [  @" \3 C, Z  O; }) E换房当然可以。关键是要熟悉房地产行业，眼光独道，能发现价值被低估的房产。
9 t+ ~( r$ E- A( r9 B, h) w正是因为房地产市场的不透明性，和交易成本高，不可转移的特点，市场上常常会有价值被严重低估的房子。如果你是个有心人，房子会越 ...
5 B. n  I( V* A6 f- W! g4 ?
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 09:36 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-17 19:55 发表
3 t5 I6 l, z( C3 S$ j7 e: C, O* l, x: I+ J$ d# ?. e* N
我给你举例讲，一个大陆来的，买了一个公寓楼，新的，天天上这个网。

& b$ \% r( a# C5 y
1 X6 [- n+ L7 G; f+ q  U" a你不是在说我吧.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-18 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-18 09:36 发表
+ b% L6 z5 l3 T: i' l. D0 a8 `( ~0 e1 T4 }
3 i  w  K4 t) {" p
你不是在说我吧.

, V- D9 `+ C- F& y/ l5 m! u" _3 ]呵呵，不是说您，我说的那人看帖不回帖，甚至从来没有注册过。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 三言两语 于 2008-2-17 14:29 发表 / ]2 n1 b) Z" h- q; v* D
2007年初，我发表了《让数据告诉你：买房还是租房？》原帖在此：
( C$ {4 C2 V! g% b3 @# G. Zhttp://www.edmontonchina.ca/view ... D%D1%D4%C1%BD%D3%EF* @5 H% y. Y8 K1 E

/ j. p0 s/ x4 m5 N一年过去了，真正读懂我2007年初的贴子的朋友， ...

. X9 S4 b- n( ~7 T% v2 ^
' b/ L) n% c2 h0 d/ n: ]说,接着说,俺早就从圈里出来了,还有人在里头转. % _" F3 S, e9 r/ t! G
总结一句: 要想玩儿,那要看的准,下手快,出手和时,少看分析.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

多喝水
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 10:10 | 显示全部楼层
100多鲜花献给楼主， 为楼主心平气和地，理性地分析和看待问题。9 U# Y$ ?" r9 S
个人观点无所谓对错，但房版太多奇怪的情绪在里面。
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-17 14:29 发表 # t* K) V: Y& |. o! _
2007年初，我发表了《让数据告诉你：买房还是租房？》原帖在此：
! ]4 d# _& W, _6 d1 @http://www.edmontonchina.ca/view ... D%D1%D4%C1%BD%D3%EF
9 p: h2 q* m* n& k3 F* T- b; l. h2 {; x$ i
一年过去了，真正读懂我2007年初的贴子的朋友， ...

( ?2 x! K9 b" ^% P7 q$ B7 [8 d; h- W1 K, b) p7 X
好帖。
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 11:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-17 21:52 发表 $ S% J, k/ s- U7 \
) R% \! D7 q+ b9 x

+ A2 H( n* O- l不能同意 LZ 的看法。长久以来，中国人买房看油价，本地人买房看央行利率。2007年正是由于央行持续加息，最终导致房市下跌；在举个远一些的例子，中国也是在半年内连续6次加息，导致中国的房地产过热现象得以终结 ...

4 T# }3 o: J+ T& t7 _
. m" w# [) k( A) r- U$ a利率这样的宏观调控手段一般不会对市场产生立杆见影的影响。加央行从2005年9月到2006年5月间7次上调利率，房价并没有立即止步。而从2006年5月到2007年6月利率一直没变，而房价却已见顶。与此同时，沙省的房价还在涨。所以，关键因素还是价格，而不是利率。, }  a' |/ D5 Y! m  t$ x  O' c

. K; i" P! c; A! D, K5 Y- j如果，央行今年连续降息，房价也不会立即大幅反弹，而是在回到相对合理价位后回升。
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bigwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 11:53 | 显示全部楼层
支持！3 w5 }, \( f1 ?- T: p
2008年绝不买房！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 11:54 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-2-17 22:09 发表
+ C: T6 O: K; ~$ ]- L  N
% ]$ p# @" [% ~. Y2 f+ s# x# [9 ~
5 M7 j* o/ K/ Y+ u3 ?3 w% O你大概不知道目前国际市场上粮食价格上涨？曼尼托巴为什么房价也在涨是因为粮食价格上涨的推动。5 V  k  G9 l' G, T8 U
1 Q7 j  s& k2 h6 x
曼尼托巴省是加拿大主要粮食产区之一，农牧业发达，是大麦、小麦、 油菜籽、生猪、肉牛和奶制品等农牧产品的重 ...
% u( g1 }( F. X3 h
. Z2 E" E" \% n3 Z$ Y
亚省也是农业大省，按你的说法，亚省房市继石油行情之后，还有一波粮食行情。 旦愿如此吧！
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 yxia 于 2008-2-17 22:31 发表
$ {- f3 ?4 m' Q+ z# P
& o2 g. m& v4 ]6 K  q  N6 h8 _- u7 F) j' }. e
你说“80年代初油价从10元以下涨到60元以上，爱城的房价也没翻番呀”。这是因为油砂的提炼在经济上有利可图也就是起码要60元的开采成本，如油价跌回60元，爱城的房价也将跌回80年代。% l+ ~. j+ p8 f  K
3 t( k: A0 a% ~; n* p! e) k6 O
9 x  z; X( W; G8 K; R/ ~/ {# I
不知你这60元的成本价从何而来？如果80年代油砂的开采成本就是60元的话，现在的开采成本至少也要120元。也就是说，石油公司在这里赔了几十年的钱，现在还在赔钱生产。7 r. s, r8 ^& T' ?' ~
4 ^9 `2 F! v0 w
2005年时，我去麦城的石油博物馆，当时的数据是：海湾地区采油成本是7元，亚省油砂成本是17元。考虑到美元贬值和通涨因素，目前的成本应该在30元左右，80年代应该在10元左右。
/ J! e% y- U, \/ K' ]6 s( b0 J4 w$ F: T/ W( p( Q) a6 k  R" A' V
另外，此处有笔误，应该是：80年代初油价从20元以下涨到60元以上7 J  s1 y4 `) A# h
5 _' f, g! ~! j
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-18 12:22 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 12:25 | 显示全部楼层
原帖由 多喝水 于 2008-2-18 10:10 发表 0 C; g" d4 @. H3 Q0 m$ Q
100多鲜花献给楼主， 为楼主心平气和地，理性地分析和看待问题。
( M- T8 h3 `. q, I5 t% V个人观点无所谓对错，但房版太多奇怪的情绪在里面。
& k6 K! l' G) l) K. {

$ ~' d- b/ L, P7 |8 F- V+ `感谢“多喝水”帅哥鲜花鼓励！
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-18 12:25 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-18 11:54 发表 % k8 b7 Z- s' R( I
8 B5 @! V+ ?9 _+ w5 w  x/ {( r3 B$ T
* W8 w! b1 Y4 z4 w& W( V
亚省也是农业大省，按你的说法，亚省房市继石油行情之后，还有一波粮食行情。 旦愿如此吧！
, `- w7 r! W& Y9 Z3 O
我不相信“粮食行情”。如果有“粮食行情”，我觉得黑龙江更值得投资。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 12:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-18 09:42 发表
& U5 J7 A* a2 b8 _
& e0 `$ C0 T7 Q! \: u$ _8 G1 t% b
说,接着说,俺早就从圈里出来了,还有人在里头转.
; D4 C; E' o& _. t) D总结一句: 要想玩儿,那要看的准,下手快,出手和时,少看分析.

" n0 _- w8 v# Z" C2 |8 ^/ e! l$ b2 v7 _& L( l; D
同意！股市也罢，房市也罢，看太多的评论分析是没有什么好处的。
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ZJDX
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 三言两语 于 2008-2-18 12:15 发表 5 o+ r1 ^! _2 u- a7 B- o
+ J2 w# X, L* U: g; Q& ]$ M

6 X6 y2 L$ @9 n+ E% b不知你这60元的成本价从何而来？如果80年代油砂的开采成本就是60元的话，现在的开采成本至少也要120元。也就是说，石油公司在这里赔了几十年的钱，现在还在赔钱生产。2 U. y/ c' s( K) y; U$ o
7 S/ l. l' N# j" a
2005年时，我去麦城的石油博物馆，当时的 ...

9 ^% u, T4 Q* `; ?% |: K* t, p9 V& A& m$ I( R' n! p0 l( G' d
小小跑题一下.据说在达尔富尔的石油成本是40美元一吨(开采,运输和苏丹政府的Discount).0 s. k" R6 L4 T+ {
! h# G7 \" x; Y/ T
感谢分享.
: z+ V5 e$ h) {  c
  b$ U9 F' M+ c! Q$ d0 U. E个人感觉买不买房自住全看个人的情况.
' n, C( I6 [7 G1 }0 ]2 q- S% l如果有需求,有能力,现在买也不是坏事.
! k& C2 c! z9 @如果没有需求,有能力,等等也不是坏事.
* ]; T( o5 T: Y5 f: ~2 [) R5 \
+ ^* B* `5 q' ?1 V* k( C9 B; {. n2 [千万别没有困难,制造困难也要上.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

green_w
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 12:39 | 显示全部楼层
俺不仅今年不买房，这辈子也不会在爱城买房。乘现在经济好赚点钱，然后别处找个暖和点的地儿过日子去。
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

白水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 13:28 | 显示全部楼层
人工值顶！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 14:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 green_w 于 2008-2-18 12:39 发表 ) e. p- l( R2 k' H( |5 U
俺不仅今年不买房，这辈子也不会在爱城买房。乘现在经济好赚点钱，然后别处找个暖和点的地儿过日子去。

6 H- f/ ^: `% s* s( @good idea
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yxia
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 16:49 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-18 12:15 发表
& B/ F( E! P0 i+ N3 N0 h3 @
0 \8 m% Q/ S# C( y3 {, s; x  j# P7 l3 q* ]( {5 L/ u
不知你这60元的成本价从何而来？如果80年代油砂的开采成本就是60元的话，现在的开采成本至少也要120元。也就是说，石油公司在这里赔了几十年的钱，现在还在赔钱生产。
$ R# Z$ i, b- U9 c  H" E0 s7 J" |! k/ m1 m8 i
2005年时，我去麦城的石油博物馆，当时的 ...

  \4 R0 ]/ N2 e, z5 ^0 y6 ^' \. C5 K2 O, J) g
由于预期非欧佩克产油国供给增长下降，加上精炼产能瓶颈问题持续困扰，美林证券调高了今年和2009年基准西得克萨斯轻质原油(WTI)的价格预期，从原来的73美元/桶和60美元/桶分别提高到82美元/桶和70美元/桶。, L/ ~) g- ~: r1 K1 x  l
8 f6 b$ P/ c1 R) ~
“长期来看，我们把原油价格预期提高了17%，从原来的60美元/桶提高到70美元/桶，”美林证券分析师在报告中写道，“这反映了我们对于边际供给成本的关注，例如由于持续的资金成本通胀和税收负担，加拿大油砂已经在过去的12月内大幅涨价。”9 D2 Q- g+ p5 [  d+ j+ s4 f
& P' j. t/ s1 s5 g) s
美林证券列举了其他支撑原油价格长期牛市观点的依据，包括来自新兴市场的强劲需求；欧佩克对高油价的纵容，以及他们对高油价日益增长的经济和财政需求；资源国有化和低成本供给的日趋限制，以及美元继续贬值。
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-18 20:12 | 显示全部楼层

主题词

原帖由 yxia 于 2008-2-18 16:49 发表
5 g; Z: H8 |0 ]! ?. m8 g. Y0 J3 S
$ g0 Y: z7 x, a" f$ k
由于预期非欧佩克产油国供给增长下降，加上精炼产能瓶颈问题持续困扰，美林证券调高了今年和2009年基准西得克萨斯轻质原油(WTI)的价格预期，从原来的73美元/桶和60美元/桶分别提高到82美元/桶和70美元/桶。
, s+ T6 p5 ?# \& e
8 O+ d' R& M( \* p  v  X6 S“ ...

! X# f, a7 U; n! ^! ^6 N9 Q0 O4 u
; L" t- a$ e; X  c/ ?9 x非欧佩克产油国0 U) N! I, v# b7 |* P! m
精炼产能瓶颈9 N3 j7 ?  n. t5 ^
基准西得克萨斯轻质原油(WTI)
0 s% Z/ R7 e* A, c边际供给成本
" y& ^3 r7 H  _$ K/ q+ p资金成本通胀
$ L7 R9 E+ r8 m新兴市场
; C5 v: G# J- R  ]8 Y& I5 x& ~资源国有化  h+ B) a# }+ q
低成本供给
7 f2 V* l) C2 W美元继续贬值
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(687) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

dustybaby
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
送鲜花给三言两语,但请教楼主既然今年不适合买房,如何可以换房越换越大呢? 我想换个独立房,楼主是否有好的建议?
2 z3 ]8 S1 Z! Z) c9 ^6 Z- n$ `7 q* n0 }" `& W
非常感谢!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-18 20:57 | 显示全部楼层
原帖由 dustybaby 于 2008-2-18 20:34 发表
$ q% I2 g4 p3 z送鲜花给三言两语,但请教楼主既然今年不适合买房,如何可以换房越换越大呢? 我想换个独立房,楼主是否有好的建议?/ ^& y9 E4 x  O: ?6 n4 |, |3 r

9 @1 n/ X8 I) Z. c8 C. i非常感谢!
' R7 Q: t% \; U. J$ u. _
我替楼主回答，不一定正确：; o0 v# G. B2 Q) ~% W
1、楼主所说不买房的，指的是收入不高，比如刚刚够买房，买了房以后供房很吃力的那种。
4 H( m$ d( c1 p4 O/ Q( M9 i2、楼主强调换房要发现价值所在。比如现在2000尺的房子卖45万，刚好你发现了一个40万的，这时你买下来，将来就算这样的房子跌了，基本上也不会吃亏。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 21:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强贴留名,$ N+ S7 l8 Z9 Q, o; m) {5 b* c
9 Z6 [5 ]5 ^+ M8 g% H/ k
三言两语兄平时话不多, 一发声就技压群芳, 虽然我不是看跌派, 但也要赞一下,4 J  M8 f  n; @2 N0 r2 W
( l' o8 v% b+ n. \* N3 ], E
鲜花奉上!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-18 21:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有一点我可以肯定，如果楼主只租不买，把剩下的钱存在银行里。( ~3 k! ^) f  N7 m6 C5 ^7 C
几十年以后你的钱不会有一分钱的收益，因为你今天每个月从牙缝里抠出来的那点钱，: L! B7 g7 w. i
到时候也就能买一斤猪肉。——这是真事，我刚参加工作那年就每个月存20块，现在刚好可以买斤猪肉。
' ~, j' I0 C# M/ l' U4 `我认识的一个洋人十几年前提前退休的，退休金800多吧（具体还真不知道，个人隐私），当时看起来很不错，现在穷得锅都接不开。" H3 n1 [( k! N  W: y8 H
另一个快退休的同事，前年房市刚热就买掉了自己的房子租房。想着我银行里有30万，还有退休金。应该不错了吧。嘿嘿，现在每天都想把头往墙上撞。特别是听说另一个同时卖个房子赚了18万之后。实话说，他胆子可真够大的，30万存款就想安度往后几十年，有点过于乐观了。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 21:40 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-2-18 16:49 发表 3 g, ^9 A, A$ {( Q! r% d/ m; h

/ }8 G0 E& ]2 M" P: O* q$ F# K% T+ N5 t. }
由于预期非欧佩克产油国供给增长下降，加上精炼产能瓶颈问题持续困扰，美林证券调高了今年和2009年基准西得克萨斯轻质原油(WTI)的价格预期，从原来的73美元/桶和60美元/桶分别提高到82美元/桶和70美元/桶。5 q$ b+ W6 R- C

" D0 \$ a9 \3 ]) f5 L“ ...

6 n$ L1 ~8 b0 R- v
4 {' |9 o/ M1 ]% J; @6 P你好象不是在说采油成本问题。
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-18 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对楼主的分析很佩服，不过对有一点（第二点）有点疑惑，不明白既然买了房自住，为什么还那么在意房价涨跌？涨了又怎样跌了又怎样，你不还是舒舒服服地住在自己的房子里吗？怎么也比每个月挣了钱还得付房租，还老担心租金涨价好多了吧？这租金交出去就是没了，而房子自己享受着，既使这几年跌了又怎样？多年后难道还一直跌下去不成？
& `: K0 {' i5 [; A& A! v0 [# N, Z3 G1 w& b' c: a' ~% E4 \: l
[ 本帖最后由 Lazycat 于 2008-2-18 21:47 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-2-18 20:57 发表
$ I. Y* u* k! a% ~: L) e* |9 p! n4 |' f" K
我替楼主回答，不一定正确：
( _# h8 n- H3 Y1 A1、楼主所说不买房的，指的是收入不高，比如刚刚够买房，买了房以后供房很吃力的那种。
5 l7 D: r3 K; s' e5 }9 H: n2、楼主强调换房要发现价值所在。比如现在2000尺的房子卖45万，刚好你发现了一个40万的，这时 ...
- o1 R& H6 f( ]/ p
2 h+ x: a. y. K* H% X0 w/ b
感谢老杨替我回答。3 q. c6 e9 g$ d% [$ u$ y

3 h7 e' {1 w; Y0 V) L: d) D% p1. 我所说不买房的，指的是：买房需要贷款，并希望所购房产在中短期能有所增值的人。
& d& B+ r, |7 G2. 回答正确。
0 X; a( @5 q4 u9 c9 `) {9 {- j/ v3 g
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-18 22:19 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 21:48 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-2-18 21:07 发表
$ j7 J7 B& p' J. @! B强贴留名,; z+ ]) ~6 a4 O# N  S; U2 q
5 f$ [& ]. f* J( n: S
三言两语兄平时话不多, 一发声就技压群芳, 虽然我不是看跌派, 但也要赞一下,
* n& `# P( W. n8 \0 |5 l" t9 h9 A5 K+ y7 N; q0 O
鲜花奉上!
6 D$ G# q) j& \8 |: P

# }6 G% x5 u1 b/ o多谢“中国狼”帅哥鲜花鼓励！
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-18 21:24 发表 $ M# F1 i7 h! ~% J  f
只有一点我可以肯定，如果楼主只租不买，把剩下的钱存在银行里。7 s- Q' F: T  W4 [) p. O
几十年以后你的钱不会有一分钱的收益，因为你今天每个月从牙缝里抠出来的那点钱，
! Q/ O9 d9 b# f" l. Y2 s到时候也就能买一斤猪肉。——这是真事，我刚参加工作那年就每个 ...
. S8 {- U  I9 B0 T- X

* z' o, Q& L* Y( W# Q多头司令终于出马了。0 W: [0 s- ~, \! K2 o

5 [, C7 ]2 J1 ?8 C' Z" {我说2008不买房，并不是要永远不买，而是要用投资的眼光择机而买。现在不买房，剩下的钱也不会存在银行里。我这辈子还没存过定期存款呢。就目前来说，投资爱城房市，比其它投资途径的风险要大得多。
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

三言两语
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-18 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Lazycat 于 2008-2-18 21:44 发表   c& g& |. A6 i% Z/ F/ @6 R0 ~
对楼主的分析很佩服，不过对有一点（第二点）有点疑惑，不明白既然买了房自住，为什么还那么在意房价涨跌？涨了又怎样跌了又怎样，你不还是舒舒服服地住在自己的房子里吗？怎么也比每个月挣了钱还得付房租，还老担心 ...

4 C- k3 H5 M3 [: `5 y( C! b9 `& L, N% a) l, J# H7 t3 j, M
看了我去年和今年的两个帖还没懂？买过股票吗？知道什么是套牢吗？
& m9 k8 c0 Z, A3 ]) C; y$ a& [
1 [# i3 b, r5 r# g你2000块买了个新电视，第两天发现特价5折了。你是舒舒服服地在家看电视，还是急着去要回1000块钱？买了电视你可以要回这1000块，买了房可就永远要不回来的。
; J  N' |4 [8 @% i( p: D+ J; t+ u. S' J' T2 k! L
我就不明白：你可以舒舒服服地住在银行的房子里，为什么就不能舒舒服服地住在房东的房子里。租房每月要付房租，买房每月就不用给银行发工资吗？
5 W- N8 E" I( S! j: R0 A- C* b' ?1 n! u2 _/ U& |; G$ [
[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-2-18 22:17 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(21) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-18 22:17 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-2-18 21:54 发表 ) n6 n6 j0 y2 d4 y7 F5 z! F9 t$ ^& G

  ?4 r7 O- j1 @6 o( R% ~
3 B7 `! L  Q- T  ?2 s" S: q多头司令终于出马了。+ C3 Y6 ^' S5 B+ ~/ }* }
9 L7 L* x: C0 K2 U5 g
我说2008不买房，并不是要永远不买，而是要用投资的眼光择机而买。现在不买房，剩下的钱也不会存在银行里。我这辈子还没存过定期存款呢。就目前来说，投资爱城房市，比其它投资途径的风 ...

/ J2 k/ a  I, b4 c0 f8 A问题就在于你不存银行，还有哪一种投资比房地产投资风险更小的？
0 b9 |3 w2 G. V% c2 k两年前认识的一朋友拿45/小时，当时觉得是个天文数字，后来认识一牙医60/小时，觉得就已经在自己的想象之外了。3 y! Q! C% z+ [. ]5 G3 `/ \
结果前两天听说我的邻居，一个同胞，居然干着一个工作70/小时。
; [8 @) U, `( B现在听起来不可思议，但也许不久的将来，这也就是一个普通专业工作的价码。& a+ t8 g% k& r
平均工资如果每年以5%的速度递增，翻一番也就是15年的事。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

下一页 »
12345678下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-1 07:08 , Processed in 0.402486 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表