 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表 
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' n! k; C' h3 r* _1 C" Z如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。
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+ R6 V+ {% m H8 L" M8 q% y5 h这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。
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, F3 c, U0 |- O% t- S& h6 e7 B% c原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表
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真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
3 j- ?- v/ \6 V8 x* v9 i6 Z就是就是！还是给个人保留点隐私为好！ [% g7 [9 w4 k& e" v3 q4 ?
老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？3 n" H& p' B r: t0 L3 A' D
05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。
: K' k) \, x$ ~7 w$ E3 Q1 D07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。
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08年买房的事房仙还是留给别人来做8。) M' o" j4 ?4 g$ ]5 z: R- e* I
" n- _$ R; x2 E6 I6 ~ F( z09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。
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原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表
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9 E3 w6 Z' _1 J; B: x+ D b0 p1 k看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。
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[' j( M- `) b% t$ I+ y: t还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
3 U/ s2 k- W# E' p. X我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。' M- [4 N. e# n$ |) E
1 S# g+ B' t3 m4 V2 h3 z& k2 ?后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.
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老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
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& K, I0 A$ o6 O P- a# C
发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
