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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表 4 A9 B$ \* g+ p, X0 B* ]
; v1 r( {1 X/ K如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费,这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。
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- a X, C; l0 S3 Z9 _% r这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时,还可以回避通胀。
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! X7 X8 Y9 h6 B原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表 
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真正业绩就不要拿了吧,05,06年买房的人个个是房神,07年卖房的是房圣,08年买房的事房仙,09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定,个人“业绩”好坏不代表你有眼光。 ' ^( Z: k7 @ v s5 c: X3 D/ t# u1 Q
就是就是!还是给个人保留点隐私为好!& s- R n$ c# f+ A& D. X+ f
老弟真真的行,就是一个小小爱民屯的房市,把神,圣,仙,魔,。。。都整上来了,至于这样吗?: R: i6 b+ T3 ?9 z2 j
05,06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅,不能算高手8。
# n4 |( R3 q. c& Y8 w1 n07年卖房的,现在看还不错,以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。' N" M E. q. b0 O' o" P: q, V- t
7 a. F3 J+ P* t08年买房的事房仙还是留给别人来做8。
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09年买卖房的是房魔和鬼,咱可要见识见识呀。5 m" q, Q7 S3 v+ M. c5 Q
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1 P* H) J0 d: O) H. L* v1 a原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表 2 W# P& ?0 h1 I+ {- F* p& c
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看跌不看跌,不在于你有没有房子,有几套房子,而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息,能与我们大家分享”,其他人就应该同声附和,听不得不同看法。
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还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好,言语中对他人的投资方式表示种种不屑,别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”,似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼?再来嘲笑他人不迟。
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我在原贴中只说了:“有不同看法是正常的。“,是中性的,你地理解有问题。
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3 t: ]8 @) b7 _7 V$ @) J# Z8 j) h- X后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道,而是去做---JUST DO IT.# j( X6 Q, R' @! u
' ~8 {6 ?' v) q4 n& U5 s0 b! ?' }/ o老朽不才,没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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