 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表 
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( o( C2 e- @! T; f' Z. V如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。+ }# x7 P1 p; M4 c
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 100%
4 ?- J2 \: I' f5 o3 ~1 i这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。
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5 y+ g) z* d/ |: e$ F原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表 + q) N$ Q" |+ O2 ] e+ _6 ~
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真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
就是就是！还是给个人保留点隐私为好！
9 m% D2 i; _9 l- @, H @% }9 m老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？ `# |' F }$ ]) D) J8 O
05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。
% S1 }9 k& [( f) Q* |0 d07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。
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08年买房的事房仙还是留给别人来做8。
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09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。
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; J1 U8 i) o' ^5 S+ g原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表
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看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。, b1 x! o1 s% L( D
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: D. C0 y' L# y- e' B, l' k还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
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1 ^4 a9 v" R9 X8 `& ^$ x# l我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。
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后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.- _/ ?4 m1 m. N Z
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老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
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发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
