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原帖由 云山水月 于 2007-12-24 15:53 发表 
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0 X& i, F* B; \3 w1 d- G两年的房租,有小两万吧?不少一笔钱了。增加到你的首付里,对于将来的利息,又可以减少两万左右,一进一出至少是四万。
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; `" K$ ^4 d2 o+ F; i: G根据小球无限滚动法则,20多年之内,一定会有某个时刻,你可以连本带利地卖掉房子把所有 ...
5 ?$ M2 N E) [5 I! Y# O6 I0 E两年的房租2万怎么能增加到你的首付里面呢?我两年的房租也不是一笔付清。算笔账,按现在爱城平均房价350,000算,贷款250,000,按25年还清每月需要还款1,600以上,如果选择租房,每月可节约最少800(没有地税,暖气等)。如果房价5年内下跌到原来水平,350,000的房子也就是20万出头,首付100,000,你每个月只需要还款800。也就是说,不仅这5年你每个月节约了800,后20年你每个月还是节约800。 |
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