买房子求助

今天闲着

原帖由 gondola 于 2007-4-27 22:55 发表
" B4 k0 l5 G, G% S. M6 C ,请同志们留真实联系地址.

; d/ `' ~# H1 C2 u1 B3 Q( o
我知道他的真实姓名和电话，你签了offer我作证。

9 n. c: H  z! }* M7 H叫他顺道到老川味请客。
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还有，那个年轻的心的offer你要是考虑的话，他的真实姓名和电话我也知道，你和他签offer我也作证。
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顺道也叫他请客。
- L# O4 y7 q6 d6 l$ |# ?
不过，我也可以和你签offer。我的姓名电话都在签名里，你看得见。

kensu

yj151

我是一只鱼

原帖由 紫光 于 2007-4-25 13:29 发表
- A: J$ A5 q2 P5 b9 k1 A不管买什么，30-50万之间的出手的时候会容易一些。
8 A5 D$ F% z1 c, K% j等你要搬家的时候会发现，不仅白住了两年，多出来的钱还可以买辆新车开开。

; D% q4 _7 c% B2 Y; C5 G这么有信心？两年之后抛去费用，能买辆新车？那现在40万的房子两年后能卖50万？

kingsnake

哈，早知有這樣划算的事，我就早些時買屋子了，那你們還包不包租的啊。

逍遥游

两年后我加3万买。

caoebb

这笔帐我算过，如果40万的房子，首付8万，5。2％的利息，贷30年，两年下来。
; K( J1 S* f1 W; h9 m贷款利息要32500。
1 {; m- W( k" y3 r5 A% G' w/ K首付和月付损失的利息（按PC的4％算）8500。
买卖房的手续费20000。
  u- m9 N2 r7 N) f
租房和养房的差价 －10000。

所以只要房子两年涨50000就没赔。每年只要涨6－7％，我觉得不太难。

这里都是专家，我有点班门弄斧了，而且算的也不见得对。我自己是所有闲钱都存银行的，所以这么算了算，第二天就买房了。