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楼主: 裙裾飘飘

说一说Pacesetter这间公司

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发表于 2007-4-18 22:01 | 显示全部楼层

re

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他们的确不怎么着,我的一个朋友去年7月入住,才住一个星期,就发水了,说是房顶一个什么东西忘了封。结果墙都泡了。不过,不管怎么说,都不能让步,要直接找MANAGER。没有必要太客气了,你客气了,他可歇上了。每次打电话自己做个记录,电话后就把笔录EMAIL或者FAX给他,就当是CONFIRMATION。逼着他去做。
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发表于 2007-4-18 22:18 | 显示全部楼层
大公司还比较可靠。 好几家小公司已经在交房子前,要求买家另外掏多1-2万, 否则之前所签合约作废。, B7 Z$ c! ?* {6 M3 l+ E

' N6 k( b: F! A; _3 Q$ ?7 Y好几人投诉过了。 建议你到 BBB 投诉看看。
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发表于 2007-4-18 22:30 | 显示全部楼层
看来新房质量堪忧啊! 这帮builder真够凑合事的! 支持! 投诉他们!
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发表于 2007-4-18 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房产热的负作用
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-18 22:50 | 显示全部楼层
那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間comfree的,到今年底才可以搬進那新房子呢。0 t+ C- o  M0 \! d4 i6 m
你應該笑得合不攏嘴才對啊。
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发表于 2007-4-18 22:52 | 显示全部楼层
本人知道的比较大的builder有 jayman 和sterling,好像是一个公司吧。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-19 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房建筑质量有所下降,这是目前绝大部分建筑商所处的状况.建筑工人短缺,建材价格上涨等等一系列的连锁效应.
% g" M6 ~! U, D9 T7 t, c/ E; A, M) G+ q0 ]# w+ {( k: ]
有人搬进新房,冬天的取暖费是邻居家的3倍,原来是屋顶没有保暖棉.
5 G' k0 L6 s1 V4 a! k5 o
# `6 {5 M1 \& n还有的是,虽然取暖费多出去一倍,但找不出原因,但是,我认为,最大的可能是,有一面或者2面的墙里没有保暖棉.
" A  Z+ a* c* G5 [, ^1 B  L1 h% H+ {  k# I! h4 e$ I5 W$ Z* d$ V
很多建筑商的房子其实是包给各个小的不同的公司,分工合作,如果前一道工序没完成,下一道工序的人如期来赶工,有的赶工的人就会不管上道工序完成与否,他直接作他自己的活了事儿.自然会出现各种质量问题.  G: Q& B! c$ T3 @, U8 o8 `
0 c: d% o0 e8 `3 r" C: Y9 E! i
但是,因为季节原因导致的不能如期完成的工作,建筑商是不理会的.合同上写着.9 m7 T& x3 ^, K

$ _, Z( a2 Y5 h! _# z如果是建筑质量问题,一定要不断的督促他们,提醒他们,否则,他们会多一事不如少一事.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-19 01:20 | 显示全部楼层
目前新房出现的质量问题,是普遍性问题,所以,每道工序完成的时候,最好找专业验房人检验一下,省不少心.
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发表于 2007-4-19 02:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
应该力争到底……
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发表于 2007-4-19 02:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持飘飘
2 I* z+ }. G8 q& a1 f不知道飘飘有什么打算没有?
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发表于 2007-4-19 06:55 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-18 19:24 发表   H5 C5 \3 _3 h4 m  O, V, W1 ?. H
" Y7 U" X' J: v3 s

9 i' y6 `* `+ P我入住不到一个月,车库的水泥地上就出现裂痕了,车库顶端有个洞,可以看到光亮。至于材料,还没有比较。

0 ^0 \3 Z3 Y* _+ x1 D
3 {  V) f8 i$ _
3 y# u# f% u; f0 x) s7 W车库的水泥地面出现裂痕是正常的。我建了两个房子了,buider 都告诉我会出现这种情况。他们好像是有意加了东西,所以会有一横一纵的裂痕。如果继续加宽就有问题了。
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发表于 2007-4-19 07:40 | 显示全部楼层
原帖由 kingsnake 于 2007-4-18 23:50 发表
/ [5 p! S( ^5 z/ T$ }; z) h那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間c ...
3 A" j) \& j  H4 G5 K; U0 U) \0 f; A" p
How it can happen, is the contract just a pieces of sh*t?
7 t, u/ _: y) C1 r7 U1 A- @$ Qi am in stage to ready sign contract with the builder, how can avoid this happen?
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发表于 2007-4-19 07:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
i have been their show home, the Medison D get the best modle award, but their price increase lots since Feb.
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-4-18 21:51 发表 ( ?, k/ Y$ j$ E

5 \/ N1 ^  q8 [  c你可知道开天窗是该另外加钱的. KIDDING.
# G8 {& j) J4 `我感觉PACESETTER的建筑式样很好, 但建房水平可能一般. 车库顶端的洞是他们没把房顶的瓦安好. 让你老工爬上房顶看一看. 如真有没盖的, 一定得找他们. 时间长了, 雨水 ...

' H5 h( f/ ~5 y: r
# P4 b* W" B6 p8 S: o0 T' D 你的观点,但是不同意让劳工爬上房顶看,万一。。。。。。。。。。。。。我这不是人财两失么?
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:46 | 显示全部楼层
原帖由 PTL 于 2007-4-18 22:01 发表   Y- B, }" Q9 c' D
他们的确不怎么着,我的一个朋友去年7月入住,才住一个星期,就发水了,说是房顶一个什么东西忘了封。结果墙都泡了。不过,不管怎么说,都不能让步,要直接找MANAGER。没有必要太客气了,你客气了,他可歇上了 ...

# A# i/ W: l% Q% D
2 p. ]! U$ G4 d6 j恩,记住了。
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:47 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-4-18 22:18 发表
& K1 Q. d8 M/ }3 c& F大公司还比较可靠。 好几家小公司已经在交房子前,要求买家另外掏多1-2万, 否则之前所签合约作废。% X. Y4 {$ l' k" z
6 c3 S  i; T$ W- T* ?- x
好几人投诉过了。 建议你到 BBB 投诉看看。
7 S6 w# ^: @, v+ ^

- C+ N$ W* z4 p你说,那些公司怕不怕顾客到BBB投诉呢?要是他们已经在那里遭到投诉,我这样做起不是让他们更有了“破罐子破摔“的借口了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-19 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 kingsnake 于 2007-4-18 22:50 发表 / h  |, V* o5 z$ ~
那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間c ...
! Q, V! W9 H) K- c! O
正好你的老印accountant遭天谴,應該你笑得合不攏嘴才對,
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-18 19:20 发表 / a/ k+ T8 e3 b5 W/ T1 r8 v2 N

+ G. e/ C. D% u$ {  I
0 C1 T% ~8 O) ~. p* F说实话,pacesetter已经算是可以了。听说因为工人价格升高,有些小公司干脆就停工不建了,搞得那些付了定金的客户进退两难。
! l) r' t8 H  }* s# Q4 B3 `# |9 N0 ?4 Q: v8 N
关于大BUILDER,你说说都有哪些?谢谢。

7 O7 A" S( V$ t) h0 X5 h# Z怎么心又软了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-19 07:50 | 显示全部楼层
原帖由 ILOVEUFO 于 2007-4-18 22:52 发表
) Z+ l8 t5 P6 E5 h; ]: Q本人知道的比较大的builder有 jayman 和sterling,好像是一个公司吧。

  c* |  ?+ I6 I0 O: |- S4 y
0 R: `: x" n- ]0 mPacesetter 和 jayman 和sterling共同属于QUALICO这家公司。
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-19 07:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-19 08:50 发表 * ]  q- p2 `, R; ]6 U4 o$ ?
Pacesetter 和 jayman 和sterling共同属于QUALICO这家公司。
  r* U. s: e; e1 W+ O

' a2 ?1 O9 j/ j0 q: f就正是同屬一間公司, Jayman 是屬於 higher end 而 pacesetter 是 lower end 的,哈哈,爲什麽之前不問我?
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 07:58 | 显示全部楼层
全世界都一样,无商不奸,坚决的斗争到底
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-19 08:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-4-19 01:17 发表
3 s9 L, ]& W1 X  |新房建筑质量有所下降,这是目前绝大部分建筑商所处的状况.建筑工人短缺,建材价格上涨等等一系列的连锁效应.' @' o: i! U/ K$ P. M3 M) Z! _* C
8 `' \1 B% F# H+ C; d& X2 {% K
有人搬进新房,冬天的取暖费是邻居家的3倍,原来是屋顶没有保暖棉.# B5 B2 x& n$ x  K
9 Q8 w0 o1 ~! `
还有的是,虽然取暖费多出去一 ...
( s+ ^1 E9 L! ~& T, d
谢谢热心的闲着。+ G" j0 P( }0 }+ t/ l: Q

4 h- c+ T4 J# T1 Y- X3 G7 Y4 U, b实际上,builder现在也学精了,只允许顾客在他们的销售人员陪同下参观3次,而仅仅3次是远远不够的。现在房子已经交接,我们只能cross my finger希望没有更大的问题出现。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-19 08:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 kingsnake 于 2007-4-19 07:58 发表 ' s: }% p6 s1 \
7 s) t% ]0 h( A
+ t/ R! H7 C% P6 m  r; D4 z2 T* \
就正是同屬一間公司, Jayman 是屬於 higher end 而 pacesetter 是 lower end 的,哈哈,爲什麽之前不問我?
8 E* X0 w% t$ p# l) b

; F& c9 v6 S+ c) l$ _# M8 L  f! _问你也没用,因为我不喜欢Jayman的房型
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 08:31 | 显示全部楼层

回复 #50 kingsnake 的帖子

ARE YOU SURE?
0 |) m7 `7 r/ M6 P6 OJAYMAN BUILD HOUSES MUCH CHEAPER THAN PACESETTER BUILT.
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 QWE321 于 2007-4-19 08:31 发表
( \& X$ I& k& ^" B& S9 w* v! nARE YOU SURE?
& f% y6 `5 i3 q- R* k0 `JAYMAN BUILD HOUSES MUCH CHEAPER THAN PACESETTER BUILT.
6 _' m  ~0 n0 \, w8 B) O: |
JAYMAN公司还有两个分支,一个是JAYMAN MASTER, 另外一个的级别稍微低点。
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 08:48 | 显示全部楼层
04年我们曾在他那里下了个新房的OFFER,后来因为看中LANDMARK一个更好的房型,所以就撤了,庆幸!
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 楼主| 发表于 2007-4-19 09:42 | 显示全部楼层
老板的朋友也在pacesetter建房,等房子交接后,发现因没有安装水管而无法使用洗碗机。洗碗机天天摆在厨房做摆饰,不仅影响房间的整齐美观,还要时刻防止孩子们跑跑跳跳不小心碰倒。于是某日忍无可忍之下,将洗碗机运上车,拉到showhome,摆放在那里。说:如果这个洗碗机影响到你们的日常工作,它肯定也影响我的日常生活了。你们什么时候将水管安装好,我再来取回它。若你们将它挪走,我再买台新的摆在这里!
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发表于 2007-4-19 09:59 | 显示全部楼层
看来真是 想几年不安生,建房子
- U; N1 \$ G( T9 Z9 }2 j# d+ N; W7 g5 n9 l* S, }; e; `/ q
跟在国内装修差不多。。。。,本想着装修小工都跟我农村的亲戚们差不多,出来跑活不容易,我很少动怒,每次去都还带着饮料,小吃什么的。。。
5 H# n5 _' ]# s& E( e5 t: a
7 x7 S" ~' G2 a/ d* |可很多矛盾都是通过发火才解决的,比如门装反了,就是不肯正过来,后来lg发了大火,才改过来的
理袁律师事务所
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发表于 2007-4-19 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情+支持!
" @+ Q5 D2 `5 y0 w: h, Y建房是百年大计,不能马虎。5 q9 E& F$ E8 o& R; n7 R3 N1 ]7 v
你有时间就和他们耗,找supervisor,不行就找director。
1 g% @$ z& Q0 n3 w你可以说:If you do not get it done as I requested, I will talk to your supervisor, even the directors of the company, and told them that you did not treat me well。+ s1 Y) P( \3 t2 H, ?7 \
一般这么一说,但凡是个工作人员就怕你了。
* X5 N9 l8 X1 @6 n# ]
' s9 [9 F8 P* v% [2 ?  }' z- q5 z8 R
[ 本帖最后由 bigwood 于 2007-4-19 11:12 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-4-19 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 bigwood 于 2007-4-19 10:10 发表 , r& G3 X! T- C9 |7 A/ X$ Y7 V4 s8 M
同情+支持!
$ W3 F& ^5 P5 L% C8 m3 B0 C建房是百年大计,不能马虎。# {& k5 c# @6 ~0 f( {% W
你有时间就和他们耗,找supervisor,不行就找director。
. C+ z6 r* Q: j. [' p你可以说:If you do not get it done as I requested, I will talk to your supervisor, even the direct ...
  P+ z2 X4 |7 a1 q; b+ e
% d6 ~6 }0 z/ a" m
没用的。认识一个人,建筑商答应给他修理,拖了半年多都没人去。这个人也是到处投诉,最后建筑商说:既然你那么不满意,我们就用原价将你的房子买回来。, c  [/ h. D6 e$ W+ m
9 d& k9 y( y7 y0 ?1 c' `+ i
现在的房市状况,用原价从别人手中买,就等于别人亏了几十万呢。
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