新话题：要不要换房？

一叶扁舟 · 发表于 2007-3-20 18:36

有钱怎么说都行！！！

Homework · 发表于 2007-3-20 22:34

呵呵，咱们局外人做题目，局内人自然看得明白。
税后7万是假设，其实说6-7万更符合这两对的实际。

你说的不错，我本人一向属于偏保守，不过还算不上太保守，这个话题本身就不保守。

用1/3来衡量是西方国家比较流行的吧，听说。
税后收入的1/3：67,500/3=22,500
月付：22,500/12=1,875
25年5.25%, 贷30万左右，加上现房套现20万，50万算是一个比较保守的答案。
剩下每月3千多，付各种帐单、月费，吃喝玩乐，成人和儿童教育，其他投资，也就不剩什么了。万一有一方一年半载不工作，也照样挺过去。

激进点，如兄台所言，70万。折衷的，60万，就不再算了。

原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-20 19:23 发表& d5 u6 Q& m2 d; C+ l9 Z
你税后7万的收入，也就是税前12万了，银行可贷 40-50 万，加上你的 20 万，买个 60-70 万的房子，每月也就是付 2500 多点，
+ a1 a& L# D9 R0 u. p你还有 5800 - 2500=3300/月的余地，你也太保守了。3 }' O9 g0 S1 C

, T, S8 s' \: _8 e3 `" H' j/ E就是 80 万，你也不 ...

Homework · 发表于 2007-3-20 22:35

糟糕的是只有一点点钱，所以不能乱说。

原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:36 发表/ ~4 d0 i! m& Z. E# E' ]# E
有钱怎么说都行！！！

Homework · 发表于 2007-3-20 22:36

蛇卡真多！

Player99 · 发表于 2007-3-21 07:34

胆小不得将军做。都有２０万了，还担心什么。看看如歌的连载吧。

kensu · 发表于 2007-3-21 08:37

kensu · 发表于 2007-3-21 08:43

I think u should change it, the sooner the better.
May be u can build a new house, then u could have one year of time to wait the house prise going up a little more. Two house going up together would be cool.

Homework · 发表于 2007-3-21 13:11

他们开始行动了。

Homework · 发表于 2007-3-21 13:13

哈哈，不是每个人都想做将军的。
什么是“如歌的连载”？

原帖由 Player99 于 2007-3-21 08:34 发表0 s: s7 y4 y! w2 j
胆小不得将军做。都有２０万了，还担心什么。看看如歌的连载吧。

Player99 · 发表于 2007-3-21 14:52

原帖由 Homework 于 2007-3-21 14:13 发表
& n& C6 \, a1 b( n哈哈，不是每个人都想做将军的。
& Q- |4 M! u) p什么是“如歌的连载”？3 ?+ E( v* I1 G7 B1 C$ n# y/ Q2 x" a

2 p' K' e1 i- V* m4 _: c: B9 u

http://www.edmontonchina.com/vie ... p%3Bfilter%3Ddigest

贝壳 · 发表于 2007-3-21 17:18

俺是穷人，玩儿不起！

十年移民路_ · 发表于 2007-3-21 18:59

原帖由 Homework 于 2007-3-20 23:34 发表9 u1 {$ y& D9 C: R! t
呵呵，咱们局外人做题目，局内人自然看得明白。
" B2 ]' O) r: U) K2 J税后7万是假设，其实说6-7万更符合这两对的实际。9 e$ {, {' {" |( }7 {

" f; _1 c( W& e2 j- q: Z4 m& s你说的不错，我本人一向属于偏保守，不过还算不上太保守，这个话题本身就不保守。/ j. m0 ~2 @4 @6 S( u
. |" C$ o3 }0 j2 G' N Y
用1/3来衡量是西方国 ...

Dongbeiren · 发表于 2007-3-21 20:00

真是旁观者清,当事者迷...
现如今50万左右只能买到普通的2000SQ.FT 的房子,如果能到60万左右能买到相当不错的房子...

一半清醒 · 发表于 2007-3-21 21:16

原帖由 Homework 于 2007-3-20 23:34 发表
/ t# F7 j* c i ~& h# W呵呵，咱们局外人做题目，局内人自然看得明白。
8 u$ v/ C6 x6 f8 S1 ]% ?* A8 W税后7万是假设，其实说6-7万更符合这两对的实际。$ w4 y+ m, ~+ z. V. C! {% m! j

1 s4 ^" r. g: ?7 b3 Q+ `你说的不错，我本人一向属于偏保守，不过还算不上太保守，这个话题本身就不保守。! E: g& g: h+ l4 B
6 b5 ^7 \" T3 t( e7 ?+ r& F% `
用1/3来衡量是西方国 ...

如果想买房子，去银行问一问8，看看能借多少钱，他们会给你控制风险的，想多借也不行。

kensu · 发表于 2007-3-22 07:35

RowlandSpring · 发表于 2007-3-22 10:52

参与一下,支持换房,至于大小看自己的喜欢.只是觉得大房子以后会越来越少.

Homework · 发表于 2007-3-22 12:46

慢慢看。

Homework · 发表于 2007-3-23 08:15

把压力化为动力，好好生活。
我们这帮朋友刚来的时候压力也很大，那时候的就业市场比现在差多了。
也是和别人share，住地下室，早出晚归地打工、读书。
他们决定买房子的时候也相当困难，但是为了孩子就咬咬牙定下来了。

都会好起来的！

原帖由 cam123 于 2007-3-21 18:18 发表' ]! C8 h2 s& ^
俺是穷人，玩儿不起！

ZJDX · 发表于 2007-3-23 08:43

原帖由 Homework 于 2007-3-23 09:15 发表
T3 t0 t( j% {# N; W ?$ u4 ^把压力化为动力，好好生活。
" x& ]$ f9 v& \我们这帮朋友刚来的时候压力也很大，那时候的就业市场比现在差多了。 z7 R& b8 c0 T1 i! o- d
也是和别人share，住地下室，早出晚归地打工、读书。
: Z/ E( M4 O& z4 x" w% Q; T5 ^他们决定买房子的时候也相当困难，但是为了孩子就咬咬 ...

顶.
好人有好报.

kensu · 发表于 2007-3-23 18:45

dayuer · 发表于 2007-3-29 17:46

w

我去年买了个belever，现在想换一个two story,husband is not agree,整天为这老讨论，费神！我们收入7.5万，税后

十年移民路_ · 发表于 2007-3-30 22:46

原帖由 dayuer 于 2007-3-29 18:46 发表
9 Y, b$ P; W2 h j& a# L" O; jw 我去年买了个belever，现在想换一个two story,husband is not agree,整天为这老讨论，费神！我们收入7.5万，税后

买房子是老婆说了算，老公是管付帐单的。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-3-31 07:35

原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-30 23:46 发表' I/ c- I+ l3 @1 ^3 {+ V8 L
2 H4 ^' j, n6 j

. `' @1 j7 I7 ^$ \8 D买房子是老婆说了算，老公是管付帐单的。

十年兄说得太切中要害了!

Homework · 发表于 2007-3-31 19:39

这个是没有争议的硬道理。

原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-30 23:46 发表( q9 v" F( z+ g. D! t% n) M
买房子是老婆说了算，老公是管付帐单的。

dayuer · 发表于 2007-4-1 12:16

哪有那么容易，我老公非常固执，我们2003年上班，我说买房吧，他说住在house是坐牢，他原意住apparment,为了这个不知讨论多少次，等着等着，房价就直线上升，孩子也有了，不能拖了，去年我说买个大的，他又太保守，怕压力，看到30万左右就立刻买，40万左右就离开，现在又觉得不好，我说再定个，他说风险大，我都想给他洗个脑。

:xie:

音响神仙鱼 · 发表于 2007-4-1 13:44

原帖由 dayuer 于 2007-4-1 13:16 发表3 u1 i: l$ E% n' p( r
哪有那么容易，我老公非常固执，我们2003年上班，我说买房吧，他说住在house是坐牢，他原意住apparment,为了这个不知讨论多少次，等着等着，房价就直线上升，孩子也有了，不能拖了，去年我说买个大的，他又太保 ...

我觉得只要能负担得起,有孩子的家庭还是住自己的耗子好; 如果有/计划有一个以上的孩子, 或者有老人一起住, 还是早点换个大耗子为好.

[ 本帖最后由音响神仙鱼于 2007-4-1 14:50 编辑 ]

十年移民路_ · 发表于 2007-4-1 20:14

原帖由 dayuer 于 2007-4-1 13:16 发表
" s0 }0 X8 n: n哪有那么容易，我老公非常固执，我们2003年上班，我说买房吧，他说住在house是坐牢，他原意住apparment,为了这个不知讨论多少次，等着等着，房价就直线上升，孩子也有了，不能拖了，去年我说买个大的，他又太保 ...

要体谅老公的难处，就不要逼他了。买不买，全家人高兴才好。

dayuer · 发表于 2007-4-1 20:56

是呀！我一直都体谅他的，所以呀我就不开心，他高兴，现在想换吧，他说房价太高，他会疯，所以他说不换让我疯！太难了，现在还是时机吗？

十年移民路_ · 发表于 2007-4-1 21:52

原帖由 dayuer 于 2007-4-1 21:56 发表
; {- B2 p1 n1 Z8 Z4 N5 S是呀！我一直都体谅他的，所以呀我就不开心，他高兴，现在想换吧，他说房价太高，他会疯，所以他说不换让我疯！太难了，现在还是时机吗？

这看麻烦了，反正要疯一个。要不这样吧，干脆我疯得了，你们都别疯。

和你老公说，老公为什么娶老婆？不就是让她们高兴吗？天会塌下来吗？

目前房价是不低，但以后也可能会更高。

Homework · 发表于 2007-4-1 23:20

问题是我担心她老公会说，老婆也应该让老公高兴，所以呢，要听话。

总之呢，你57楼说的在理，买不买的，高兴才好。换房为啥？为好好过日，打架不值得。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

新话题：要不要换房？

我当然同意，不要为了买房子而造成太大的心理压力。否则，房子再大也是没有意义的。

回复 #37 kensu 的帖子

回复 #40 Player99 的帖子

回复 #48 Homework 的帖子

回复 #3 ZJDX 的帖子

回复 #59 十年移民路_ 的帖子

浏览过的版块