新话题：要不要换房？

一叶扁舟 · 发表于 2007-3-20 18:36

有钱怎么说都行！！！

Homework · 发表于 2007-3-20 22:34

呵呵，咱们局外人做题目，局内人自然看得明白。
税后7万是假设，其实说6-7万更符合这两对的实际。

你说的不错，我本人一向属于偏保守，不过还算不上太保守，这个话题本身就不保守。

用1/3来衡量是西方国家比较流行的吧，听说。
税后收入的1/3：67,500/3=22,500
月付：22,500/12=1,875
25年5.25%, 贷30万左右，加上现房套现20万，50万算是一个比较保守的答案。
剩下每月3千多，付各种帐单、月费，吃喝玩乐，成人和儿童教育，其他投资，也就不剩什么了。万一有一方一年半载不工作，也照样挺过去。

激进点，如兄台所言，70万。折衷的，60万，就不再算了。

原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-20 19:23 发表 [7 z' e* B G/ `7 o+ E
你税后7万的收入，也就是税前12万了，银行可贷 40-50 万，加上你的 20 万，买个 60-70 万的房子，每月也就是付 2500 多点， , g" w" ~9 M F" Z
你还有 5800 - 2500=3300/月的余地，你也太保守了。
! c+ J$ ~# o6 S! Z* G8 w3 t
: r9 \6 d( e+ T1 k/ q% N就是 80 万，你也不 ...

Homework · 发表于 2007-3-20 22:35

糟糕的是只有一点点钱，所以不能乱说。

原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:36 发表
, ?+ ]4 [4 H1 D, z2 z有钱怎么说都行！！！

Homework · 发表于 2007-3-20 22:36

蛇卡真多！

Player99 · 发表于 2007-3-21 07:34

胆小不得将军做。都有２０万了，还担心什么。看看如歌的连载吧。

kensu · 发表于 2007-3-21 08:37

kensu · 发表于 2007-3-21 08:43

I think u should change it, the sooner the better.
May be u can build a new house, then u could have one year of time to wait the house prise going up a little more. Two house going up together would be cool.

Homework · 发表于 2007-3-21 13:11

他们开始行动了。

Homework · 发表于 2007-3-21 13:13

哈哈，不是每个人都想做将军的。
什么是“如歌的连载”？

原帖由 Player99 于 2007-3-21 08:34 发表
+ T& a% t* S( m4 z( ^胆小不得将军做。都有２０万了，还担心什么。看看如歌的连载吧。

Player99 · 发表于 2007-3-21 14:52

原帖由 Homework 于 2007-3-21 14:13 发表
" Y7 b% s4 @1 i哈哈，不是每个人都想做将军的。
0 j& r- W5 _/ p! H( D什么是“如歌的连载”？6 K$ P8 J6 G! E( S4 ~3 w

0 A" E; X4 Y2 r" _) I

http://www.edmontonchina.com/vie ... p%3Bfilter%3Ddigest

贝壳 · 发表于 2007-3-21 17:18

俺是穷人，玩儿不起！

十年移民路_ · 发表于 2007-3-21 18:59

原帖由 Homework 于 2007-3-20 23:34 发表1 t3 t- K, i1 V. s3 `
呵呵，咱们局外人做题目，局内人自然看得明白。
% ?4 l4 u8 n' D2 e! r税后7万是假设，其实说6-7万更符合这两对的实际。
( p( S! t5 r6 z ]& b8 w+ r5 T# g$ B- p# j4 Y2 n
你说的不错，我本人一向属于偏保守，不过还算不上太保守，这个话题本身就不保守。
$ T7 J# S1 _! x# s6 S+ t z) q& N2 f/ e: W) ^2 ]
用1/3来衡量是西方国 ...

Dongbeiren · 发表于 2007-3-21 20:00

真是旁观者清,当事者迷...
现如今50万左右只能买到普通的2000SQ.FT 的房子,如果能到60万左右能买到相当不错的房子...

一半清醒 · 发表于 2007-3-21 21:16

原帖由 Homework 于 2007-3-20 23:34 发表/ d' v3 M3 x K
呵呵，咱们局外人做题目，局内人自然看得明白。
) x6 N4 f+ X( J税后7万是假设，其实说6-7万更符合这两对的实际。
/ y2 F8 ^0 m6 c# |. s( }; I8 {% |) F- \
你说的不错，我本人一向属于偏保守，不过还算不上太保守，这个话题本身就不保守。
- b2 @% |( `0 z. w5 O# y. i+ o' \6 B- c0 h2 v
用1/3来衡量是西方国 ...

如果想买房子，去银行问一问8，看看能借多少钱，他们会给你控制风险的，想多借也不行。

kensu · 发表于 2007-3-22 07:35

RowlandSpring · 发表于 2007-3-22 10:52

参与一下,支持换房,至于大小看自己的喜欢.只是觉得大房子以后会越来越少.

Homework · 发表于 2007-3-22 12:46

慢慢看。

Homework · 发表于 2007-3-23 08:15

把压力化为动力，好好生活。
我们这帮朋友刚来的时候压力也很大，那时候的就业市场比现在差多了。
也是和别人share，住地下室，早出晚归地打工、读书。
他们决定买房子的时候也相当困难，但是为了孩子就咬咬牙定下来了。

都会好起来的！

原帖由 cam123 于 2007-3-21 18:18 发表
5 M( D- j6 Q" C/ w俺是穷人，玩儿不起！

ZJDX · 发表于 2007-3-23 08:43

原帖由 Homework 于 2007-3-23 09:15 发表
, d5 V& X# j! P$ G/ n把压力化为动力，好好生活。
' s7 s H. M" y; a; f我们这帮朋友刚来的时候压力也很大，那时候的就业市场比现在差多了。+ Q" n! T2 J! J* f
也是和别人share，住地下室，早出晚归地打工、读书。2 m5 S# M7 q- o' ^9 { x' D
他们决定买房子的时候也相当困难，但是为了孩子就咬咬 ...

顶.
好人有好报.

kensu · 发表于 2007-3-23 18:45

dayuer · 发表于 2007-3-29 17:46

w

我去年买了个belever，现在想换一个two story,husband is not agree,整天为这老讨论，费神！我们收入7.5万，税后

十年移民路_ · 发表于 2007-3-30 22:46

原帖由 dayuer 于 2007-3-29 18:46 发表+ O& c7 ^2 G% d- O7 r8 F
w 我去年买了个belever，现在想换一个two story,husband is not agree,整天为这老讨论，费神！我们收入7.5万，税后

买房子是老婆说了算，老公是管付帐单的。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-3-31 07:35

原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-30 23:46 发表- |: B8 c7 A- ] _. V! |3 j$ `3 Q: R

$ L S3 n, H; M# F$ A0 q J& @( d# I; C& ^: r- z9 g& [' q7 l
买房子是老婆说了算，老公是管付帐单的。

十年兄说得太切中要害了!

Homework · 发表于 2007-3-31 19:39

这个是没有争议的硬道理。

原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-30 23:46 发表
& [ X$ Q7 H9 P! g买房子是老婆说了算，老公是管付帐单的。

dayuer · 发表于 2007-4-1 12:16

哪有那么容易，我老公非常固执，我们2003年上班，我说买房吧，他说住在house是坐牢，他原意住apparment,为了这个不知讨论多少次，等着等着，房价就直线上升，孩子也有了，不能拖了，去年我说买个大的，他又太保守，怕压力，看到30万左右就立刻买，40万左右就离开，现在又觉得不好，我说再定个，他说风险大，我都想给他洗个脑。

:xie:

音响神仙鱼 · 发表于 2007-4-1 13:44

原帖由 dayuer 于 2007-4-1 13:16 发表
! ?# M# f! b. L5 C哪有那么容易，我老公非常固执，我们2003年上班，我说买房吧，他说住在house是坐牢，他原意住apparment,为了这个不知讨论多少次，等着等着，房价就直线上升，孩子也有了，不能拖了，去年我说买个大的，他又太保 ...

我觉得只要能负担得起,有孩子的家庭还是住自己的耗子好; 如果有/计划有一个以上的孩子, 或者有老人一起住, 还是早点换个大耗子为好.

[ 本帖最后由音响神仙鱼于 2007-4-1 14:50 编辑 ]

十年移民路_ · 发表于 2007-4-1 20:14

原帖由 dayuer 于 2007-4-1 13:16 发表
. n6 L; S: z- U4 H哪有那么容易，我老公非常固执，我们2003年上班，我说买房吧，他说住在house是坐牢，他原意住apparment,为了这个不知讨论多少次，等着等着，房价就直线上升，孩子也有了，不能拖了，去年我说买个大的，他又太保 ...

要体谅老公的难处，就不要逼他了。买不买，全家人高兴才好。

dayuer · 发表于 2007-4-1 20:56

是呀！我一直都体谅他的，所以呀我就不开心，他高兴，现在想换吧，他说房价太高，他会疯，所以他说不换让我疯！太难了，现在还是时机吗？

十年移民路_ · 发表于 2007-4-1 21:52

原帖由 dayuer 于 2007-4-1 21:56 发表& d5 p2 \% J" U' `" [: V3 M
是呀！我一直都体谅他的，所以呀我就不开心，他高兴，现在想换吧，他说房价太高，他会疯，所以他说不换让我疯！太难了，现在还是时机吗？

这看麻烦了，反正要疯一个。要不这样吧，干脆我疯得了，你们都别疯。

和你老公说，老公为什么娶老婆？不就是让她们高兴吗？天会塌下来吗？

目前房价是不低，但以后也可能会更高。

Homework · 发表于 2007-4-1 23:20

问题是我担心她老公会说，老婆也应该让老公高兴，所以呢，要听话。

总之呢，你57楼说的在理，买不买的，高兴才好。换房为啥？为好好过日，打架不值得。

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新话题：要不要换房？

我当然同意，不要为了买房子而造成太大的心理压力。否则，房子再大也是没有意义的。

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