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发表于 2007-3-12 07:57
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原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 21:48 发表
$ P( o6 _$ L$ s9 G& c/ s& Z- d) R* n4 W* z- k
' Z* _; d: X' o" `
这第一条应该是上涨的条件,而不是CRASH的前兆。 比如纽约市,租住地下室很普遍, 因为它有经济活力。 ( f. x$ x4 z( Y" h& Y. f! [) n9 h' S
# C& J2 W6 j2 ? r' T9 l! N
纽约是大都市, 情况不同, 房子的结构比例也不同. 就比如北京上海, 有租地下室的吗?* e1 N( }- t" J- ?% B1 d1 v
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edmonton的房子结构与toronto相似, 而且toronto的condo比例应该要多些, 按道理租地下室的人要少些, 但由于apartment租金太贵, basement才成为人们的不得以选择. 同时也促成一些买房人把自住房出租收入在买房前都算入了, 如果经济消退, 租房率不高, 这些人首先面临问题, 也造成其他效仿的人望而生畏. 进而照常房地产市场的不景气. |
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