房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
* f* _* `7 _$ z' G@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
8 p1 D9 A! Z+ l5 C* y5 C
* T% F  n/ }/ L8 K5 S5 S+ B这个不错，就算涨几次也不算高 ...

# R9 J. @) n+ z8 m为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

/ @+ W' {! J# p这个不错，就算涨几次也不算高 ...

别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
; D, `2 ]% g# Y+ Q9 n& p1 z5 X6 b你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

8 @1 B  K2 Z5 `: v( y  l" i怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
& d" K4 w' k  r0 E( e今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

; k' R# v) t' j9 b说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
; u' s. y" i. C8 I% p3 Q6 W0 h怎么被坑的, 能说说吗?

% q. v/ k0 W: }7 m8 O* j一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

! \% j4 B" p6 N4 q3 j0 C  n* n说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
7 _. ?: ]* b0 r- d6 L: s说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

% r, E/ @3 y6 y2 X有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
2 b; k/ ^: t* z" F8 d4 p" [# D说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

- s8 x" e5 E. N  ]) I, F, ]; E7 @那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

2 G4 q- v; M8 g4 d6 U. O- r有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
" L+ |: k+ E$ w) a小贷款公司就是有这种风险