房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
& U# ?8 P) e" [, F/ y& s* J# k@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)

这个不错，就算涨几次也不算高 ...

为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
( X7 S3 ]/ e+ B6 Q. o  D
- x4 ^" z4 ^+ l" _这个不错，就算涨几次也不算高 ...

( W/ X: V/ {8 U& L别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
0 Z# X! X2 C, _7 K2 z6 ?6 r你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

3 w' X0 E3 f/ s: C) h王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
8 R; a8 s1 e1 q) s别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

/ M7 X$ C8 |& c% z怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

5 n! t( }  }2 E4 W& {说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

  t: E. P' `/ ]4 V2 G一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
1 m  r% V" }8 w5 G" \1 Q- z9 q% k一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

: _- U! }, i) k4 U! R说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
% H6 u8 o" g6 C  X6 f# y说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
" y9 U- [8 ~7 I2 Z/ p4 U说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

7 u1 N# i" w/ m3 t那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
小贷款公司就是有这种风险