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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
  m- i' _6 V$ s/ A  c6 a市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切
! B/ \, z. [# z8 c7 W* }8 e6 S. S
这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。1 r. V1 m2 P" R$ ?, {
现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
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发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
. z! {3 R: @# s( `+ Z这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了

/ v6 @5 m2 X/ ~) x8 Q+ _没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
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发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:376 j* I  Y  U& j9 j0 v4 V
这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。2 Z9 m0 Y$ X3 R2 x& p

* w% P, l: Z3 J0 t3 n/ q# L: q所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...
3 O6 @; t% v* p# N; o" q7 Y1 M8 b
好大的帽子,受不起啊; F; }) A. T7 ]' M9 z" z2 d

$ ]  w! k, g2 j( A- d  p不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。
! v% |4 _/ J+ u4 t8 x+ y' I一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
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发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。7 h' D& c4 j+ V. _" k0 `5 N" N: e
赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
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发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
% l" {+ E8 ?& r- \2 g8 S  h好大的帽子,受不起啊: M  y% D6 p" w* |( s# `! Q, P

! X4 u/ A8 ~4 ~不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...

3 m- _2 f5 f! j$ p8 \3 h- v, x6 v按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
. U" b7 H/ z9 y+ Z7 i" o  I8 l3 Q- s5 o' y* w7 p6 D$ N
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30
# ?! g( k8 I" t- Q: D按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。
7 c; s  |2 V0 c& A5 E
8 H, H- P" Q2 i所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
* @  Z6 l: W  d+ s5 ^5 j
我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。
* J7 f) q1 ?5 k' ]! O: F/ K7 A$ ?5 K2 o$ s: E, O9 r8 z
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。8 P( p, m' M! I& k3 I  G6 G
, v5 }% e: x6 q, |/ m
在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。4 f! A, M- |: F2 c/ x* U
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
( O/ w/ P5 z" m! T1 M前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
catty 发表于 2018-2-14 14:37# ?5 h# U, C3 [7 k- R, s1 ^5 z
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。& S( q; [1 w) n8 }# D- C- e8 {
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
5 w/ C' {5 ?  C; j3 a* Q1 D1 K3 I前些年卖 ...

. I/ ~- M& S# t3 s/ K0 @$ y/ T3 Y. ~
要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。
5 Z6 v5 {# y4 ~+ w. d8 U小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44# {, ~3 H  X" S' l0 ?9 y
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
. T; e" ]: I) X" q
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:509 }) o, `: e- t
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
5 L# ^& y$ R) R
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50
( L5 @# d4 M- s6 S不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

; m, l; F/ ^* L恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01! K4 h) ]! O& S5 K
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

0 Y: q2 O& k  N: p8 @投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
GraceEd 发表于 2018-2-18 10:594 C* s" [; J4 V7 V# q" a9 m6 f' j
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
- D( m! |1 g4 D
差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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