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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
/ r% }& m% N9 M/ i) g( p( b# j' E" _! Z$ e4 k
另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
0 }9 b# a% [/ Z" b铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.
, j, p5 B) Q- c3 w% }佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:320 ^7 Y* C4 m$ x4 N
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。. @8 g$ S, J! q' L

, C+ W. e2 z8 r" G* c, J7 g另外我记得 ...

5 C3 M, S' r- J# n我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?4 ~$ R" k$ S1 T" X

% N$ K4 v9 @/ ?' n/ l, S" a地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:328 Z  K' }* i* Y9 s
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。; s) y, U5 |% l& M7 ?
3 j9 p# i, |8 [) C+ S( A
另外我记得 ...

1 O4 q1 N( ~5 q; w* `- V焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。, e( a6 O, J6 }; J# e
1 {% K8 ~! w+ ]5 d1 Z
我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。/ ?7 J2 B5 w; n0 B  P' I( |
等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。$ u! ^  b( g3 I6 E9 V. _

' K2 n8 e" ]8 }! T. t他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈8 t+ I& r! ^2 F6 w
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18- c6 I2 N5 A5 G0 Z; k3 J7 C
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?5 D# M" S1 u6 L) L) h( [
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地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...
7 t2 j" S& C8 z$ T& s  W% l( @$ [, R
谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
大型搬家
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18, y) O1 L8 }" ]: w' }0 p* f0 v
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?: Z7 s" ~" |+ |

$ h$ j  v3 T. O( w7 x" M# f地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

6 [9 o, |+ g* S谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:29. P& N2 B) y+ k& n1 z
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater

* ~- j- k# ], [! n8 d4 z4 b怎么修的说说呗
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
hz 发表于 2018-1-3 00:34& @! U: }7 ~7 [# D/ [
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.: ^  A2 h! u6 |" x' \
铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.
5 l0 d+ \4 e' f1 d  Z, \9 @佩服楼主 ...
: W) @& I1 j1 |7 j7 N$ W
我就记得 4 度时水的密度最大,; b/ a" n. ~: }( {9 u

5 ~3 Y. g. A5 U冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:25
* u) Z! ]! [" B& ^, A楼主牛逼

5 v7 z% N) q& _; i你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:288 U3 w" |0 r+ E
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...
$ F4 P+ G6 y) q. e0 s
虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17
! y. f+ V- i: e( ~再次扩大了工作口,又发现一棵暴管1 b% h, H# p; y# Z' \) k
8 h7 H! n" w9 n" b: `+ C
穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...

3 D* J1 i# [1 v; S3 j, g2 n
- t* C" S3 A6 _3 S" n& F) p# p请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:268 X* c0 Y. i9 K; B
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?

# Y3 J/ ]$ Y9 R$ p" ?$ H4 `换管儿
" @9 r; z8 M- v8 t
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41
' \* L" ?% Y: [4 H' N当房东真不容易啊

" b# p( o( v  o, u不想当了,够够儿的了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水,
! _; l( Z! @# d2 O% A  L就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,! E9 m) U: Z. e% G2 ]& p6 V# A
按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管
: F' M5 Z/ g) C+ l4 t三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:32% J, c3 a0 E3 ^
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了

& {0 W' @0 v8 o9 }5 |+ W4 `' R3 O5 H  V, w

' O) L0 T# m1 M; J8 j' {8 ~8 s  \5 t你属于幸运的。没产生什么费用。8 j; x6 x- h1 C" G

. y7 d9 ^7 E1 n! P8 \' _我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤* h& O+ y3 ?6 @& d

) q4 b/ o1 G4 o, [! h" `+ j; N保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。
* r1 s7 X& S9 L- F
: e9 f8 ~0 O( s: c" e2 C墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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