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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 大家看看这个房子值多少金子?
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楼主: endeavor

大家看看这个房子值多少金子?

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peterpan
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-2-21 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
以前我的同事告诉我,温尼伯有根有个绰号叫winterpeg
理袁律师事务所
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-21 00:05 发表
, K. ~0 @! ^5 ]1 s- x& A6 [& _Property Type: Single Family
5 X% A+ L6 R3 k+ j) v3 m$ xCategory: House 5 b6 R9 L. b# u6 q& q2 X
House Style: Other
" M, A0 h6 h! U; k6 UAge: New building
- K. M" O: Z# W% w4 X7 ]Bedrooms: 2
0 E; i) g" A5 Q7 v# T% Q: X' BBathrooms: 1    S  V, _( F) o  s
Fireplace:  
$ Y8 @6 A2 ~* pCentral A/C: Yes
7 P. W5 L9 e  p9 p" m/ ]Pool:  
) U: \1 ?! b2 z5 \6 c, HWaterfront:  
# f4 K3 s1 ?: C6 }Workshop:  
! Z* _0 v1 K& YStruc ...
4 r- e; Y' D. z1 Y

* i( b2 O; w3 v, _9 U- E& {这个房子挺奇怪, 1900 SQFT的面积却只有2个Bedrooms和1个Bathrooms.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-21 23:55 | 显示全部楼层
原帖由 wallyy 于 2007-2-21 22:26 发表
: Z# |0 m0 n: n1 \* F
' ?3 x0 j6 V, S* j, n8 h
. l/ s7 n9 J7 t$ J0 E道听途说，眼见为实。有机会俺要上那儿去实地考察考察一番，再作结论。
% S% U* N1 @$ h
6 T& x& R: g( ~6 Z: Y, U. x
去吧, 没事的, 死不了, 我也不老实呆了5年多了嘛
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wallyy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-21 23:55 发表
# i$ X( U9 H! a" {- u; t5 a0 L7 J: L6 h0 i6 o6 E0 n$ K

. i. n4 J1 j6 ~+ V& ?4 g去吧, 没事的, 死不了, 我也不老实呆了5年多了嘛
' _8 z2 B3 a1 n
/ j2 M" Q% o- ^* {# S& ^/ v
那里就算是地狱，我现在也不在这儿买房子！
; m& |- d' w2 H) ~2 ?6 v1 y$ k9 ^6 f* o3 C5 o5 g/ i  b
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-2-22 00:28 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:29 | 显示全部楼层

回复 #34 wallyy 的帖子

那也不能说是地狱, 反正人的适应能力还是挺强的,只是如果你搬过去多注意一下就可以了, 例如不要租DOWNTOWN的房子, 那里的红番很厉害的;那里汽车冬天MUST HAVE PLUG HEATER, 而我在爱城一次没有用过; 如果买房子, 去南面或西南, 尽量避开中部和北部, 注意检查地下室地面, 那里土质太软, 房子crack地基很普遍, 切记!
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 09:52 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-2-21 21:49 发表' i+ i* K, |8 f

" t8 O6 {3 H1 i9 K  A5 z6 m据说比Fort McMurray恶劣多了，这就是为什么有大批人去Fort McMurray却很少有人去温尼伯的原因。
; K9 B: |$ L' ?/ g, F& h2 g3 w. u9 i) K, }2 v0 p9 }' x# [; @) l5 X
咱们网站有一个版主就是去年刚从温尼伯过来的，她说宁可在这里打累脖工也不回那边去了。
2 S* \8 ^9 m( i+ @0 N

+ r' W) P* S" {& Z6 }# ]% |$ y, K6 ^8 `
去 Fort McMurray 的人是冲石油和金钱去的.温尼泊没有石油,所以去的人少.; V/ b- d' P; {, C7 ~

0 B7 e4 J* e" L' \我相信音响神仙鱼所说的.不过有点奇怪,为什么从The Weather Network看到的温度和爱城不相上下那,包括最高温度,最低温度,平均温度.
5 `9 L0 D0 J" A2 Z7 t! s' c9 o5 X) c) u& V5 W9 K
也去过那里的网站,好象那里的人说11月,12月并不太冷,2月比较冷,包括我自己看到的温度,在11月,12月好像还是0度左右(去年),但是到1月下旬,有一两个星期在-23度(最高),最最底-32度.
2 \5 H4 Z1 i! m0 m: t. ]' C4 G; [  s, r- L8 E
个人觉得,如果在那里有工作(非石油行业),还是比爱城要过的舒服一些.毕竟15万到25万可以买family house, 25万以上的房子都很好了,有的是新建的,还有大大的lot... 在爱城光是房子这一项,就供的很辛苦.3 k9 z# w/ q4 f& M$ r
9 s* B( n, Q: [- L- Y
另外一个不为人知的好处就是,那里的湖泊众多,2条大河贯穿全城,据说夏天很美,如果喜欢钓鱼的话,一天可以钓上百条,而且都是6,7磅的大鱼... 另:据说很多拍A片的都到那里去拍,主要是夏天湖光山色,比较适合,呵呵.前一段时间据说那个章子仪也去那里拍片了...
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QQBB
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 09:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
High property taxes in Winnipeg, almost double the amount compared to Edmonton....
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 10:08 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-21 21:23 发表6 k2 C2 E, Y6 \

. g* }, h' q( o) R5 H# B7 n5 d+ I5 e0 X% J. S( L; o  M
五十步笑百步倒也形象 相当于  -25度笑-50度. 去那里生活一段时间未必不是一件坏事, 起码你见过最差的后, 到别的地方都觉得好. 我就是例子,

4 c; k( H& U8 J% D4 F4 G: g+ h5 q9 U$ B# x8 \+ V  {8 x* v; H
你在比较冷的地方呆过,所以大部分地方都可以适应了.
: h$ l2 Y/ _9 P6 m; _8 E1 J0 [
* d1 o( ^% H; r/ X2 Y唉,偶在多伦多呆过几年,到大部分的地方都觉得不好.在爱城冬天看不见绿地,怎么都感觉不舒服,还有这里的天空经常阴沉沉的,感觉有些压抑... ..." a/ c9 b1 b8 i+ Y5 |
  ]/ o0 j6 R0 e" |
看起来温尼泊也是寒冷只地,但纬度比爱城低,也许稍有不同./ H2 a0 _1 X8 T* E+ P# E+ D
1 a4 E- q* \1 d& C
爱城房价贵,冬天冷
- V; V- }, ^5 S5 l温尼泊房价便宜,冬天很冷,. Q& j6 _; k+ m- ]
干脆就温哥华了,那里除了房价贵一点是缺点之外,其他好像挑不出什么了...1 G* r2 N: W" w9 z, g' g
% g$ \7 @" r. U2 n
[ 本帖最后由 endeavor 于 2007-2-22 10:14 编辑 ]
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 QQBB 于 2007-2-22 09:56 发表. w& x7 M6 F: a) D# f( U
High property taxes in Winnipeg, almost double the amount compared to Edmonton....

6 b2 k/ _# m; t
$ `( \$ ^2 `9 N% A哎,没有一个地方是10全10美的,找你想去的地方,适合你的地方就行了
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-22 09:29 发表
) ]* G. o# `* k" o; P  S那也不能说是地狱, 反正人的适应能力还是挺强的,只是如果你搬过去多注意一下就可以了, 例如不要租DOWNTOWN的房子, 那里的红番很厉害的;那里汽车冬天MUST HAVE PLUG HEATER, 而我在爱城一次没有用过; 如果买房子 ...

6 [7 V. F7 ?, D2 m- y9 q3 s: n) S
没错,那个房子就是在南面的
* j& k' y  O, W1 |' y  M7 q& u- L6 ]: r8 g
说道汽车的 block heater,我觉得爱城也必须插(如果车放在外面的话),一般在零下15度一下就必须插了.个人以为,在零下10度能插都尽量插,因为在这样的温度下,发动车对发动机的磨损最大,如果插电加热,对车的伤害就少的多了,虽然你在这个温度下发动没问题
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-2-21 20:41 发表
, `  E! E* ]% P% N) U% {. [我认识的人（从温尼伯过来的）都说那个地方的条件极其恶劣。
* H2 ]$ ]4 l- d$ ^8 ^
2 e! F# j% f8 E; w, u& O
偶在温尼泊的网上问当地的人:温尼泊和爱城那个冷,那里有一个从爱城去温尼泊的,回答我:爱城冷6 R# m8 @: t8 t+ g. B$ `
$ s# j& U9 a# e4 F$ H( C: W
哎,真是应了那句话了,'谁不说自己家乡好' 4 e5 G0 E( c. k! N0 }; n
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 10:44 | 显示全部楼层

回复 #38 endeavor 的帖子

我也住过多伦多几年, 大城市有大城市的好处, 尤其作为加拿大最大的华人城市, 例如图书馆里总是有很多华语CD可以借来听, 可以经常去太古玩,喝茶宵夜地方很多...但不喜欢的地方也有, 例如人太多, 车太挤,每天上班花在路上时间实在太多, 以前在靠近密西沙加上班每天打地铁来回要3个多小时,后来自己开车也省不了多少时间.
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 10:52 | 显示全部楼层

回复 #42 音响神仙鱼 的帖子

同言同羽 置业良晨
想问一下温尼泊的菜价贵吗? 就是中国人一般吃的大众菜(超市卖的那些),白菜,土豆,葱什么的
0 E# `. j3 \3 ~3 G1 E3 Y
/ m% F- p* L! b) l$ L) Z2 z! |3 i[ 本帖最后由 endeavor 于 2007-2-22 10:54 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 10:54 | 显示全部楼层

回复 #41 endeavor 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
当我看到这里的人哆哆唢唢抱怨天气如何如何冷的时候 I just laugh! 看来爱城的人都应该赶去温尼泊, 当他们逃回来的时候就不会在抱怨了,haha!
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lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 10:57 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-22 10:21 发表9 I2 }) u6 o) t1 V5 C2 S7 P
偶在温尼泊的网上问当地的人:温尼泊和爱城那个冷,那里有一个从爱城去温尼泊的,回答我:爱城冷
/ a) `9 N* q1 |- N5 N* y3 Y3 ]
- c' u( p# k2 E" v8 m哎,真是应了那句话了,'谁不说自己家乡好'
, W# e) C) y$ M8 h
. ~2 i! Q! r$ X3 g

+ R( ?; H- }: h5 J2 }谁不说俺家乡好！    仁者见仁，智者见智吧。
! Q( A) T3 Q7 e% n1 {6 v: p6 y) Z9 W. }& l

( g+ Y( L& m1 H% R% v1 ~我想回中国！！
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 11:02 | 显示全部楼层

回复 #43 endeavor 的帖子

不贵, 和这里差不多, 但品种其少, 卖相也很差, 而且你也没有多少选择, 因为真正的华人市场一个在DOWNTOWN, 一个在SOUTH 靠近U OF M, 都很TINY. 有机会你自己开车去了解一下, 作为老城市,那里文化气息比较浓, 说不准你会喜欢. 自己开如果早上5点半出发, 晚上6点多可以到那里.
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-22 11:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-22 11:02 发表1 j/ N5 |, t" h# z
不贵, 和这里差不多, 但品种其少, 卖相也很差, 而且你也没有多少选择, 因为真正的华人市场一个在DOWNTOWN, 一个在SOUTH 靠近U OF M, 都很TINY. 有机会你自己开车去了解一下, 作为老城市,那里文化气息比较浓, 说 ...
3 c. Y( E: [7 W. G. y+ O1 D

/ |" k6 |) g; @4 F% @6 }9 ?. R好主意! 有机会去看看比较好,就当旅游了,也不错啊
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-22 20:29 | 显示全部楼层
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又混一年
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-23 04:23 | 显示全部楼层
涮墙!
/ q9 R2 s3 Q% T6 V房子是好便宜,可惜不在爱民屯 ,要不买它三五间.) m! E  s& L2 _. {

" O% d+ W8 d6 s 3 h0 J0 ~: I' `& x# t
除了爱抿屯,俺哪也不去.虽然曾经被温哥华勾引过(那时北温一套两千呎的旧房才三十多万,怀念耶). h/ i! e' B  N4 @! k; Z

/ t5 M: e1 `' B5 y$ d7 K人老了,决心在这里扎根一辈子了.
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fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-25 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-25 21:25 | 显示全部楼层
原帖由 又混一年 于 2007-2-23 04:23 发表. [5 s# Z( a; ^# g' j; U
涮墙! 2 }& C+ e9 |7 b6 r3 W* W
房子是好便宜,可惜不在爱民屯 ,要不买它三五间.* I* E( x% r- o# r

# B$ ^3 L/ N9 J+ ~& H! B 4 I* @4 @3 A  ?# `: C+ i
除了爱抿屯,俺哪也不去.虽然曾经被温哥华勾引过(那时北温一套两千呎的旧房才三十多万,怀念耶)
$ V: ], e# o% _% W
5 P- t$ i; j; K7 u2 |人老了,决心在这里扎根一辈子了.

( b% S0 _0 B8 N2 P/ V
4 ]* T5 U) M+ ^+ Y* Z: K  h+ X/ Z( C( t& B& q
如果已经买了房子，特别是在底价买的，偶也不走。可是在现在的行情下，在爱城买，偶心疼银子啊，宁愿加点去温哥华买更值！
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-25 21:52 | 显示全部楼层

温尼泊的一些补充资料

同言同羽 置业良晨
温尼泊的地理位置非常靠近美国，甚至比calgary更靠南，再冷也不会冷到那去。有人说温尼泊比爱城冷的多，我没在那里住过，不能回答' g; A9 N# h, o+ o) q
0 l1 j' \. A6 W2 P9 M
不过我有多年的气温统计资料，温尼泊和爱城基本上就是难兄难弟，50步和100步的关系。统计资料表明，11月，12月，1月，2月，3月温尼泊和爱城的最低温度，最高温度，平均温度都相差无几，从科学的角度说，应该差不多
/ k" |* M# i, F7 E7 d+ R
; E* c! f7 a0 F( F8 Z+ ]& m- Q但温尼泊在1月底2月处有几个星期明显比爱城冷，其他的应该差不多。1 L- u" ?% S3 |
% c8 n  d# A7 b, }
有人说在爱城不用插电（给车），在温尼泊必须查电，这个问题，问问爱城的朋友有几个冬天车不插电的。（如果有单独车库或地下车库的apt估计不用，不过那是另外一会事。$ }- q, H/ V; q/ [$ y. |  B* r
* d, J, {" z: ]0 T* K7 W! K
温尼泊的工作机会不是很多，但竞争的人少，一旦有空缺了，你去应聘，多半就会就是你的了。建议想去那里的人找好工作再去。。。5 Z: ?1 E* G% O$ s9 B
, s' g1 f* a; f' r  `0 X
有趣的是，温尼泊的论坛也在讨论温尼泊vs 温哥华
: y! ?0 h3 I& G( @& z. S7 Y/ |3 j) C8 t1 O9 X, h1 i; C
另外，看看温哥华论坛是的人们是如何评价多伦多的，很有意思，反过来你就知道温尼泊也没有那么可怕的冷了
' j' K# u6 ~$ X: {$ R# T
" U: ~- _+ M  ?6 V“俺是江南滴，听说多伦多比俺家冰箱冷冻室还要冷，听到就怕了，更甭说去了。。。。。”" Z9 ]: M; O5 R! }
" i  v5 M; G( R( S# c
“那里冬天开车好象在游乐园开碰碰车,夏天每家开空调,气温可高达38度,冬天暖气费少说1个月也要好几百.耗子暖气上千也常事.零下40度,出门好象去刑场.9点上班,6点出门口可能还怕迟到.晚上5点下班,回到家至少8点.吃过饭,几乎马上就要去睡,电视,游戏机完全没必要出现.因为没时间去摆弄,汽车最好吗4*4 pickup因为撞了不心疼也安全.去到多伦多,马上后悔自己为什么出国.难道出国就是为了要冰鲜自己?& m) b  ?" g  ]/ D( a
7 I: \( N3 f$ l% W
以上就是我在都冷多1个月的最后总结." t' @1 F/ m& O: t
”1 z4 c% g6 h2 N& B- t$ ^1 n

1 i( I) j3 e/ N  L以上就是评论，我在多伦多呆过3年多，从来没有-40度的时候。那里的冬天一般也就-5度，寒流来了一般-20度左右，不过一个冬天也就几次而已，总之，那里的冬天远没有上面说的可怕
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-25 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说的就是这个道理。 5 Z) b) O, m; w( I9 S% L3 v

  l+ u; j/ u& u
原帖由 endeavor 于 2007-2-25 21:25 发表
6 j/ K; I  K" B! B' r
% j6 c  v9 z  M
8 T, c% ~0 k" `如果已经买了房子，特别是在底价买的，偶也不走。可是在现在的行情下，在爱城买，偶心疼银子啊，宁愿加点去温哥华买更值！
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-26 13:29 | 显示全部楼层

回复 #52 endeavor 的帖子

It is true that Winnipeg is one of the coldest major cities, but Edmonton is not that better off, it is also very cold. So if you can get a job there, it is not a bad idea to move. Edmonton has more jobs, but does that matter to you? You can only take one job. But probably Ottawa is a better choice, houses there are much cheapper compared to Edmonton.
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PTL
鲜花(327) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-27 00:31 | 显示全部楼层

re

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
WINNIPEG的房价是便宜很多，但是那里太小了，满眼望去都是土著人，有一种很DEPRESSING的感觉，冬天冷，夏天蚊子多得可怕，多到往身上呼的感觉，一个夏天穿裙子的话，腿上几十个大包很正常。只有一个小CHINATOWN。工资比这边少，税却多多了，一个２３００多SF的HOUSE一年要上近６０００的TAX，在这里也就２０００－３０００。还有PST，总之，去那里出差可以，长期居住，那是和自己过不去，整个一个没有LIFE了。
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endeavor
鲜花(78) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-27 23:39 | 显示全部楼层
多谢楼上2为的信息. 很有用.看来PTL在温尼泊住过.
3 i! `( `& i& ^9 H/ z( l: l) V6 [) k/ [2 n
也许选择那里也是一个不算太差的决定,毕竟,房子就可以省下10到20万,而且在如果多花10万到20万买房,别的不说,这10万20万的利息估计也是个不小的数目.相比之下省税不是一个大问题,大部分省都有这个税,一般没有买大件,也没有几块钱. 去那里,生活就简单和easy了,马上买房,比较适合养家,读书,想立刻稳定的朋友可以考虑考虑. 不过有很多朋友也说了,那里的冬天冷,夏天蚊子多,那里有无数的湖泊,钓鱼什么的,或者开1两个小时的车去安省,那里有著名的森林,看枫叶是不错的选择.加拿大的夏天那里都很美丽的说.
1 t3 i, V  N2 E那里的冬天没有life,夏天算半个吧) b* x2 ?# O& {" T6 Z

' i, }# Z, p) J- X爱城和那里比,房子贵(快高一倍了),工资高一些(如果不是石油行业相关,差别有限,应该是不到10%),没有省税,冬天没有life,夏天比温尼泊稍好,蚊子少,算半个life强吧.
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