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楼主: luc_123

[屯事问答] 房屋lease求助

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 楼主| 发表于 2017-6-9 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 luc_123 于 2017-6-9 11:16 编辑 7 T* N6 |2 t" ^5 }9 [1 Z9 e8 H
驻足闻香 发表于 2017-6-8 19:47- \/ k' Z: t$ @# ^. Q8 z+ |" A8 X
你就把他给你的邮件原原本本贴出来,让大家看个明白。
* s4 x2 J/ T5 x! H
' s& r2 `8 S3 @+ N5 d
就这么多,然后就不回复我了。我12点搬家,她11点说要deposit,我没理论就直接转给他了,这是搬走以后发的邮件 WeChat Image_20170609111238.jpg
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发表于 2017-6-9 10:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 Claude_Z 于 2017-6-9 10:53 编辑
% ]* o; r: k6 ?8 P. J2 j$ k$ U5 `7 k# G
我之前和房东有过类似纠纷,也做过一定的研究,说一下我个人的看法。
6 K8 W" v" i) o7 z7 J2 t1、即使你们没有签过合同或押金,但是你们的租赁关系在法律上讲还是存在的。
: s; w, Q" z& I- v" z2 P2、450刀damage deposit只是押金。一般房东会找专业公司清洁维修房子后,根据实际产生的费用从押金中扣除,有剩余的返还,不足的找你追加赔偿。当然,你现在可以拒绝,因为这个押金应该在入住前索要而不是搬出后。
# l) h0 o  I1 O" S* t- _; L8 K3、如果不是开公司,是不会有发票的,最多写个收条。租金需要每年在报税时申报为个人收入,至于你房东有没有报,你没证据也无法查证。不过你还是可以到cra网站上举报,但我个人认为用处不大,毕竟这个是普遍现象,涉及金额又小,税务局根本没功夫去查证。$ z& P' ~( R  z# G! W. z7 q
4,不用担心所谓的further action,房东要扣钱首先要有凭证,比如她没做入住前的inspection check,无法证明某些损坏是你造成的。你唯一的错误是给了100刀,等于间接承认你有损坏房屋。你说的不想和她理论才给钱的说法在仲裁机构或法院是不成立的。
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 楼主| 发表于 2017-6-9 11:04 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2017-6-9 11:504 _# d1 t7 G  \; {0 U
我之前和房东有过类似纠纷,也做过一定的研究,说一下我个人的看法。  w9 N7 d; F/ z% M+ A' n
1、即使你们没有签过合同或押金,但 ...
% \9 }0 u$ u1 O9 s
好的,谢谢你。当时确实没多想就给了。。。现在也不回我邮件了,只能等着看了
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