关于房子出租的坎坷经历

whocare · 发表于 2016-10-28 22:54

人面桃花发表于 2016-10-28 22:354 } C; o0 D3 b) _6 o M/ |' K9 r% l
谢谢您的回复。。您的意思是，如果雇了经济人，就全听经济人的？如果经济人说要你付钉子清理费1000呢，你 ...

中介只会维护自己的利益，不会维护你的利益。你是中介的生财工具。

这是我买卖房子得出的经验

whocare · 发表于 2016-10-28 22:58

本帖最后由 whocare 于 2016-10-28 23:04 编辑

人面桃花发表于 2016-10-28 22:53; ^4 C1 L" `; r
为什么没有？------我在加拿大呆了好几个月，而且，之前网上，还是现实中。。。我觉得还有很多 ...

太天真，以后慢慢体会

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:03

whocare 发表于 2016-10-28 22:54
3 ^+ X, P# r3 h+ X中介只会维护自己的利益，不会维护你的利益。你是中介的生财工具。' b/ `) C+ U z! Z0 ^7 m$ o8 S* k
' m- U6 d: ]' `7 b" a2 w
这是我买卖房子得出的经验

中介生财如果是付出正当的劳动所得，我觉得双方愿意，是很好啊。。。。问题是，怎么能强加于人，突破常情？-----如果我同意中介A去修理这个钉子，如果是合理的劳动所得，没问题。。。。或者换句话说，我认为当时我可以拒绝支付这笔费用，A的做法是错误的？你觉得是吗？

whocare · 发表于 2016-10-28 23:06

人面桃花发表于 2016-10-28 23:03
* r1 x" M, \1 J9 e; U6 R+ G4 b7 w2 ^1 N中介生财如果是付出正当的劳动所得，我觉得双方愿意，是很好啊。。。。问题是，怎么能强加于人，突破常情 ...

当然可以拒绝啊。为什么不可以？

换了我，当场炒掉他。
记住，中介是你雇的。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:06

whocare 发表于 2016-10-28 22:581 ?" r' n, |6 n8 J, z
太天真，以后慢慢体会

真没有。。无论教会朋友，还是非教会的，我觉得至少那些跟我有过往来的朋友，人性还是美好的，他们对我非所图。。。以诚相待！

marie · 发表于 2016-10-28 23:08

人面桃花发表于 2016-10-28 22:53' f+ I0 A% b+ e
为什么没有？------我在加拿大呆了好几个月，而且，之前网上，还是现实中。。。我觉得还有很多 ...

找朋友去做

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:09

whocare 发表于 2016-10-28 23:06
9 U+ N- p; A P' z$ l7 o9 H: Z当然可以拒绝啊。为什么不可以？ 5 S/ ^$ n$ t# f* Y) u

4 K5 G9 o L. M6 n6 ?5 A换了我，当场炒掉他。

嗯嗯。。。确实。也许你是对的。。故事的后面，我会告诉你，我们的处理。

marie · 发表于 2016-10-28 23:10

人面桃花发表于 2016-10-28 23:06
$ b! a. N, O( _& t真没有。。无论教会朋友，还是非教会的，我觉得至少那些跟我有过往来的朋友，人性还是美好的，他们对我非 ...

太天真，以后慢慢体会

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:11

whocare 发表于 2016-10-28 22:58
( [" k S0 d9 L4 H( s! ^, D' `太天真，以后慢慢体会

感谢那些我认为值得来往的朋友，感谢那些善良之心的善良之举。。。。但愿，我有机会能多天真一些时日。

也感谢你给的警示！

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:15

marie 发表于 2016-10-28 23:08
: }* J2 s! B3 z' v% Z2 u找朋友去做

我本来觉得中介更专业，我付给中介的每个月管理费，自己不用操心。。。各得其所的，挺好哈。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:30

续：
女儿在房子里时，我让女儿给我与A语音直接谈，我告诉A，我女儿没有同意你去拔那些钉子的情况下，你这么。你觉得现在怎么处理呢？我希望你尊重我女儿的考虑。A表示以后会尊重我女儿的考虑。我问他，我如何付你这钱呢？他有些赌气的语气说，你随便吧。我跟他说，即然已经处理了，我也会考虑到你的劳动，但我觉得这处理这钉子不值400，在你处理完之后，只能付了200块，加上750元，一共付你950.。。A表示同意。。之后，付钱时我女儿说考虑到让A心情舒服点，主动说我付你一千整吧。。。A在接过一千现钞之后，竟然提出要付50的税金。女儿还是给了他，一共付了他1050。
之后，女儿跟我说这事时，我觉得A再收50税的这做法，有点不可思议。
但女儿的善良，我表示一直还是支持的。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:38

之后，善良这词，感觉就是被A用来利用的。
越来越多的事，还在继续进行中。。。。。。
明天来继续给大家分享这故事的后面高潮部分。。。也希望能让我分享到你们的看法？想法？

DELTA · 发表于 2016-10-28 23:50

中介只会维护自己的利益，不会维护你的利益。你是中介的生财工具。
, c6 ?# u/ ~4 [% j! A+ z/ I- E# c# v% B7 E0 f. h
这是我买卖房子得出的经验

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:51

人面桃花发表于 2016-10-28 23:30
1 e- e8 ^/ X' _( e" \7 T! H% p续：
0 D+ b3 l( ]) f. S女儿在房子里时，我让女儿给我与A语音直接谈，我告诉A，我女儿没有同意你去拔那些钉子的情况下，你这 ...

一，我付给A的是现钞，难道A真的会高尚到把这收入拿去报税吗？二，在我女儿主动多付A50元的情况下，A怎么就没把再索取50元的念头打消。---------只能感叹，人与人的大不同哈！
后来是，在收到了我1050的情况下，A说他没有配好墙面的颜色，以后给我补色，之后却再无下文了。
墙面在A的处理下，越加的显眼难看了。

人面桃花 · 发表于 2016-10-28 23:54

DELTA 发表于 2016-10-28 23:50

要买房，找老杨吧，我觉得老杨人品不错，值得信任-------------呵呵。。。及时给老杨植入一个软广告哈！

人面桃花 · 发表于 2016-10-29 00:02

本帖最后由人面桃花于 2016-10-29 00:09 编辑

人面桃花发表于 2016-10-28 22:53
' X1 m2 {$ l$ G: q为什么没有？------我在加拿大呆了好几个月，而且，之前网上，还是现实中。。。我觉得还有很多 ...

我看到的是，很多的人在力所能及的情况下，都会愿意帮助到别人，这是美德。

我觉得这不应该叫天真吧！

秀色可餐 · 发表于 2016-10-29 04:53

人面桃花发表于 2016-10-28 23:51: A4 z0 a$ ^- G4 Y3 h, p
一，我付给A的是现钞，难道A真的会高尚到把这收入拿去报税吗？二，在我女儿主动多付A50元的情况下，A怎么 ...

收了税款就让A写收据啊。

再实话实说 · 发表于 2016-10-29 06:57

让朋友亲戚做这些事情，会让他们很闹心。基本上友谊小船翻掉。这边装修，维护，清理的费用和国内有很大差别。因为是一个工程报价，细算下来，通常是100到150加元一小时。

同床异被窝 · 发表于 2016-10-29 08:02

再实话实说发表于 2016-10-29 06:57
- \4 n% G( k8 P# R让朋友亲戚做这些事情，会让他们很闹心。基本上友谊小船翻掉。这边装修，维护，清理的费用和国内有很大差别 ...

同意。钱能解决的事不要求盆友动人情。

同床异被窝 · 发表于 2016-10-29 08:02

期待高潮

natson · 发表于 2016-10-29 08:19

人面桃花发表于 2016-10-28 22:35
0 l* p& i4 U' V8 Q _5 [/ T谢谢您的回复。。您的意思是，如果雇了经济人，就全听经济人的？如果经济人说要你付钉子清理费1000呢，你 ...

如果你不满意经纪人可以fire他再雇一个满意为止，你出钱雇他你怕什么。你是花钱雇专业人士，如果你觉得他不专业不听他的就完全不用付他钱。

lopenwing · 发表于 2016-10-29 08:44

中介的目的是促成交易，越快越好。这样可以赚提成。中介不太在意房东是否亏本或赚钱，因为只要交易成功中介横竖都是赚钱。所以为了尽快交易，一般会逼房东降价。如果房东不听，就把所有延迟交易的责任推给房东。

qiaohe · 发表于 2016-10-29 08:45

人面桃花发表于 2016-10-28 22:04
! R+ m/ f u/ t& v6 W( u' t那天，从白人房客手上拿回房子的钥鍉，我们觉得这事终于可以了结了，告一段落。
% p7 y5 T s# R% R+ l- a0 t我们开始找了一广告中的某 ...

管理的经纪人就像吸血的跳蚤

qiaohe · 发表于 2016-10-29 08:47

marie 发表于 2016-10-28 22:47+ U6 w6 K; E8 X; ?( G4 K, C
有朋友愿意帮助you? 中介要赚钱

你好意思要朋友帮助，不付钱吗

qiaohe · 发表于 2016-10-29 09:01

whocare 发表于 2016-10-28 22:587 q7 W* D8 _# X/ E+ \
太天真，以后慢慢体会

同意啊。我们认识的10几对这里的朋友，只有2-3 对真心像朋友，其他大多数都是特爱赚便宜的。有事总找你，免费使用你。一次，2次就算了，10多年总这样，真好意思？？？

qiaohe · 发表于 2016-10-29 09:02

人面桃花发表于 2016-10-28 23:068 ^8 i8 k5 o; J H
真没有。。无论教会朋友，还是非教会的，我觉得至少那些跟我有过往来的朋友，人性还是美好的，他们对我非 ...

那你运气好。朋友就应该互相帮助。

醉酒当歌 · 发表于 2016-10-29 09:58

出租房非常不易，尤其目前市场下经常空房，所以，对移民八年那个租几套房的贴，我一直持谨慎态度，过于乐观不现实了。

marie · 发表于 2016-10-29 10:07

人面桃花发表于 2016-10-28 23:15) w, O8 }' h4 B8 }8 D' G
我本来觉得中介更专业，我付给中介的每个月管理费，自己不用操心。。。各得其所的，挺好哈。

pay朋友

marie · 发表于 2016-10-29 10:12

qiaohe 发表于 2016-10-29 08:479 k' C, Q- U9 v) G5 V/ ]
你好意思要朋友帮助，不付钱吗

付钱!我呆在US工作,孩子在windsor,要朋友帮助pay US dollar,no trouble!

全是瞎折腾 · 发表于 2016-10-29 10:13

大姐啊你这不算坎坷经历这是出租房的正常经历。哪有净是光收益不付出的美事。
房东这么好当大家不都当房东了。

想想数钱时的快感消了这口气吧

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