让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
' H5 s5 W+ ~- e9 i( l

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
% N/ Z& c3 E( Q! C再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
3 `6 k/ u" ~6 w7 {7 [9 M图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
- T5 v/ J8 B+ N+ T- E( K* U红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

5 t$ ?! ?4 y5 `0 @  C" U有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
* x3 k; ~, i# [1 D& p! T1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
# M+ J+ \# p8 M. {' Z, K9 `1 X

. S/ V" V* p3 u8 E9 k  I2 ^6 N
! G* W- r7 p2 t  g你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
) W( ~; J) W% I9 a" Q% `, g; u
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表
9 N1 A9 B5 Z2 `6 f( s1 M6 U

你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

! X/ I9 G% M1 ~& C) H即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
" g) i' |+ i* u1 V; g6 z不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
5 D* e" Q5 z/ M4 a

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
% L7 Z; ]- V/ m, p- _8 c; G6 y
8 g9 U; y! `* C% g5 p4 T
即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
1 d7 b  E7 O( q, ^& U! L这个倒是说的没错。
; U  @9 c8 O0 |9 \" t6 w) a4 u% \不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

. d9 a- n9 F9 a1 `' b* w" e5 k8 }这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

& w' D( |  U& @. Dhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
! ~  z: m. C$ L# n: C
: \9 H2 u) _, L! c4 I* d' w79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
5 Y: F# F6 R+ J& K& D$ W
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！
, X$ x5 p. ~, Q" o4 ~& x1 y

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

% ^$ O' u0 \# o( T
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
9 `. ?4 ^  F: z  a3 @# f7 [7 f当你是个朋友，一起进步一下。
+ S# L2 c/ ^% h1 j
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
# F5 S  w, R- C, c: S1 e' } ...

6 e9 a' U1 D( P4 [5 s4 V1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表


$ |/ i( r; E; D) }2 n6 _7 x1 I 你真牛！要把能想到的因素都算进去。

5 T$ t, z/ g6 Q1 ]不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

7 O5 Y0 u* h( `3 C
+ W! h0 u- T; l+ I我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
; j9 n0 P, `) l- e
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

" d0 y2 h; Y: t房价上涨当然和油价由直接的关系
/ A$ R! U5 a4 b; x# w
/ R4 h+ f/ T9 l% s: r, b

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
. C9 m0 ]- ]. ~) f* n5 o# |$ v3 a" ~
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
" X, C# u; S8 r! G2 W

" W$ t5 C$ h4 l& B. W: k回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

房价上涨当然和油价由直接的关系

6 T2 g$ T* o1 L+ j
回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

8 E1 C) T$ I$ w0 X! Y
1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
' j. n+ \$ O9 r" g
" F7 A- U/ P" h) k/ a2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
# t% x6 f+ i0 O1 E! d

3 g  z; r( M0 X* O8 Y+ R9 U* m
1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

edmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨


! n( ^" a  A: k" T( Q
9 \  G& l$ X$ n  ^. Q, T' ~

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
/ B+ ]0 Z8 U1 v% f) w: Q: ]+ M
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

. V& m+ f* G+ P  _- d) t确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：

9 {6 M0 a- }0 V# \- s5 ~( K! Z如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
9 {4 s0 B' W! A+ ^# ^9 L
只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

7 O: u  w7 y$ O& o% d2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
. x; G- B% w1 I/ X

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
8 u" C( o/ f5 z' r( L没有好争的，想想这道理：
1 N7 r$ f+ q: w, f3 M
; t+ @! A7 W* C* C9 `如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
1 r6 l) a/ b/ d7 M8 |  d- g
+ S; a; }* j: \1 P6 L ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
: x  V$ v$ w3 U1 {
$ j# F: @, v7 E( M如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
- s! \2 [8 J7 M  s
只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表
1 \$ d1 H5 ^- z5 m4 B% ~# f

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

$ J& u6 s( t6 x1 M3 P
# z' q* L; B( A8 u9 n3 u只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表

8 V4 K- H# S# C5 Q5 g; p  m/ E2 z( ~
( m5 L+ |; M7 p4 e7 @! m8 n4 ~2 Y% d只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

- C. y  N" I2 i' K0 @3 [. T

2 n7 q' C" A) {1 Z; H. S* |
7 @' L/ r! ]2 t) O看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
, ~, Q$ Q3 v, g3 e) x: D
% Q0 x& P/ o. w2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

6 {& o7 y( d* z6 \1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
: a- k/ m! d; L2 A4 v
7 M+ a1 N# p6 J& B3 C2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
% ^+ L. o" {/ b
0 h* D9 J6 `6 I  ^& e$ ^2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
+ i, I2 G! P+ |

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

9 [* G: b9 C) m2 l  F- \. M$ \你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

; q% j# C% R" z: b# r9 K[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
- d! h- I* o! p- r% n" Z" H) v

两句话是什么关系？好像说的是两件事

) p- W: x: d, Z
* c6 @, g/ [- l, z) A6 Q& Q两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
/ W# H; O# N! a9 L( V
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
) f+ b/ C; f7 V
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

9 e3 }: H. p  ^% W+ p2 A2 j0 D, g
2 t) F& e; [5 k: O+ V起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

4 T6 E' J0 }5 {) o) d% \8 n[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。
5 n. L) E6 F& b* d6 x2 l8 f

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

" r7 Z9 ~  h+ T2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

: i4 S+ c! U/ I9 K) L2 I4 @ ...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
" W$ o( @+ P9 B& S. b买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
8 k/ H! |6 `1 K, `

起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

: q) _) X* a7 P& p/ q我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
9 z& X" R* ]1 V! f5 H+ @
2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

  k3 L4 S6 W" Y卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
8 q7 r+ j) n! Y" R
多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
6 ^  }! b! O$ r- m# a$ n
2 }" ?8 G9 s: G1 `- C0 q埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%

% S3 }4 @% V- p3 r; ~渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%
; s! Z( Y" c& f
蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
0 H$ A9 G/ S1 y; n& M
* \$ u0 w' N% S3 @/ |5 g% ]: Z4 \/ Z2 q% x温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
$ m3 N) H/ Y7 m  Y1 J' j, ^0 l6 D
2 @2 x- U/ \1 q; p5 H1 k魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%

+ s3 Y9 m1 h0 Q: z4 m圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
" x% H7 ]& l" v4 l1 @3 M3 I  l, c
2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%
& V% q4 a% y& @) H; v
$ p- `$ U" j# X7 S卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
: y$ E! T1 t4 ?2 ]% O; u3 C
3 q$ E8 A" N6 c' _4 f: ?渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
% ]% i1 O1 ?! |9 d" {4 C
3 `) E6 y; N" @3 j埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

) ~0 S5 s: D8 O! ]温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
! ^0 c7 a; H. Y6 j7 L2 _* Y, p
) w2 L& v+ v4 y7 H  m4 \) q蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
, [. t) h  }, `
0 ?. }0 i% C+ ~. d) X( [魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%

圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表

) q! E  G- x* ^/ y9 K
我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
5 ]+ f) D/ F4 D3 b# q
5 D( W+ }  ]0 g. @' O" N% M既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
- Y( g. M" G' E6 n* v7 n
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
3 U6 f+ o0 E% Q5 _
* E' B( s! V% u. P+ J- G1 `
按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
, I$ D: V3 a" B/ z" s, e! v% K7 E
既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...