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楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

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发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表
' L$ k6 z* a; T+ a) Z5 j2 s/ u' ^30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.  J) W9 |: P) |* m

* Q) \) t' z1 E5 x7 Z+ N

; d/ w/ B1 s  l5 B+ H0 g+ E+ g! M) Y) p; D6 u8 ~6 P. R4 a, h
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:% S3 U: ^( \" e# }) n
$ Z  g/ X* t: `3 ?
$800 plus, two bedroom old apartment
2 l% L: V- |1 C# V$ Q% A$1000 plus, three bedroom old apartment
% {$ {8 B- c/ N2 w/ V$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)
4 w5 c7 F) e6 B4 e: L1 ]% f& v$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K)
! R* N' H5 m+ a' w' _& ?4 q* Y
% J9 p1 N8 d4 U+ k1 `2 eHouses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties.  m! Z/ E, S/ S1 c  _% M

) e. m  z* P- ?8 n; @- e[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表& v- N: h+ O) p
一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。

& a5 p$ ?6 N/ V" ~7 m* x! j/ }7 h, r8 I/ O) B* V# B& K
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:2 f. Y5 `( e1 C4 p4 a5 F$ C4 X
3 P' W, T) {1 |/ U+ A. j2 [$ A
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。9 K* M5 X- k  i( ^
2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。
2 }( q( [) E# u
, z9 q' O' ~6 O" Q5 }0 Q3 U以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。
4 i/ O5 ^0 o& h0 Q" X. h/ |
: L8 y# q; w/ I! g/ L200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
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 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。0 w$ V4 Y8 E9 H+ M- S2 |

1 K' U4 b% k# m4 T' ^
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表1 t/ ~2 v" x, T8 u! U* B- ?
" c9 L/ L: S  {" v
3 \8 D5 f- w7 x6 E$ G
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:* z9 g# W& B& l! X2 U9 y
( T) ?3 T4 [  Y; i
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。" t$ G/ S) l& w$ D1 a& w
2)美国历史平均 ...
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发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!" b7 j8 ^" v1 G1 ^: \5 z7 F2 O
醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
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发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。
+ E# w4 i3 A0 \( R  d就像有人說下雪路滑,小心駕車。) K* D1 j' u& e7 Z5 R8 e
不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,
' ]' @8 K6 A+ L0 y" Y8 x# w! g- v# Z; H0 q謹記於心就好。7 w& e2 h# a# T/ c3 W+ X0 v* F
無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
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发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
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发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.. [  R5 u6 R2 w3 w  J1 j$ w
180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。5 F: g* O, Z4 Z! f
! L' s+ L; F% r4 G/ g
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
4 h6 `9 s! V7 ^" E( L6 U
% Y/ a$ V$ P- Y4 q$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.5 v3 X5 j+ J$ W" J% n
, l& d5 a4 B+ \4 U; Q8 b8 ?
$505 one bedroom close to SouthGate Mall.
2 O  |. Y& m! W! [9 g
  G) [) i" k+ k5 ~  O7 k- y: G
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表
$ h0 C& b% G& u* o  L8 Z3 u4 {5 y' g$ ]* T" ~3 _
5 |6 j& u0 ^" s- h/ G3 ^. y
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:, @( ^. p' ~/ X4 R
: I( g5 ?6 p% t+ {* W$ V" A
$800 plus, two bedroom old apartment
8 l/ d/ P, [- U) y+ v; C$1000 plus, three bedroom old apartment" L$ [5 r: u4 K. e3 j& x
$1200 plus, three bedroom old townhou ...

( F' o: B( f0 N" a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表' L' A8 V. K0 a
既然你说了价钱,我也举几个例子。
; Y7 V+ Z4 l8 X6 |/ W+ o+ |$ P& X' t  C0 y
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.6 P0 ?& O; M+ x
7 A! Q) M2 `* i. b
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
% M7 t8 H/ X7 d1 x, Q, U既然你说了价钱,我也举几个例子。9 k! T$ g4 J6 y. O9 F* ~
! i" K, b9 x; ^: e* _( @: S
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
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. u$ b) V& i  N( B5 M$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表9 d% a( A0 Z* P  |8 l2 E1 S
既然你说了价钱,我也举几个例子。
& {' ^& M. P& [! Y( C* l: }( h5 d1 b, {5 h
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.% S& H) [4 X6 w% U6 x: @3 ~

7 c( \. U$ G8 J; n) R$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...

2 Y- \$ H9 L+ B7 q' n: Z2 K+ H% B- o

1 o' W4 S$ ]. C3 V: C& m, h0 U我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
' F/ b& x  Z* R  W2 k. L5 W9 _1 N. g* B5 ?% @) l
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。8 G7 W$ l5 V( ^2 ^8 o# u( h% ~  p

+ s/ s6 I! x5 m2 }* q7 `
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表, ?# @+ [: I# D
. v+ s" |, _' O% @, g4 t0 k1 @

! X0 i3 \  ~2 y2 X5 F2 z' M" H7 m& ~8 [9 `* q& I8 A2 Q1 f1 \
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表
3 K& F  g( m9 ?; l+ o' [# q5 V# P9 s没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
! O. L- y/ g( ~- F, |
! j' p8 O! P* o$ x5 i" s' x2 g1 Y

% o) i  ]0 I% Q0 g. p2 i
$ D- Z( J& M) x: b3 a2 @用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.0 x; b+ Z8 p( ~( e

# y7 [% W  r+ h. \- l
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表
4 J5 Y2 m2 `: B# M
6 z6 k% V- j0 [! @  ]2 ?: G+ E3 s1 W, [1 x
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表0 k4 F% [+ T9 ~1 {' L
既然你说了价钱,我也举几个例子。
3 t7 y: j& p! K. ?
7 x6 A) X9 }3 F  k8 K2 l# M5 B$650 3 bedrooms near NAIT.

$ H0 v7 ~% d0 d, A8 O* x' U% q- y/ E& x& M" K
; D; Y4 t  }: e( ~* {3 @; H" @. _: Z
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表
' y/ m& U* }- i8 b6 ?1 O' HI don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...

6 W1 Z3 p, X; J5 Q& B. K5 W5 n- B) v: H% r3 J7 Y, H5 |! z/ Z
我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表5 G; l3 D$ Y! ~* ?+ W
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...

+ _/ @7 Z+ j$ o& T) I% q! W  c) }8 V" L% ?1 ~4 p. q' X
" ?% |/ w* {( p$ G/ t* U2 G8 D, {
你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。1 ^/ E  K5 q' Q- S8 a
: E2 ?" T5 b' }, t! p! u7 z8 x
如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。* ^2 ]3 _- Z/ x- z
% i1 V0 v4 {- p! F2 b" ~
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表2 U. T: _& ^9 k% B( y( |
6 y: q! S" G* k0 V  f6 y* M; p
: e% {6 a0 O- ^& J$ D
8 v: z/ o( E2 P! T, P  [
你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。$ F2 Q6 u7 V7 h- Y/ @& J

0 P: c' J0 c( }* ]如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表
- h' ?) Q) m. }5 X+ J% p# e% ]7 \( g看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。: z  _( b/ @9 O1 E. ]# J4 Q
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% s5 |4 S3 p0 }! D8 t7 S# W3 v+ s$ S& l; G  \) C6 o  p2 t
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  ! e- p1 f' P5 {5 E& l2 q5 u
1 ~6 {% V2 t' I" O3 y6 D# o
如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.
1 @2 ^4 @6 C+ ]+ o) z* ?9 i4 M# z1 U; Y$ D% P; i3 Z
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
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发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
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发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表
+ C# F6 T% X* M: @( U% sIt' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
: g6 k: o6 X* s2 P. k+ [
Maybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表3 K4 N) _7 w- B6 Y+ I

! f6 g+ y$ \# L# U3 F  }Maybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
5 I2 W) m# [$ x1 o! ~  k
5 ~" P! L" t0 B* e
. j! O6 u9 k, s' g/ N  b  n& e
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.3 |& D9 G, L1 C/ n: h
; U2 ~" V5 H: t0 `0 ?* q$ c0 m
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
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发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。
" z4 d7 E' n- O( ^5 h. [4 `& J  G7 d6 i
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
# _1 o3 P; W0 d  c- i( A+ q* A/ M: R4 T% K# H" t' U3 S

$ z' g" d; r7 v7 a# ]( g" }' A! z
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
) p0 I7 m9 D# O5 g- r% o/ x& R( d$ H! \& E1 @
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表6 |$ U" E2 R7 m0 B
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。  B( |) D# p+ Z# F# F4 X4 R2 S
; ]  P. x; y& T, r7 s
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。
: a7 q2 j. K" V2 @$ o% t& |8 q另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。. t' t& G5 H* E8 _6 N" \
你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。- w7 m6 E# Q# P* R4 ~

" Z4 r7 n) X' x5 |
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表
6 F  g" j% H, Y& N8 {为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。( J' x0 n7 v- x9 `8 `/ m  Y# U
! I" \6 n6 O1 z% o) w
4 i% r3 B! }3 r
[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。
7 S, X8 I* u) O, n4 z, I9 \6 R0 v
4 q' z6 N" Z: \/ x$ N/ }" |7 b" P
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
2 z9 N" w* ?5 @* p; G, V3 t. c6 m, P1 v8 y  Y' P

' {- @$ P; V( K# {
' r1 x$ D' o/ G2 iThat price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。% h4 d: Q  B. \) h: j4 E5 ]  D% `

( O; F8 Z8 i* ]southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租/ Z  G7 s$ }$ T4 K& ^- @
# H- c1 `& X' i+ b
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!% [# `3 X' r% |5 b; [

- s1 ?) [) l" o4 N1 S( G房屋出租
+ h& [* Y2 x; o: l& E$ Y- M
( @$ ^0 @! G  x$ i; Q5 a* g现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。! b  n, c# N( t& P7 B( H4 D, c
4 w; o, J' w% x2 S# ]

) u: ~. P) X( X# {  Z/ ]/ t7 S! D3 d所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。
3 h, w  X; p7 h/ ]( c! R
4 [! i- K+ B- g8 U  G. Q/ s2 C大學旁的Grandin Tower
& f/ h7 h) R# {1 [. Y. R3 G1 Y( Z; T1 h! ~
大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))1 U( R# Z$ ~; M4 [( M. v$ v

7 ~" @# u' U; e. {( }0 V' T位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available
% G# p% W" j4 d' F. A2 z近LRT 公车站  $770 包水 暖  ( u: a# T/ D( J: @( t
7 [8 A9 v5 a) v9 G( w/ b
详情请call manager  482-3151  (Jean) 5 T" h. V, m- ~: k) t+ W! M# j! U+ _

% ^# P1 v! ^1 G! F! B5 h0 \离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower) l# Q5 N' C; u

. |) R7 q9 Q! e+ bCity Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)
- R4 O5 q7 X! u% y7 u2 s5 L- B出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。
5 D3 R: j2 M0 {, J6 |: a虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。7 r* d8 U/ E/ m$ B) t* |
因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。
/ q& h# X# W2 T# d& I/ B* G+ n) q. E联络电话:428-8642
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" F4 k) t$ q: X/ }) V上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。4 \  `$ Y! m1 H' q2 j
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链接在此/ i+ s& x/ z( j$ l
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1) \8 D2 W6 a3 Q0 k* o/ K6 e
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
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原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表& I* a" g3 S6 U+ r. N' w6 T

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看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  : n6 n8 S* s8 ?8 G6 y2 R
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如果你 ...
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。. ]' F+ V* E9 |2 C
6 X0 N7 ?9 ?/ c' F( J
记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。' p$ P: |2 X2 n/ p- l
看个例基本上一点意义都没有。& r" x1 k  B) c% {: v  u$ Y* h
" e3 l6 c% U% k  |0 T
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表
6 e$ X$ p4 E1 V+ C! @( u" S6 y0 Y你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。$ A$ l8 p& g3 A; S; C6 h5 e
6 p+ {/ V3 o  _9 ~, M# \6 W
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
" q# w" ?1 g1 D2 M$ \# k/ ?
3 b8 S* X% n$ {8 D, |房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表
4 u. D- w0 R' r9 m  n有理

; T0 J3 M( ^' S& J+ v呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。  F% ~- a; l& S- K' ?. G4 }

' b- K% B+ O9 J. T' ~我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。! g, M- e& z8 x

! Z, o( W( b8 N" t0 Q) o7 }尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。
, C. U3 X6 y/ P: _% A( Y但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。
" f% k& A5 f1 L5 O  L: [  M6 A' }但是新来的 就625了 。4 d9 T6 w$ K( y  k
, b. P. V* s1 H6 t
。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表& c# d3 h7 z, d% s1 _$ L! W
有理

! f  [3 _; T5 H' C你的房子找的怎么样了 ,
# _5 v! V( |* ]. e你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。. h9 w2 H9 j$ w5 _/ H6 n
) B. r5 B$ l$ g+ m/ f
我觉得我下面的建议可能对你更有用,
9 }- }! A. b# b" h! S
+ [' M) [0 D/ N我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,3 g$ S* U  A5 D" h* O4 d
               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。. S5 P0 s& F' g) ]4 P1 c4 k
      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。
  w5 n- c( V8 q0 B0 b, @1 q; t# V     
2 `6 J6 {. ~$ o多余的不说了,希望你找到好房子。
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