奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
/ A8 k3 D, J$ o# X& P. S! _, v- V犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

0 w+ l2 g" y$ c$ r4 H

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
! e8 c' C% t, _应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
/ f7 j+ Y4 L$ h6 t$ a
# @2 A) c' }, D  H2 t如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

$ {& G% _3 I+ |8 \9 w" M& @如果真是这样 ...

5 c- F. Q! h8 u! b( E有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
4 W& t/ K7 w0 a9 b有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

  f% l3 ?# M- ^& [不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
. k( X; F6 y* q" Z底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样 ...

2 H" ]- k  H# C2 H# c

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

2 ]' g$ Y8 N; M9 t( X+ p; d! K卖房亏损N W
8 j0 ~3 m, h3 e, d. H3 T老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW
. u9 _7 o0 F. G$ M0 d

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
# m3 W+ O8 d: Q+ e2 t8 p! w卖房亏损N W
2 v3 E# `* g/ w) H- v老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。

这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
/ a6 N% V3 {4 o
2 j/ N+ r! t( l0 i9 U3 n: x+ @' P再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
He bought the house and built basement, over 8W
sell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
, w5 d7 B) V4 B1 Q1 a% SNow, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。

/ \0 V% G; W  u( m" _

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。
2 r% b7 B7 A& g" _
刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
* h& ~0 I' ?) s6 e2 f, L: }8 M我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
( N% g% S" m: x2 _9 l8 w
不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
: J) D& ?* y3 g& o* a我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
/ o" N: n) o2 a% P3 Q" P
+ }0 H2 @) L0 w! l' j& V4 B4 o不 ...

4 p0 M# o% E2 Y7 b5 j
买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
; r: U' L- H1 `8 l& \Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
! P. `  C; V  \; x  }2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
+ `% ~2 v/ ~4 I9 Y5 L加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

6 \7 g+ M- y1 `* N2 d对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
2 u( R& b/ Z! Y3 _我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

1 e" Z' @3 y2 [  |% m谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
* y1 S# b1 I- g# {" g加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
( i: o; _8 G; q  m有老杨在，房价一定会挺住。

: V2 P" F6 R2 m5 Q  E6 P* E; ~

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
Calgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

. Y  a8 G5 ~/ g2 g$ a

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
" Y) k! m! w0 q- j8 {谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

! d4 i& j% w1 I, d& O/ k不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
: l5 c1 c# D6 O不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

6 I+ W5 ?: c. L

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
3 K3 Z! _" d4 d' h按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
$ X& G9 b1 ?) r6 |9 }* x  b犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

/ R9 v8 m  y# C$ n/ A, ^5 c2 }

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

  |/ f( |: Y+ ]9 \, j$ \% t
6 S: |, n' M+ [; x" ]" s; y! k% E' i7 \
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
, y' |6 h( T+ w& t卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

% @1 g; K2 ?4 K, M装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。