奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
9 _5 x* n' X6 i, J+ l5 {3 Y8 G这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

1 L; }/ K- `; G6 X& r5 P底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
: m5 A4 g! f* j# s0 I
如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
% [7 `2 o3 F3 J8 y8 i5 x底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

+ h3 `  `, K- b4 {) w) V+ w! i! [7 \如果真是这样 ...

有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
3 T8 v# C" P" ^有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

+ ?, K- d% _! m% s6 b6 Y不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
% X: v7 n) V; P; k2 T底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

9 Q& h9 D+ K: G( K6 A0 R% S9 V如果真是这样 ...

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
" P0 X: K$ ~- M! S% A不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

$ s6 o& w- i: \, A* Z- q/ ~2 u卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
) e; |: V( v( [$ X$ X
$ y  r% e1 u" S# U; M再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。

# ]# h2 \- u2 D! R; J$ Q5 r这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

+ e1 f6 S! {* F! r" Y7 r再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
* t) R2 [: B, V% U$ q" E, [  l' G) @He bought the house and built basement, over 8W
; r$ M, m! I4 H' Csell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

1 l: a9 f  C7 J4 C  `* I9 n' t再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
6 k. A6 `( V8 Y: ]* x4 n, `
不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。

, {0 M! t$ _6 @# x! e& k

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。
8 z4 E, C5 y( O# I4 ^( W. Y4 B: I
刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
5 n) _% ^3 a2 N2 ~2 X6 X" z我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
  Q% X2 z& o4 F- J
不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

" T2 b0 c# [7 \! G5 L7 P* S9 w

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
6 a. I* C, h- N: C5 c* g我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

$ b5 x. O  b, B. ~* g
买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
- V6 S/ C5 Y8 M8 j4 GLeamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
2 `/ y! K% @5 C& z6 Q加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

+ e/ \: C) s0 P, N1 ]$ S对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

9 e& c( x. [1 c+ n! D

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
7 q* o* I9 L* |, ?我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

! w6 g% G3 w+ A' f! N+ }0 {0 Y不 ...

1 O$ i( |8 ]6 r4 k2 C: \3 \
' c% [' k  S& O6 i+ z; T. }谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
/ q  L) g. J$ Z# c" t- e0 A" \有老杨在，房价一定会挺住。

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
Calgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

4 l3 j- j# K8 S准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

  r2 G  l/ V% E( u' a' y

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
7 j' j' U4 I9 G' _谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

% t& x. G  ^8 y/ M0 K) V. S不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
& I7 E1 S. l! e" Q1 J8 i不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
) o  I9 g  Q+ ]按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

! o8 z: g/ H6 z6 W' u* r

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

6 v" e. a5 [4 v) W* W7 ?( j

卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
1 q, V$ r1 {& n6 P6 _  V卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

& S8 U. c0 r1 Y/ Y2 R1 x他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。