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楼主: 醉酒当歌

再议房价

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发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。
3 p$ |) }/ X5 bhttp://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html
; _8 ]& D1 e1 t' D  L: m: i8 H' N. N  Y0 N& }) _0 L* i: \6 s) M" g

$ H! x, b1 }5 Q
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
$ [# [: ~! ^% k9 I" t卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
% H! U9 ~+ U3 i- ^+ G. D% U* n
6 E6 u+ y% k& J, z. C***今天我没少喝 ...

$ D  C- r5 r3 s9 [# r[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表+ a$ b3 Q8 _, j; m
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
: Q; l: ~' J  i- ~& [
多大的啊 ?& W& ]$ g9 J; g
什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?
, F  f: }' }6 H) [8 nOffer 一般都高于房主的要价吗 ?
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发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
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发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
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发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表( \; C  \1 W3 {/ N
真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

7 _5 {! o" y4 u7 V7 C5 ZEdmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
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发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
1 D" I; E  Y9 L  R6 Rin Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more
& p' o& r# G6 U6 jto sell.
6 D- w) Y- a/ {! v. U4 Z2 z" j2 n
. o7 E( g- u$ n[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
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发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
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发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。8 h! c  }1 Q' d8 E! p' D4 _1 M
如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表
/ Q6 Y5 u: T& D5 C4 Z9 f7 h不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...
+ e4 D. K5 S6 t( Y. v! Z
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
( A  j' M9 `+ v, [' B. d+ M6 Z) i: O
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
4 p  n; }4 P/ A, |
新来的 就是有锐气 ,
6 |6 e3 p/ u4 S1 ]" `: H
# f- S0 }5 x% {0 \9 G# p' q4 o: {你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。
- r1 E( T1 Q9 t9 k2 T" q) g6 i8 b! H) D3 X7 M
大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表! Y! I7 C+ b# Z/ M% M; Y' D; e
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

, Z) ^8 ?4 R3 h% B; G, P$ _( K9 `# r: ]- }1 t& t# o( b
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。
. Z8 \; v8 r( ^' Y
4 s. [+ q% c! t$ r5 l* T# I9 T
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表! [- V/ B. u9 z
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
* S9 c5 ~# p0 d0 n
- O4 R) t3 Y1 a0 U我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

4 z+ P  j. D7 H& {4 [! Q' ?* \6 t1 f- W, F) G- l, o( ~
A市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表
; V3 o9 F4 [( X4 m
% @0 @" ]& K  ?5 t) D
. n4 ?/ C9 d+ T. b8 K; D那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
; n% B8 Y1 ^% k2 _! z% P" O2 Q

" L/ I0 Q( v2 ?8 x  w有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表2 r3 E! ^; q( V
, Q3 y8 H, L/ L" h
: i8 U$ q# Q. w& n  w6 v. ?  G
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
2 Q9 y* Q. |4 ]" T; r% Y
It reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。# P$ z/ c  R  U8 E9 A( G8 K
: u4 B1 P+ U$ F
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表/ E% N, v) C; d; ?3 e& V
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
% v. i+ }7 f4 y5 R
' l# ^8 S8 c+ W# q4 z. q
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表
6 R3 g. x8 O4 `6 W5 p% k到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表, x2 `1 B# n/ R8 b) v
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
6 |6 @6 s- \- }  p- ?1 q! r$ j4 u

4 u" n" F! x8 B: E/ _9 J+ e醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)+ H, q  o) \9 @
- {( h% V! N0 p% a4 h+ a
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
/ `9 |9 {2 Y- d2 {SFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,0009 c% k. W# `$ I5 b, y4 G" q
' g' j; c+ Y- M- h- ]1 ^
SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
9 I; f, {, O; h% f. @  S0 o+ f; s' m+ p9 ?( m( f; o/ b
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
+ Y# q  H5 t3 X6 n+ j8 [" V- ]
/ n6 `* w9 Y# ]+ @SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
3 l$ C7 m: g$ L( u8 GSFD Median Price:     9月 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
1 H+ _4 C; g' n: v6 K" T& U5 ]6 X0 ]" _% h% f- M- i1 U+ d
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
8 q7 ^* N' c" M. W
5 E9 o9 x0 K: P% \7 }- \SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
' p0 U, ~. S  r" SSFD Median Price:     9月 ...

& H9 W& r) ^5 z' L! n/ d9 w: R9 O; x" |3 G0 b
8 ~+ N) ~0 i; u8 Q+ H% C5 N6 n
please change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。+ Q4 L6 k: e. }3 M) ?+ b+ t6 L5 T% {
' k, l# ^: S! A1 v( G
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
3 Y# J' p  u9 r, ~* h3 ~0 A
& ]# w' o) O# n! B7 v. V醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
# w; D# J' M5 R! B
9 e7 Q# v0 @+ D% PSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
  W6 q+ K& h7 ~9 @$ T/ [6 }SFD Median Price:     9月 ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
up up up up!这些都是就帖子。
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