房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais · 发表于 2015-1-19 16:15

nowave 发表于 2015-1-16 12:52. `8 Z% g$ t( L) L# K r
教授几年前科普过，我当时受益匪浅8 y a- \6 W: O

6 z. G+ S$ I2 z你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花 · 发表于 2015-1-19 16:25

以温德蜜儿为例

2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave · 发表于 2015-1-19 18:08

francais 发表于 2015-1-19 16:15
4 l8 T8 G" \& D. T0 m6 \8 Jedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭 · 发表于 2015-1-20 01:04

阿水 · 发表于 2015-1-20 08:11

CSU52刚通过涨工资了，所以大家要多交钱养懒汉啦

francais · 发表于 2015-1-23 18:29

nowave 发表于 2015-1-19 18:08; d+ B* w; X y- [' Q
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
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我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable · 发表于 2015-1-23 18:48

nowave · 发表于 2015-1-23 18:58

francais 发表于 2015-1-23 18:29( d1 d# |" W$ o' F
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

不过这么小的涨幅我估计申诉没用

爱Z无边 · 发表于 2015-1-24 08:17

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？

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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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