 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2015-1-9 10:35
|
显示全部楼层
$ _8 G5 X6 a9 _3 D+ V. M: \看来这位朋友有一段难忘的故事。
+ l1 b+ s' o6 x7 |9 I+ }0 W [但既然是在我这个帖子写的，我也是该认真回复为好。I like to show respect to any one who reply my post.2 r$ W( J$ Y# y: t2 Y' {: P; j8 B
+ D) r3 n. d0 ^9 B u房产投资跟其他投资一样，总是有风险的。大家都知道：没有只升不降的单一投资市场。
/ b9 j. ~# L* t* _/ K我们经纪人的工作是用我们的信息和经验，给大家介绍和展示房地产资源，并对市场做一定的评论。客户也都是成年人，有自己的需求，判断和决定。我们没有替客户决定的权利。我们的建议并不会全部被客户接受，毕竟大家观察和考虑事物的出发点不一样。我们的职业道德是把房地产产品的好的和不好的都介绍给客户。由客户自己根据自己的状况做最后的决定。就我所知，大多数本地的经纪人，尤其是中国经纪人，在这方面都做的很好。$ B* X8 R* W* ]5 N( q/ e% ~
7 Z) T& A$ ]. M! F* _6 l我在另一个回帖就谈到当前市场：价格调整是会有的，不应该有什么让我们惊讶的。大家也都是见过风雨的人，对不同的市场做相应的调整是理所当然的。
1 b* F. ~- D( U, K) S
6 `: N9 `7 S, c5 ]我的一些朋友是做工程师的，工资都还挺高，确实有一些被Lay Off了。像Stantec等大公司就裁员不少。但那是公司根据市场做调整。我们在这里没法说长道短。那些被裁员的朋友有些找到新的工作，有些还在家修养。我们希望他们能很快有新的工作，从新回到他们满意的生活轨道。这是题外话。! b( F9 T) V. h' u, [
4 d, b/ b9 k$ n: c( v
就房地产买卖来说，我的大多数客户都会问我一个问题：“如果我们现在买了房子，过了5年，8年或10年，我们再卖，会不会赔？”这确实是一个好问题。既然我们介绍房地产投资给你们，我们就不想你们赔钱。所以，我每次都会对客户想买的物业进行详细考察。如自己有疑问，就告诉客户。如自己有信心，我就会跟客户说：我愿意跟你签一个合同，是那种受法律保护的合同（双方各执一份），8年或以后（时间决定于客户的实际情况，双方协商），以同样的价格买你的房子，只要房子的condition跟他们入住时候相似。当然，前提是我带客户买的，帮客户把关的房子。很遗憾，到现在为止，我还没签成一个这样的合同。而且，我这些年来带的客户，他们没有一个愿意与我签这样的合同。很明显，他们的房子都升值了。
6 d. D' b) S& Z1 q( I5 w, c. U+ r/ `9 W9 w, s0 H% v
Ping_An, 这位朋友，你愿意拿你的房子出来晒晒吗？尽管你不是我的客户，如果你的房产符合我投资的标准，我也可以考虑跟你签一份这个8年合约呢。 |
|
楼主: 衣食住行
狗仔卡
发表于 2015-1-8 19:14
显身卡
