今天听说，房价要持续跌！！

edmonton.ca

专家年年是砖家。

亦非台

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
司马猫之心，动物界皆知

架鸡棚

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
/ _/ O- _7 }) f大猫这是xmjdh
7 \. s3 p' j( W7 \% f  J
是想拆了鸡棚建猫窝

不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

mable

架鸡棚 发表于 2014-8-24 21:12
& ~0 }% z. `# u8 J2 c9 o不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

9 i* F; }/ \6 l* o+ `7 X; ?

jimmyboa

屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些刚性需求在，房价是跌不下来滴。相反，房租那么高，利率那么低，很多有点闲钱的人都去买房投资出租了。进一步增加了房市的火热。个人观点，除非油价跌破油砂成本，不然屯里房价不会跌。

nmz

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

nmz

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
' L7 k* N4 \! C; \# w屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

/ E; T; r4 T  w6 z3 W$ p. Z6 Z会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

edmonton-fish

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

. v, f7 \/ d% u* x2 J7 x$ \+ V/ l同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

edmonton-fish

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

8 {) T' a4 x. Q) Y$ u# k; G到油砂不开采了的那一天，会这样。

jeffyu1988

有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

jimmyboa

jeffyu1988 发表于 2014-8-25 11:30
有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 12:49
没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable

edmonton.ca 发表于 2014-8-24 18:54
专家年年是砖家。

- [$ b) Y' Q/ i6 d( q2 w

mable

jimmyboa 发表于 2014-8-25 11:49
! h0 ~) D) A3 ?3 w- x6 R0 s4 X# [8 R没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

mable

TT逗逗 发表于 2014-8-25 11:54
# p$ L$ {! u# O! T! h# Q; U; T$ T贵一倍了，所以房价趋势是下跌

8 g" w2 d$ R! S6 z4 j6 o8 U) D% K

mable

edmonton-fish 发表于 2014-8-25 10:24
/ U, B7 t( V! ^. ?( m6 d- E同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

不可能~~~

htjjob

我不知道最新的统计数据，只记得十年前，2004年的，当时说，按目前的开采速度，阿省的油沙可供开采700年!

一盎司饭

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
( c8 u) T0 Y: j! g8 }, F- L会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

) e+ `3 R/ }8 S" N" f$ |爱囤没有那么多黑人，不怕．

TT逗逗

一盎司饭 发表于 2014-8-27 08:56
% v) T$ o+ ^( D; U) Y爱囤没有那么多黑人，不怕．

哈哈 谢谢安慰 最近在附近show home转了转 哦的个神啊，大片大片的新区在开发

yanzhewuzui

没有房，也不担心那些。等有钱买房再说吧。

mable

和猜谜一样

mable

胜者王

yuz967

如果自住，合试了就行。其实房价真跌时，你反而不敢买，你希望跌的在多点。我就是这样，09年错过了好多机会。最后11年才买。我原来租房一个月1000元一月，现在还贷997一月，去掉里面的本金只有400是给银行的利息，加上水电，地税等不到1000元费用（不包括本金）我现在有4个房间，面积比租的房大多了。

qsy

我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

架鸡棚

qsy 发表于 2014-8-28 11:58
- }" f5 x: ~& z$ m# X我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

9 z1 o& T3 Z% ?: N! @是，花花绿绿地哪儿都是。选谁都无所谓。

Windermere

架鸡棚 发表于 2014-8-24 22:12
不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

. m, x! w8 V) J) B* j! Y
挤怀孕了咋办？

架鸡棚

Windermere 发表于 2014-8-28 19:23
& D( b7 D2 z6 ^! B挤怀孕了咋办？

我出医药费，大猫想办法自己解决。