西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
1 l1 ]* M. I* x* T: V  ~ 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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" A1 f7 c) e* o; x8 C* L3 j飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表

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4 j. u( H7 M- c飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

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还是小皮观差细微呀！
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其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

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对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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! [* |2 z( k6 |7 B0 m# p/ \我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表

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+ E) T2 j& U" j) F7 y( k还是小皮观差细微呀！
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0 a( {$ a% ?/ w3 _. {: p其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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! T4 E2 G( q3 q4 W! b% N对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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9 E* |( }  s, O4 v) [5 n: s我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

: S9 z+ X6 {+ |: J, e. k& Z
$ x& M1 w  s/ F& ?; ?5 Q3 W哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
9 ^( j# |# d3 f' A

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
2 S/ s* @4 W3 i- a6 S, B$ O

$ H6 A9 }3 Y2 W! J! S& P哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

/ w- G1 \; f0 R: F6 y$ ^# o
5 I- a, T0 K/ _) V% W* b/ N我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
+ [( ]6 D, S2 A% F5 {. `I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
4 q: Y% q, o8 x( k# W. j3 {
/ q8 F1 {' n. s2 e+ ~我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
9 U. L) o4 W( m0 L: X# J请你举例说明什么case才harmful呀？
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4 P9 N6 e% l+ a% c9 ~+ d" k真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

2 q# |1 M* @( S6 UOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
+ H% t1 x4 L' ^* Z; y( ^
- G# a% n: d6 u0 O我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
: Z# Q4 z0 x+ t' q2 P& t. r6 V套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

, {- l  c# Q! W1 F
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
! d) b3 ~& F" }$ s6 Y5 H/ V* U
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

! o) Z" j0 I8 E* B. c
. C1 d: b1 Q2 N! x& I0 e; @对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
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对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
# A, D6 j8 `7 P) ~4 r6 a. Q
# G8 M) Q% s2 h' m原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

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0 n3 G8 a- V) A, [4 a我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
# y/ H4 ~9 o; o4 w$ B' gI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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6 D( W! D3 V! X! A2 U我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

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" `( y! G0 c( A9 U: D: q, g9 i2 W7 r如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
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先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

3 C4 Y3 s3 Z+ J5 a/ E+ n, v+ t[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

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是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表


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9 J- a& l* e: h1 u真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
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# S8 }( G. E( y7 g我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表

' w  L& q; C3 w" B# u3 X0 O3 D3 a
# V' k; T$ H. F裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

/ ]2 X8 W; P' L$ u :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表


对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
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对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

1 i+ R8 f9 z& c对尚 ...

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happy forever