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楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套!

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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表9 k% n  Q$ \2 `- f5 q
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。
5 D) f6 h5 A- K' y6 W3 s/ @5 Z* k
! U6 d. \0 ~; m7 E5 h
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
4 |/ v1 }  T* ]0 ]% h- l, j
  h2 K" j8 f" r8 D  I
% \2 j9 M' a  Z飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

4 n1 q! a: y# Q* r; N& M
) v9 B" a0 w2 V  w) M还是小皮观差细微呀!
& A  O* T5 a: ], ^  A
+ _  ^  S0 M4 a/ x其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。7 \) |& F  T! @! M$ S4 H1 j

% x' ]( b7 S, y. [  f0 r# y7 w8 i: F5 _! z3 d$ ]" k
对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
5 G. R) z3 p, p* q' n& q- e  U0 J4 F8 I

; A6 z! Y3 g6 B( M( A我现在安装了一个雷达探测器,我感觉它不是特灵敏,不过,时不时叫两嗓子,可以提醒我别开那么快。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
1 }+ s- @2 W) P! T* v4 I; t' j+ ^- ~7 w+ `8 @
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还是小皮观差细微呀!
3 k( b% w- X3 K
/ a7 L2 T- ^9 v7 u" Z' b其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。( l/ }5 s3 R, o3 ]
6 q6 ~  i% X4 R3 p; ?% }6 l' v/ V4 o6 B
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对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
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我现在安 ...

# ]7 L  F( p* l4 M: J
, ]2 M( x8 x; m4 T! x. c! G裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
4 [1 U% b5 _& h7 x8 k% ?; M# i6 U0 ^
# \( v5 J' c7 E3 j
裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
9 q9 A$ v- Q: g+ G& C5 h# y8 S

2 ~$ W" n, W  T2 ?' X哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。% [$ M+ P# K5 A6 X1 A# l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
( s, |0 w. ]5 U7 B: {- ]5 n% x( {

& [4 s& z2 u5 p: v( s  jSharp, right to the point.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
7 x& @( a# W6 A- n+ r4 C) s+ ?+ t; I9 K. b) f
0 G" A: l- q% h$ S- A
哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。- o) R  ^' N4 B$ `/ `

6 Z' E! R* V. Q+ |
: R! e$ {5 J- p: p0 k我很欣慰。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
- R8 Q5 r; f% A5 J. k
% I, @1 N& _0 u- \  p" z
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
( f* C1 W4 e( ]' d, w8 J4 J1 @$ ^7 V7 i$ [
% G- x5 B9 P4 h% B
我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。+ h7 f' k: D! c2 f2 q0 V1 F7 y
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.# \+ t- Z% v0 B% [8 _

) s$ T( J+ a* e: w+ V1 P我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!
! e$ U2 Q& ^: b- \3 ^3 H1 J请你举例说明什么case才harmful呀?; i& d1 A: Q* s
2 x. R' e( c+ c

1 A' c$ V* Y$ d, X真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
% f# o! j! T' _' P6 u" IThe happiness may not last long.5 t1 C3 Y) H# E! M" O; l
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。

. V3 w& U. T+ S# ^
  x: c4 R0 W3 j( v; E对不起,没来得及解释,现补充如下:
& E# I( j& L& L' ^/ }* A( v. Z. a/ q! T5 Z* ?  C. M
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.
) M$ B, m* L1 g0 ~% h1 p8 f( _8 `/ C/ B! T- l3 B4 H  e' ~- }5 u  r% v# L
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
: @* `4 k1 @% n2 m" Q套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心,大家高兴

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
9 m2 W3 t3 u9 V6 M! c# x: Q, I, ?! e* q& T: Y

/ W0 S) F" ~2 I+ v买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。9 T( Y7 e1 a) q3 _! P' c

4 [8 P, W' n2 ~6 w% P! G真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
. o2 A9 h+ R- G5 C真正伤心的人是那些还未买房子的人。

+ a5 z: R# }" J5 T9 g# Y0 d
! B- z( G8 t% ^3 p' h对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;
" ]4 f$ }( F$ O) e                              
/ ~; T2 ]+ p! `7 e3 A+ f对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;, Q) J0 |7 {; I6 Q
2 O3 y6 a- l1 _( K: t
对尚未买房的人而言——房价涨,钱在人在没损失,不必还高额贷款身心轻松自由,高兴;房价跌,如果那天想通要买房了,更高兴。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表; ^. c1 U' Q) s9 v+ r% Z  h
) O; w) g. `4 U2 y
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表6 ~" O7 H' x0 r  W

( h: G6 a+ p) S( u. z- ?. r+ T$ \5 x  r0 [5 x+ E+ ?1 C& k
我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
) M7 t9 D5 w1 \3 fI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.) V  V8 h# }9 @) [  p% a

$ x% ?* z' Q6 ?5 s! \0 f' @! F" Y- s  ^我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...
& u' U; j# {3 J" p* _) E

8 r% i6 C9 r; }2 Q如果偶老公一下赚到4万五,必先重奖5000做私房钱,呵呵,奖给偶自己的。然后为保证生活水准,租一DUPLEX,2000/M,可白住20个月,再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计,可再租10个月,如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨,也就是涨了60万,介时再让LG下地狱不迟。
1 z+ a+ m) c' w- v% D$ @7 o$ D' k( S  Y( ~6 I
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!4 w7 J8 x! h8 _5 P8 l: T) m
- Q$ j$ \3 ^4 b& A& U$ t
当然,如果只有一套房子,资金不算雄厚,心脏不够强壮,对房产市场了解不够深刻,那么,安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。) n2 o6 }( C1 F' [% g

+ l# f4 c6 i6 ?- t2 Y[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表% H2 E  P1 L2 g* K
先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!

+ k: {  P) r1 d0 g3 u4 |, q2 k2 Z) H6 h
是啊,好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现,等到100的时候自然肠子悔青了,然后....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得,也许多了更多的选择,包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
1 q& o% }8 A$ A0 J9 T! a& C3 V4 _+ a' f% s. \- F$ M, T% @; H# Q: V
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表( Z2 E2 j7 ~6 n3 @5 }, q/ W% M" t
5 K3 ?3 l! Y' ^$ ?! W; z5 r
6 c! Y/ [. Y5 y) }
% F9 l& V) s1 B" L. }& f$ \
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数,可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
+ w0 @6 s' a' l$ f7 S9 z# F% k# n' ]) X3 h4 A" [1 T
我们都是一块堆儿的!
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!, h, m4 b" B' g; x
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
5 Z9 u7 R) F  D& s3 i) j
+ j2 p! E# @8 H& X
& Q* j) N, \" z- L1 i3 f4 w裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
, M! \) _9 j4 r2 {  i2 k# }5 q
:zhichi: :zhichi:
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
1 {9 C5 \( F& e0 X) I6 Q# @; I5 }* @8 D1 [" p5 X

  E! [( V; H. K$ t! H对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;
0 h& b. P; ~  [1 ]; n8 L                              
+ {, E. v- u  M9 q0 r5 P对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
$ ]$ z# [  Q0 @9 n% n' w3 |; H2 K+ f+ c6 j' s; Z* l1 @
对尚 ...

) b' l" N% _& ^0 |" t
1 `6 W) Y, C1 }9 @
7 \* W* H$ C3 o, g. B, W7 m5 H 9 Q, K% w1 v) {# H$ U8 D% \
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