西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表


飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

  }; i. L- t# j& |" I
还是小皮观差细微呀！
9 x' I: @4 K* b( j# y
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
/ s/ R4 _& y. t' b# y& P, U' z6 D

/ s: b0 k- C- X! ^7 E# A3 P+ k4 h对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
- F  e' u/ l6 B: r! s) ^
0 j( Z2 K3 `0 U$ O5 j; i5 w
0 |! [0 |- J; S$ j" h' |7 P2 O我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表


* M1 g7 b' f. K" ]5 \0 k还是小皮观差细微呀！
! ?9 m9 h/ x, h. l$ v" l
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
$ D. w. ?; _) U% \& i3 m/ @3 P5 u* j
) k: h6 y; m' O" y! v- x  a
对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
$ \" S  m3 q1 e, [' b

! s9 A4 }' X5 F5 [我现在安 ...

2 ^( o5 I# w! g# D
3 N5 `% z! i, |0 \  `$ l7 W3 C裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

6 z6 n% q0 E/ I/ f# \- o* {
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

0 {. E3 P4 v6 Q7 `& H
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
/ `  g4 q, G0 ?3 R- k

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

7 H  Y  F; A) w7 E) wSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
- P8 _. B& G  s3 @4 j
. b3 k' J3 `% j  }, }
! J6 K, d! [+ V* v$ b8 n2 {哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

, c) X% [3 Q9 o* S0 \  x
+ P! t' M; v; h* T3 I; N! F我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
- |0 F) V. I6 t. Q! q$ s. S0 `

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

) L/ v" a8 {& Q1 B: B: v. P# t7 g* G
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
3 m8 Z. [4 o/ u# rI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
  O/ `1 y, {4 o+ @+ U2 C; j7 m
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
: ~: x4 `- m, f' w0 I- R; Z2 ]请你举例说明什么case才harmful呀？


真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
2 l% L( h* t6 G' a6 r+ @The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

6 @1 T5 n6 y) ?* {2 n; ^! eOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
2 P/ G: {1 j6 T# F* B- {% ~
/ u2 [1 L: l  n; m" r8 c3 e7 I我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
6 x; O; O  O% s) u9 C' X; J

4 [% g7 P0 a0 d2 m* N' R! k买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

* _, z0 U" c( Q, P( O
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
' h, @7 G$ n0 `0 S! V5 C7 ^对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
1 {7 P! C9 l+ B# |3 [
对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
) I% y' O0 Q8 M( [; X
. d2 q  Q: u/ }( F/ W
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
4 O" r' B: K1 N; G! i* i9 II think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
* N; r6 A0 w3 J+ t( {" N' n
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

: J2 M: {% d4 a, \& y/ n
如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
& y( X. u0 B" Y$ L
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

! h2 Z# v$ l  @9 L6 @[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
' r4 Y5 J& m! C1 q先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

, A5 N* T5 Z0 P1 K/ [
是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

( ^% h, \& I8 W* G$ L5 J

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
( u) n3 s0 z4 p3 @1 X9 T
4 f; [( n2 Z3 M# t. @" G; v7 M" i
5 w) f4 e1 I6 W% z
* f- K" o8 z$ i+ q, ?5 b+ k/ }( d真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

; D0 A. b1 O! Y+ f# b  k: _我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
: I) e6 W; M6 p

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
8 J  E$ \2 P9 \9 i/ J

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
: m" `. t: u+ w/ z! [0 F$ X对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚 ...

happy forever