西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
& F/ E# c& l! |, L 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

  n, G& c$ U9 q- [# V+ C5 y6 r飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
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2 Y! C  A. j+ X8 G) E2 g# u
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

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, I- f0 m9 n3 B. i) x* [5 B# b还是小皮观差细微呀！
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/ ?3 u  S  u+ [: h, `1 J6 D3 p其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

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我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
+ U+ W1 j9 J! C) A! W& F
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还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

1 R0 y4 N/ M. I
: z! j: `6 R  g对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表


裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

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& m$ ~/ u9 L+ l- n哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
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) h' M& C: @0 V
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
( k! Q( f2 t% K% P

( v% N3 J& |1 x我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

; e. g3 Y: q! m; f$ h我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
( J  m2 K+ }' c5 |9 f" Z请你举例说明什么case才harmful呀？


真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

1 f+ x& a$ F% u1 R对不起，没来得及解释，现补充如下：
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
9 {) K9 |9 v  m# {
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
! A, P+ Q6 l5 T4 A3 ~; `2 M套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
; Q& x  T  V  v& `, z) ?  P1 ?

+ w8 _, G+ g# ?4 G7 i: W' V买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

7 ?. j, F0 b  u  z真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

9 O, a1 h0 M* X3 b; F8 F& A4 J对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
( e( ^3 [: J4 Z                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

# _$ k2 z9 N9 q8 R对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
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先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
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当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
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4 L* r$ `* e" k5 d. ]; [3 |: E[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

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原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

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" I7 Z9 s8 D& @是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表



$ s% c9 x$ B  x; J: p  [5 V" ^( n真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
! K( h( F# D! ^5 G/ `$ W  y. ^; @
# d0 L( X1 K0 V我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表


! t6 ~: d* E. S; c9 G裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

/ S8 Z3 v  r6 N+ H :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
! r. H  ]! a9 ~/ S6 P) K
& o9 ]$ J6 L6 y8 Z# [2 X; d% ~
& g: I& n" w! l8 C* _对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
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* t- K" V1 |% r5 W4 @7 `对尚 ...

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, M2 e* @- G1 o8 ]# q6 S7 M. {0 P. [" X happy forever