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楼主: gstudy

今天新闻里是怎么说爱城第一季度的房市的?历史最高???

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-4-9 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-4-9 13:45 编辑
/ B( s; @' G5 A4 D3 d  H( t4 S
cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
; L, ]& O. g6 m% n/ Y8 d* [, ]新体育馆开工也会助推人工,材料费上涨,还有Calgary去年水灾的影响,这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...
; R7 @, G6 S4 }% H
" n8 c5 X" c$ o7 x. U; V7 B
如果经济持续良好,就业市场稳定,我觉得当地房价会三五年左右就要闹腾一下。1 U% S* c8 g. f; ]. j, Q2 d

- E$ i$ ^; Q$ K; m  }; L你想啊,那些高薪的,攒个三五年,都落了几万。当地人又不攒钱,股市疲软,没什么更好的投资。他们肯定把钱都鼓捣在房子和车上面。这里车又便宜,现在房贷利率又低,贷款审批容易。所以大家把闲钱都集中在鼓捣房子上了。
, P. O6 Z6 q: C! Q
1 }% o; v+ w& W6 m只有经济低靡,或利率奇高,房价才能大幅下降。但那时真的来了,谁还敢买房啊?
: B! x3 j$ h( I3 b4 ], N% K% W: M) V  R8 C! h& {0 P
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-9 18:56 | 显示全部楼层
云山水月 发表于 2014-4-9 00:19
, x# }1 n6 }/ S; M9 \兄弟家隔一个block有一个房子在挂牌卖,前些天还叫价53万多什么的,这几天不见,一查,叫价忽然就跳到57万 ...

/ p( k0 q7 t6 {$ ?$ {  O8 R3 C太猛了吧???!!!
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 22:46 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2014-4-9 19:56
6 s/ R1 d+ p- H% s) R3 }' l太猛了吧???!!!

! ^6 M% f& N4 }* f- ?' S这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据,不信可以问老杨~
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-10 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
云山水月 发表于 2014-4-9 23:46
; r: V! O' w: w4 _5 ~  Y. `5 N/ o4 y这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据,不信可以问老杨~

. X. U& m3 V7 S) @老杨代理的?还是一个字“猛!”
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-10 07:27 | 显示全部楼层
cocoa 发表于 2014-4-9 13:08 5 K& T& ?# G5 S4 x  u* e9 E# Y+ B9 q
新体育馆开工也会助推人工,材料费上涨,还有Calgary去年水灾的影响,这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...
! ?2 b  n( U" j3 I6 T
可它还是涨的这么厉害呀!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-10 07:44 | 显示全部楼层
房价上涨,和材料关系不大,和工资关系也不大。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-10 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-4-10 08:44
. ?; Y2 h6 e$ J& C2 ?, j9 O/ T房价上涨,和材料关系不大,和工资关系也不大。

* N' h% R+ |. v( b7 \跟啥关系大呢? 投资心理?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-11 07:17 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-4-2 21:34
  `% A" V$ O: |# |" O; m4 ?总之,新房涨了许多。
8 X. w$ y  D' r0 y6 `5 W
so are second hand houses.
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-12 10:52 | 显示全部楼层
????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-16 19:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
???????????????????????????????????
大型搬家
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 20:20 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2014-4-10 08:26
2 W  b. S0 p2 P1 K& \6 w6 Y老杨代理的?还是一个字“猛!”
  t+ x+ t. j" O- B2 ]0 N
不是老杨代理的。只是这些事情,老杨一定知道而已。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-16 20:23 | 显示全部楼层
santer 发表于 2014-4-4 19:43
+ _1 W: x/ R) O0 i; S$ g2 Z- J好不容易准备从calgary跑到edmonton来。. x- q: h3 \: \) d
没想到也是涨,唉

) m/ H$ R6 I: \3 Z' Q* x+ X9 R
3 v3 x5 M2 P5 R+ @5 @; |2 @! Y错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多,我两边都生活过,若是再搬家,就是温哥华。
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 20:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
gstudy 发表于 2014-4-16 20:14
9 t& t& M+ ?+ l: Y8 ?2 g. [' O???????????????????????????????????
+ Q+ K, d  Q$ J: A* m. R* O
现在整个北美就我们这一块地方经济形势好,其他省份的人还在陆陆续续跑过来工作,因为工资节节高,建房的成本也节节高,这里房价怎么会不涨?
( \5 G0 y. D' `
8 Z6 W7 P- l; u2 K" f同意楼上的说法,就是在可预见的几年内爱城房价不会跌,所以该买房子还是要咬着牙买,除非你认为自己的工资会涨得比房价涨得快。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-16 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gstudy 发表于 2014-4-10 12:47 $ f% I2 S1 q+ G" Q9 r( m" o$ T
跟啥关系大呢? 投资心理?

% P& G; c) r+ N5 _% C9 J! q供求关系。4 n+ [8 [' ]! e" k

& }& g, c( ^$ O  o, K& C/ l$ d" @很简单,如果房价基于材料价格,或工资涨幅,那么爱屯,卡屯,温哥华等地的涨幅应该是一致的。实际上是大大的不一致。从2008至今,爱屯比温哥华差多了。温哥华涨了30%~40%是有的,爱屯没涨。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-16 21:32 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-16 21:23
! r  O: O& [4 b7 m6 u. R错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多,我两边都生活过,若是再搬家,就是温哥华。
  d9 \$ `$ ]5 o) `0 y7 q' i. ~
谢谢,没办法。生活所迫啊
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-17 11:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-19 11:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-19 13:09 | 显示全部楼层
不知道是哪个区,这么火。前几个月我看中的几个房子(也是传说的好区)到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命说房价要涨和抢OFFER 什么的。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-19 14:13 | 显示全部楼层
我的左右邻居在三星期内都把三,四年新的房子以高价卖掉了,这个速度是近几年少有的。。。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再实话实说 发表于 2014-4-19 14:09 2 h+ P  u+ d$ k+ C( c' J, n0 ]
不知道是哪个区,这么火。前几个月我看中的几个房子(也是传说的好区)到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命 ...
1 H9 h# U/ N- ~* v8 S+ l9 h

  v" M7 G1 f' S. k. Swhere? what is price range?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-19 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
邻居邻居上市10天就没有了来自: iPhone客户端
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 01:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们房子对面那套房子,看着他挂牌子买,不到两个星期就卖掉了,北边的小区,1300尺BILEVEL,刚挂牌的时候出价45万,不知道最后成交价多少。。。不过看到卖出的标示牌子是,我都大吃一惊,这速度太可怕了
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-21 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
幸福童谣 发表于 2014-4-20 02:31 . g3 A& h1 X' R3 `  d; Y
我们房子对面那套房子,看着他挂牌子买,不到两个星期就卖掉了,北边的小区,1300尺BILEVEL,刚挂牌的时候出 ...

8 E+ _, n) k+ A卖掉房子的人真高兴,买不到合适房子的人真发愁啊!
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
??????????????????????????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-22 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
??????????????????????????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-22 12:26 | 显示全部楼层
???????????????????????????????????????????????????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-24 09:31 | 显示全部楼层
???????????????????????????????????
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 20:11 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2014-4-21 13:29   Q6 M8 F( {# ?: C
卖掉房子的人真高兴,买不到合适房子的人真发愁啊!

  d+ P8 W4 J+ E  y8 W别愁,房价就是这样,偶尔会涨涨,有钱还怕买不到好房么,祝你好运啊
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-24 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-4-19 18:00 1 h- j" S2 w" g# A5 d
邻居邻居上市10天就没有了

% C% D. Z9 p6 x3 Y0 \+ U  I邻居看到会不高兴嘀,这么快就没了
8 m8 ~/ J! Q6 E* B: _3 ]# ~其实呢,房子不会发疯,我的感觉。会比较理性。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-26 11:53 | 显示全部楼层
幸福童谣 发表于 2014-4-24 21:11
" s6 W7 v0 \) p6 m. g2 `2 V/ x别愁,房价就是这样,偶尔会涨涨,有钱还怕买不到好房么,祝你好运啊

$ W2 w% c9 h0 k3 U! O) \; w; i问题就是没钱。
大型搬家
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