讨论帖：大家都喜欢什么样的房型结构

lu_guo

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
) r. z+ l! ?9 ]我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
+ E- M" B5 Q$ U: e& V车 ...

对。有一次我问到车库上面房间的保温问题，有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。

lu_guo

有些人喜欢high ceiling，究竟有哪些利弊呢？我先想几条：
利：
站在底下时感觉宽敞。
# B! H/ N' k, z" ?站在上面时能看到下面一部分，感觉开阔。
弊：
& T9 [. j6 E6 B* l0 V+ h. |浪费面积，
很多不太大的房子为了追求high ceiling，会使楼梯位置，房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
由于热气往上跑，冷气下沉，ligh ceiling 底下会冷。
做饭做菜的气味更容易跑到楼上。

caoebb

小黄 发表于 2014-2-6 18:25
9 u2 n2 r( o% o. A' a车库上需要更大房间，最终是顾客的需求。
& h4 F3 q, I* ~1 M7 f
2 r% ^! B- s" P6 [% F如果你觉得客户需求的是没有房间，而建筑商建造这么大面积是 ...

你这次辩不赢得，他说的是他喜欢的房子，你说再多道理，那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理，大不了人家也能买个bungalow。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
大家的喜好一定个不相同，所以我们一定要考虑resale value.

resale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

痛并快乐着

ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
1 l: g, c# r& W4 \resale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

你是指同一区域吧。

痛并快乐着

是的。

奔跑的螃蟹

ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
' B& _* `# s& @- Q% F% v4 c很有獨立思考能力，給您一個like

5 m- H/ S; @+ E4 Y6 ?* ?谢谢

绿袖子

车库顶上有卧室，风水不好。

绿袖子

我们现在还年轻，腿脚还方便，等老了，爬不动楼了，bungalow是最好的选择。

犹豫

到那个份上就去老年公寓了。

又见彩虹

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
3 i; |& d: \* q; R6 F8 u% {& t* o5 N我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
车 ...

" }, A6 Q% b% ^9 R( N2 W请问您用的哪个builder?

yicixing

又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
请问您用的哪个builder?

2 n% ?7 Q# a* @我家是DV

夜明砂

喜欢封闭式厨房。

qiaohe

tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

向北房永远没有阳光,夏天很舒服

爱城窗帘

walkout我的最爱.

shelley.micheal

夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
: I7 n8 `: {: E! b喜欢封闭式厨房。

3 l0 L% ^3 o! j哪里看见有？

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
+ a0 ^! H6 g3 p3 ?+ r2 C哪里看见有？

; ~9 J  L7 ]% ~6 }custom build if needed, not likely found in showhomes.

醉酒当歌

Esso 发表于 2014-2-4 23:29
房价必须300万以上
300万以下的房子没见过有100%满意的

有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
& x* ^, z+ s1 z$ V5 [' d4 }有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

量力而為就是，買不起300萬的沒什麼大不了

shelley.micheal

ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
5 v# _/ D: c- E' h% H2 W4 c8 Gcustom build if needed, not likely found in showhomes.

/ y) T3 ^: T( F: |, J% M5 @how？ which builder？

穿拖鞋上油田

价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.

1 r9 Z& A7 h& y# n! w买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
* ^& ]; z) y6 Y; Khow？ which builder？

every builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list，不難.
我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子，共2廚房，一個開放式，一個中式(封閉)，但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
& j0 U9 C/ w7 C  z& ]我再呵呵你一次。
9 J1 L* ?9 i8 B3 B: ?
$ e, c# M, `4 B) V. d; s, n我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子，而不是研究去做房产生意，所以 ...

我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看，开发商就在车库上加面积来增加面积。

全是瞎折腾

我个人的选房标准，是背靠绿地，是walkout;  房间畅亮，光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。

这些是必须的。

" W1 B; N5 d) ~" H* C: S( h. I其他都是锦上添花，有也行，没有也可以。