讨论帖：大家都喜欢什么样的房型结构

lu_guo

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
5 u" j* w+ E4 S  R+ Z我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
车 ...

* Q: d- ~. Y/ [* {. W! L对。有一次我问到车库上面房间的保温问题，有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。

lu_guo

有些人喜欢high ceiling，究竟有哪些利弊呢？我先想几条：
- g. @, \& O# y' B; \; S利：
  N7 g- f" ~0 P! w站在底下时感觉宽敞。
站在上面时能看到下面一部分，感觉开阔。
弊：
- I6 F4 v- e5 k- ]浪费面积，
" E! s2 @7 u0 [很多不太大的房子为了追求high ceiling，会使楼梯位置，房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。
由于热气往上跑，冷气下沉，ligh ceiling 底下会冷。
9 r, b3 b% {$ J. q做饭做菜的气味更容易跑到楼上。

caoebb

小黄 发表于 2014-2-6 18:25
! _$ z2 m/ N. u; ^车库上需要更大房间，最终是顾客的需求。
- _; d& L; }( l+ v( X
: U6 E' t" `% W( S如果你觉得客户需求的是没有房间，而建筑商建造这么大面积是 ...

+ P) {+ G2 X. ?9 E, j0 y你这次辩不赢得，他说的是他喜欢的房子，你说再多道理，那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理，大不了人家也能买个bungalow。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38
  ]+ q! f1 C4 q2 D, g4 n8 y$ H大家的喜好一定个不相同，所以我们一定要考虑resale value.

2 `0 k& ^& G" Iresale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

痛并快乐着

ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
# L4 }* \) n3 Uresale value跟房型关系不大， 跟loction有关。

一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

ccd2008

痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。

% K, M) g; F5 f4 a) |1 i/ U你是指同一区域吧。

痛并快乐着

是的。

奔跑的螃蟹

ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22
很有獨立思考能力，給您一個like

/ Q) R. g$ m7 Z) N+ Y谢谢

绿袖子

车库顶上有卧室，风水不好。

绿袖子

我们现在还年轻，腿脚还方便，等老了，爬不动楼了，bungalow是最好的选择。

犹豫

到那个份上就去老年公寓了。

又见彩虹

yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离，所以没有全部占满，但也很满了，外观也还很漂亮。
车 ...

请问您用的哪个builder?

yicixing

又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
; M9 i* V7 F/ x6 E请问您用的哪个builder?

我家是DV

夜明砂

喜欢封闭式厨房。

qiaohe

tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

6 x2 h3 I6 U, i  [向北房永远没有阳光,夏天很舒服

爱城窗帘

walkout我的最爱.

shelley.micheal

夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56
7 ^7 ?7 t9 L1 O) f) ]喜欢封闭式厨房。

! ^& Z8 M. N1 k' v8 \0 O哪里看见有？

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
哪里看见有？

; G% q  e/ |7 wcustom build if needed, not likely found in showhomes.

醉酒当歌

Esso 发表于 2014-2-4 23:29
房价必须300万以上
+ j0 x" w3 Q* j" {1 y* R" O300万以下的房子没见过有100%满意的

2 E$ Z% E9 C  b' l, @* |: x有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

ceramistpalace

醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38
有钱人啊。对，最好1000万的，而且不用贷款。我等穷人怎么活啊？

. s5 _  G& U- K6 A/ [量力而為就是，買不起300萬的沒什麼大不了

shelley.micheal

ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40
* {2 u4 Y2 e1 \6 A7 i5 k' Lcustom build if needed, not likely found in showhomes.

how？ which builder？

穿拖鞋上油田

价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.

. K0 d( X8 H0 L/ x1 G买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.

ceramistpalace

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27
how？ which builder？

) \$ ]. U7 |+ S9 q  O, Qevery builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list，不難.
) `, \8 g% I5 b( _$ a/ g我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子，共2廚房，一個開放式，一個中式(封閉)，但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.

醉酒当歌

奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
8 [; R- G: ]7 c我再呵呵你一次。

我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子，而不是研究去做房产生意，所以 ...

我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看，开发商就在车库上加面积来增加面积。

全是瞎折腾

我个人的选房标准，是背靠绿地，是walkout;  房间畅亮，光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。

这些是必须的。

其他都是锦上添花，有也行，没有也可以。