2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

1 R. O- z" @6 ~7 w' f8 H哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
3 k" g2 U- B9 j

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
& i; o1 R8 L& Z* Z" ~有何影响：
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

8 \! H1 q  B! b" ^6 ^
9 ?$ {8 U- ^2 j2 U; m' p拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
; f8 p7 b9 p* u! |0 y/ O6 l- ?拿12月比11月...

' s4 V3 K; \( _
1 A0 S) ]5 Y- L( c! \3 d: ^, v% K! ^是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

3 c9 Z7 u$ r- T4 W7 B+ \

如花 发表于 2014-1-9 16:15
过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？
( F! N3 N$ v8 g: s% d* a  X
0 c4 Y& k8 J9 j/ t( f我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

9 _& C) J  l2 {9 ]$ B. U
5 ?$ x, F; Z! n, x你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。
# N- t+ R! A+ g9 Q% k$ J( C
% f0 [" T  R+ i& k***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
: P: W# d  Y0 m4 y  ^7 S! u
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
* s3 `5 t% y* U9 U1 i7 h; J. u
请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？

3 H4 M2 ^5 _& `/ J' F& m8 e请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-13 22:55
9 f& i( i) J% `+ \6 }理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
: S0 B5 ^. U) c, R9 l
, V: k) B% N  c4 H: Z& ^6 d为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

; ?+ ^# ]3 E& j8 H6 C- |+ R  o0 A: H
' L/ G% ?* a+ _% Z. c  F你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

, H2 n7 R+ [; `# w3 Y  w0 y

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
. e8 K" x7 T" `' j3 k3 ^9 W5 v2 U你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

- f/ A8 O2 I) C( U. x/ ^
5 x% `( X: L: K好！

理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
  d) K: Z: ^; l: s; X$ q
请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？
8 d6 u) j% `- Q, v7 _- O) G
请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

+ `) ^" M0 r$ I6 h- j* V! s8 C9 y再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
好！

* }$ H9 o# O3 p理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

# o/ Y3 D8 d& S, W# x6 v. `7 b
! x7 P& c2 r  `5 I好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

3 T" O# o. e; d! X. h一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
8 w+ k* `* u9 C, q7 w我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
9 ~6 t3 w! h6 R1 |1 ~/ W8 P一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
* Z! b$ J. a/ M: R我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

/ s; a! i: _  j- @: T& r0 q请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
7 e3 d- W3 }' C- k上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

quotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
- h! O$ k# o; a/ E跌点好，地产税会少点儿！

/ C6 J, P. i5 L2 z: s/ p

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
应该会有些可观的上涨吧。

这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变