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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17 4 R6 x/ ?/ d% l8 p3 ~* W  y. t
你们觉的这个价钱贵吗

) |# t- _6 _+ w  B1 _ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
3 n" A& q/ T* d" Y/ P# {9 ?谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

& q& o$ }3 I0 O! d$ X好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 ) p8 [. ^$ _: n: n8 |. Z/ p& A& Y
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 " S# V5 {, |3 o/ T/ k
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
$ J4 i5 V  C( {& U- g! q
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。& x2 V, \3 i" k" F5 ]. a8 ]0 q* g5 x
2)北京房子还比铁岭贵呢。
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发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 # P, L3 O/ M. {
小黄 发表于 2013-8-27 11:16 / \. }2 ~/ q3 S1 w1 h. w" {
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
6 ?7 p* e7 M. C  e2)北京房子还比铁岭贵呢。

* }$ l. W3 [( ]: I) O4 b
# F/ ?; d2 w$ X( d哈哈,教授一语道破啊
9 {( d' v2 B; E, ~只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
& I# j0 E3 m5 G, I& o$ T5 N6 w哈哈,教授一语道破啊
" s% J0 r% W, W, h! a) w1 t只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
. I* |6 D) x% \; Q  W; f
回铁岭去,还在这里干嘛
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发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 : u' M$ w0 ?* i) ^; {, s
回铁岭去,还在这里干嘛

" [% A: M/ C) \
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发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
  V' ~& R4 l' M; P7 A8 e# ^3 w% u个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

+ ]% _% u: E* E1 I; j( M2 r 去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42   _( z' z3 i  C5 P8 b: ]3 ?" q
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

, R/ G! _8 h+ v& R放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。+ l9 x5 y) k2 H( b% M' B" [
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??! r1 O) o9 h. P, a. O
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
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发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27   `5 E2 t! V$ _9 k
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。' a; _7 W2 X, z; h% r' [6 s1 D
其中一个老湖还环绕 ...

1 t: ^$ ~' s7 z& L6 ?6 h这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
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发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
7 K; h& T. F) f  W1 I这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
1 \$ f4 C; T+ S

& A% N: r' \7 h4 n- H0 L8 @+ }哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
$ E! [) e4 D# Q  b, z8 v这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

3 J! W! D& j9 V, k9 U4 ~& fLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 ) ^$ t- h- y9 X) }
我今天看了图,地40宽

+ w" U; }) a5 f3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 1 W8 `. h& T0 e1 ]( d7 w( \
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
& x% z1 y$ b/ d4 W( w! Y0 d: ~& K4 [
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 ' d! p7 x8 }# k$ h. R6 {" b
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

9 {) A( i0 K: j7 {不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 ! h+ r! b8 u/ U5 H+ X
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

/ u. ]  U: y1 B( K8 H! m/ Y$ M5 ]# E, z8 z5 y. b4 G4 a
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。1 {0 P3 Z! r2 n; f* y
3 t5 [% T' A2 g9 p' \$ ?1 p
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
% S5 b/ a% e1 `
8 Q$ ?, S- `3 M7 S, T/ K" x2 |# D1 C我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 " _7 }4 E! z: U( _
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
# G# s) t) ]9 b: y( T' B我今天看了图,地40宽

- N% H* w  M2 r; `; K& [, L" P% u$ w: ?- R/ w# ~
"地40宽"--/ ^3 @% ]* G0 S3 L, U' J1 b6 h

  I: L& ]1 M9 v* BIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).3 @, j1 G: _0 y0 e/ e
$ O3 ]$ A1 W( }) v; i
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
- t$ R: ~# |8 z  f"地40宽"--
0 _1 l' Y8 g7 F
6 u: Q( ?) e2 _% J; |. PIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

3 D- h" v# M  A# ~6 i不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
! r8 y! \1 g+ Q2 W) V  R' f放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
4 F# |' l/ Y  Z$ C4 I) }其中一个老湖还环绕 ...

- Y# X3 q- \9 G: m是容易卖,就是那区卖不上价
% i: ~" z6 ^* W1 h两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
理袁律师事务所
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发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价5 O. ]) q' k5 |3 h& `
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手8 Y2 U9 e9 W# I0 o. O5 l

. E6 f1 F6 C$ o7 X3 K! p那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买! Q% D- m! e2 J, H* a, ]# g2 U5 ~
Langdale 靠水塘的房子呢( Y1 R* t/ J. Y& x

0 S. C- L) I$ J4 [$ g3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
6 \% d/ l+ ^7 r大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
' B$ i0 M+ f) y( [0 v7 {/ k我现在还想再那里买
+ e" o6 e  E& d. [; `Langdale 靠水塘的房子呢
  a9 j% L$ p: i) n0 Y6 R
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 - ^4 w# S) I' V
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

5 j& ]7 }2 s, R% N4 D我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
% L" t" _. N, m5 r9 O: |& K9 z; T* C) l9 p4 l) G2 ]4 a. u+ x
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
  o' K8 x) U: S3 m# r
! R1 O6 |+ o* H: k  D4 RRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
- n5 [$ C6 v0 e8 n我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
, L& V5 w# h" T& L, H3 Q) f$ V4 x5 l) l, t
Windermere – Langdale looks crappy. ...
2 l1 L5 H6 X% L* g5 T: p
"Windermere North has a mosque"--
* D0 b& T, R9 n0 W0 y* {6 w+ F* B7 i# D- V+ B# X
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 3 g, U7 g$ q5 i% J
我现在还想再那里买
# Q/ }, ]; r/ DLangdale 靠水塘的房子呢
- {8 L! ^7 h0 U3 ~
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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