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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17 6 c9 G2 a  {4 q( A. _
你们觉的这个价钱贵吗
3 k; G% S' ~, E7 W6 N
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00 5 a! k; g$ Z& ]6 u) T8 Y
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

3 ^) \/ j$ d3 N) G; y4 p好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 % k- u9 }5 m4 n3 x
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 " s/ i) U2 ?( z+ ^
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...

& c/ A' U& E6 j+ w- o1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。* R8 Y& ?$ n! k. B3 j9 C
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 ; P7 }. C; d- D0 B. z# r- p. q/ F, Y
小黄 发表于 2013-8-27 11:16 : h% ?6 I+ p' J; Q, k0 o0 L
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。- S  l8 K3 m8 G# J3 J
2)北京房子还比铁岭贵呢。
: t% l( v; i+ L9 A" M' `
3 h( e; e* a6 v/ n3 r2 z
哈哈,教授一语道破啊
4 _( x5 }6 O0 r' L只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
% V' F, R7 y2 L6 l. q( H8 r5 t% U哈哈,教授一语道破啊7 S( ^0 Z+ q' d8 y; F  I
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

3 _+ L/ L1 N8 C( [8 y+ R8 j回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 2 f% O% l9 j6 O% {; \
回铁岭去,还在这里干嘛
6 ^0 i1 J/ b+ x9 z  z$ D  z
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 , _' T" G# Q7 k$ h
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
0 n$ c1 S! j! F' N" u. E# U8 V& i( `
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
1 J6 e; g" b# i4 x个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
) `8 h4 |$ t0 @5 K
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。3 A: G- B3 w( V3 y
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??
" h+ v4 U9 ~( V% O最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
3 x  `6 s. z. x- a/ r放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。: T4 C2 {9 ]- {, P9 J# p
其中一个老湖还环绕 ...

2 S4 o1 \; `" P0 N+ g, M3 x4 K这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32& L2 V8 N% V6 {7 ]+ K  t8 a/ g
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

# G1 x3 J+ `. u9 Q: Z, k# c2 F, M
. {' r3 k0 R2 B哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
1 Q5 A6 K: v. m+ x/ `3 L( c这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

& j# M, `* T4 lLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 + D% C# t2 d0 d  ^* w
我今天看了图,地40宽

/ G1 ^) }: }- s/ }* |: B3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 / Q. U/ q( h. x! e- y
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
1 ~( q% o1 `# ]" a
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 1 m9 S# M) F; ]6 j
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
. K' `/ g5 @+ d( d) i% e, J
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 7 ?) @1 w1 F$ c% @' D5 g
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

" O- x. y/ f! q( A) f7 W  _  F! o$ q9 {, V8 m; t( X+ b' [" K
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
  X. X; T: G7 F, H- H! E- [& k0 g
, K- N; R1 w( c  t9 i' D5 V一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。5 X- ?9 Z9 T$ l5 J% P
$ G5 \, A( y8 a& T# o, k, k+ _
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑
  I  l- g) H  c5 D0 K4 ^+ T) X' m9 W
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
: }% V6 ?  f( O% C, h我今天看了图,地40宽
( F% t/ N6 u) y5 \

/ h6 Y  P: {: P"地40宽"--
/ h) j0 o: R; C3 o0 V' e, ]* _
  w3 }' d7 V1 J& I, RIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
) G6 N2 G! z4 {9 p4 s
  \1 G/ E6 T* XTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
( }% W) g2 W  e7 |"地40宽"--
1 B# u' j* n2 M6 v7 |
# n4 f" \6 ~/ ^) r5 x# o, RIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

, @) v4 O- M8 @0 S* M. X+ o  z6 e不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
$ k4 y/ j$ ^8 n5 y- S' g4 N放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。0 ?5 J) q( |5 [" N
其中一个老湖还环绕 ...

1 l7 v, a% z# Q是容易卖,就是那区卖不上价
$ R4 ]7 H: u+ t  _两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价
  ?2 H$ f, @0 ]* N! u8 ^两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
$ L6 d, H5 \3 l. u9 F( K0 M1 Z1 c9 N
. O! a9 O" E6 m7 E那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
9 I/ r( _1 C7 Y- }/ d/ RLangdale 靠水塘的房子呢
- z. r1 w: w, K" S5 Q4 m" Y  t1 v9 _1 Y1 t8 T& _
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
5 V( e' v6 H7 B1 \" J8 g大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
# J. R: D# [8 Y, i% z1 [6 q$ O我现在还想再那里买
( \1 F( W: M( v* C7 v+ RLangdale 靠水塘的房子呢

1 L: P7 [& Y. a  I& p9 s个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 0 f. f& H5 {! p( h# W
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
3 y7 J$ G+ }8 ]6 S7 Q
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看: D6 n6 q8 p. ?  m$ R
! q& b/ ]' ^. y4 i2 Q, u
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
7 w: Q  j5 F& z2 U! B" a" d! u) @, D/ e8 w+ c" y  P
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
' P/ C; E8 ~4 ?) K( u) r8 \: `我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看; b% `( a8 a7 F, L

; Z, o9 s# r4 W7 X, QWindermere – Langdale looks crappy. ...

5 g7 h& u& M: T  i"Windermere North has a mosque"--( p1 i: X! h* a; g" r

. M9 ]( U0 H7 j4 b8 Z, w, S, _Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
0 C% ]  z# J  h+ h我现在还想再那里买4 n/ N* B% ]! d$ I( \, N: L
Langdale 靠水塘的房子呢
$ V/ [% S' g; s1 B* v9 e2 s1 c
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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