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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
2 w4 g* Z1 L: c, G& A, g" Q+ E你们觉的这个价钱贵吗
0 p$ j8 ^" }( e0 t
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
* s+ B2 u4 A6 K5 Y  Y6 q+ s! e2 f. K谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

* `: o) x3 |5 |# x; a好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
. i) k8 E3 ^  p! u/ z/ k  ]2 ?
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
  B2 \$ A4 B# K" T# UONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
' h; G4 n% l) v  f( q$ b) u
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。& j  t( E6 O6 l3 u, ]$ j' G
2)北京房子还比铁岭贵呢。
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发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
0 x- }+ R' n/ U
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
: a2 x" {3 ]3 k# e$ [; w$ Y+ N1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。# J' `# X+ n2 x
2)北京房子还比铁岭贵呢。

  }" z- F. z# J2 w# D
9 }! j3 Q9 D/ I6 t+ z% a5 P哈哈,教授一语道破啊4 v+ W5 H5 }4 z7 a$ C6 m: m
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 ! Q0 h* C4 V* ^! B0 @1 E3 x
哈哈,教授一语道破啊. m, B$ U: w) v# ]: M# S2 j) o
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

+ u! z! d7 p1 i# X/ f2 [6 `+ q回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
* Q4 k5 ^% y' L; m0 e回铁岭去,还在这里干嘛
; T  I% O# S, d$ M& [5 W
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
, s. F  |, Y8 R, M% V个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
. W4 ?& r- `& w( Z
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 9 [& t. O( G4 L) I" E# N
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

) m0 h( n7 G* O- B; o" ]) X放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。1 S$ ]7 \! k: Y3 e# M
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??, r+ K* T( }; |4 H( M+ f/ D
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
+ a, U8 {, M& X! Q5 X放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。- Z8 h- B! O2 H. @* j- k
其中一个老湖还环绕 ...

4 \' o9 [7 J* R6 N( M6 ^2 G这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
$ L  i1 w: ?! u' U+ |" [这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

4 N# O7 b# _6 l# F+ {
( L6 L) ~+ f0 ^哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32 ! G, l$ W: C$ ^" [% X
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
! q1 a+ ~+ R  y$ J& a. S* A
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
  }4 v2 ^0 e' \; K0 X- _我今天看了图,地40宽

. E+ C; s+ A8 i: y3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
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发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 # ]0 [& @7 w& v# v( Y
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
" O3 p$ k, Q* u: D
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 " G4 W$ ]# y+ Y6 }6 ?+ [  r$ o: U
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

4 V! x$ G+ Q% [  P/ E: m* y# W; `不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
4 U5 r& Z! b8 w! |# X# \# D% n不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
, e! a" U- @; a/ P4 m

! _; R6 I# ~+ O! Q7 G3 S看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。& m, u$ H% \$ Y3 d% i$ G
$ v7 b  g( t6 j/ Z( i) L# G! C( z
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。1 B. e8 W$ {1 i# W

% x: C- E- `5 e. k& i我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 $ L! X0 }3 T, K* A& q7 v0 l
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
2 O+ o3 L: Z, u( g( D' ?我今天看了图,地40宽

8 F1 N1 [, Z9 ]
' M, b! R: V. C2 t. H( U  i. ^"地40宽"--
2 d/ A8 I! y. t/ S3 X/ y
* e( @6 e1 o8 A0 q. ~0 [In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
9 u# [- D9 x0 r9 C0 z
5 }( v2 a  X5 v& `8 YTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
$ Z3 g2 v9 J: E$ ~"地40宽"--; w$ A5 j4 W' v8 {

6 g; G9 z/ I" f& \In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

% ]) M% Y& ^" ?7 h3 l不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
) r8 K% H* O: p放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
  W/ N/ ~( \: U( l% o其中一个老湖还环绕 ...

5 _4 g- U8 ~5 x8 P是容易卖,就是那区卖不上价
! S1 ?5 A) _* H两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价7 ^! J- @8 }! W# l0 t
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手. Z, O5 }0 A& n* }3 V6 @

8 }& t, P6 y" H: L- D那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
/ G! E4 {# r" F5 SLangdale 靠水塘的房子呢
/ q/ d0 h2 s0 w9 A) g( a9 f
" E" E2 o( T5 I* s* i9 g3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子  [6 \9 t! z! v( _5 H& \9 M. h
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
& H; l8 }( e4 v! t, P我现在还想再那里买2 z% L3 O# a8 v3 a; W# ^
Langdale 靠水塘的房子呢
, k& v: A* ~) m2 v3 {
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
7 {5 j3 s9 v" w& [! P. U; y个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

2 A/ n9 K, d, n9 r% b1 ~2 j我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
8 C" K2 M3 [) z! p0 O+ t7 l% u$ R/ R; ?+ y. U
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
/ W8 {( M$ r' j/ J! m  q9 n8 i' z
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
" G/ p; e) G5 Q3 x9 a我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看  j2 x0 D2 C1 [( b4 ]- [% r

7 _; g. @  P( l+ ?Windermere – Langdale looks crappy. ...

5 |3 H( ?( f1 |8 d"Windermere North has a mosque"--
# q! i+ _) a6 K9 R
; [0 B. O1 I6 N6 |; k9 M2 ^4 W+ RHad been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
! V3 b5 `$ ^8 W9 M& Z0 |我现在还想再那里买7 c& o3 H: X- a3 c2 B7 B
Langdale 靠水塘的房子呢
1 t, l5 s3 \9 o- _- p: `
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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