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楼主: Liang

新移民挣多少可以无压力供房养家

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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 20:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2012-11-14 15:05   G/ A/ E3 v! U8 @
家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个
5 S9 A8 b4 i& A' X. U2 D% y, o2 v5 J7 D9 Y2 k, c! f
ni 五年还光贷款?

) Z* r5 m, Y0 k9 ]我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-18 21:14 | 显示全部楼层
不知如何回答。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-19 12:50 | 显示全部楼层
blazingocean 发表于 2012-11-17 20:20
9 d5 ^" L* g0 r" t. l, j; N我们与他们相似。 忘了是25年还是多少年的贷款。 每月还两千。 但就是工资月月光。

+ d( f5 ?8 S  M8 i$ t; E我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
兔宝宝 发表于 2012-11-13 11:33
, R4 n  V1 ^- k/ _( X7 C! o# k当年我们不是赤手空拳来的,我们是背着一篓子石头来的。
) C& }! H  J; X2 a
钻石???
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-19 14:56 | 显示全部楼层
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-19 15:25 | 显示全部楼层
lz刚来,就是不懂才问。' J1 O& O3 F  f3 l

  R" V- R& I% t" N建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万6开始吧。有本事多跳几次工资就起来了,没有的话几年都不会有太大起色。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-19 17:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kelvin 发表于 2012-11-19 15:25
8 p! H& Z3 R: C" n& B2 U2 Clz刚来,就是不懂才问。
& G; ?9 y! s" {9 a  j" b2 c; @
, T( m1 ~9 a6 _% g建议楼主别把加拿大的收入和北京上海相比,那样会失望的。第一份工作从3万至3万 ...
$ ]; ]' V" K2 q" h4 ?
十分感谢~ 有时候会和北京比较,还是不熟悉这边吧。谢谢~
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-19 22:14 | 显示全部楼层
路过看戏~~
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 13:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我试着回答一下吧。买一个满意的房子+一辆(或两辆,根据家庭需要)满意的车。; I6 l5 |. S  S0 ]+ \: }- T; }4 i
+ H. }) m  R7 E$ M; ^  \/ }
所有负债<=家庭年收入(税前)×2    基本没压力2 i) z% o' ]- B2 S1 g
家庭年收入(税前)×2<所有负债<家庭年收入(税前)×3  还可以过得去& L/ l. ?, W0 A# s/ [
家庭年收入(税前)×3<所有负债<家庭年收入(税前)×4  有些压力
2 G5 J2 j) c8 f: U, J' s6 N/ z所有负债>家庭年收入(税前)×4    压力比较大; D! W6 W7 R, Q
# a# \" Z$ k8 H2 J  r5 t
不过新移民刚开始起点会比较低,但是收入变化比较快。我们刚买房的时候每月收入的一半都还房贷了,真是压力超大。过几年就好了。0 f. Z8 d) Q, Q
- Y) ^1 x; m/ T8 t2 G6 h; D
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-20 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
插嘴一下
4 y+ s" M' |" n- `! L按月算吧,要 月入 x 30% > = 供款 (房+車,不算其他開銷) 的話,那壓力還算不大
, p$ h. w; R( F& v9 d" m也嘚看你每個月付的利息,如果 每月利息 < = 供款 x 30% 的話,那壓力可能相對算小
8 S$ ~- @9 O# V3 `2 Q3 k: S1 Y要不然,給銀行打工的滋味可不好受,賺的血汗錢都讓錢賺錢的輕易拿去了。, }; @) ~; Q/ I+ @
當然,買兩+個物業,一自住的話,自己去幹錢賺錢的勾當那你就安心吧,壓力馬上減半滴
! m! E" i' j/ p2 S: r! m# a; n7 ?) Z* w
新移民看你語言和以前幹什麼行當,兩三萬到十二三萬的個收都是有的,愛城缺的文化和人,不是錢
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-22 09:30 | 显示全部楼层
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50
4 O9 C& ?' V! G. X0 T$ {# D我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。
: J% h. v6 }  f  }! d
哈哈,赚大钱的人都是尽可能地从银行货款的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 19:52 | 显示全部楼层
顶贴是为了挣钱给网友送花的。

鲜花鸡蛋

Liang  在2012-11-22 20:30  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-22 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-19 12:50
; t0 }8 ~8 U3 j* V* M. {- z我可能是那种放不开的人,只要有贷款,哪怕是3万,我都觉的闹的慌。哈哈,天生是没有出息的人。

, U! d7 m; q& i* q1 d" ^( D* U我也是,想尽快还完。无债一身轻~看来咱们的观念是很传统的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-22 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像是贷款越多的越有钱。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2012-11-25 14:40 | 显示全部楼层
这个题目太大了。   [5 e/ U* |* z4 u2 U
涉及的问题:  你对压力的理解。" k5 m! Z4 }1 L1 m
        多大的房子是大房子。
/ |+ S: H( L# V7 B3 K        你家几口人。5 D, o2 I0 V' D
        移民是怎么来了。
6 A5 [4 v" x$ H; y) p+ N7 y        有没有父母啊,什么支持啊,什么的。8 `1 R8 ]' S3 W0 ?
        
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-29 09:42 | 显示全部楼层
个人体会,想过的舒服滋润,不是靠买漂亮大房子能实现的,保守的人,还贷款额占净收入的七分之一也会有压力。贷款少点吧,也为经济大滑坡很多人丢工作时考虑
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2012-12-3 16:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2012-11-13 11:16 , L$ P6 i2 `1 \: v; l5 ?
家庭年收入14万,房屋贷款33万,两人加8月大小朋友一个. 咋仍然觉得压力大呢。。。如果没有贷款的话, ...
3 i" O& H7 O+ M0 U/ f' w
真够牛的了。14万!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 05:38 | 显示全部楼层
楼主还是有实力,我新移民那会儿买房连想都不敢想!% y' j) N: k% n8 }
至于工资多少各人不同,个人年薪20W+不少,年收入一两万的也有,成天在家呆着没有工作也大有人在。个人能力,机遇,各种因素太多了! 不过哪个都没法和需要还多少贷款联系上。- a% q( F% @5 `; u/ b
个人观点,在爱城或者卡城,供一个一般的独立房子,加上家里日常开销,最少税后也要有5000家庭收入。如果是在油砂城,房价双倍不止,另当别论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:38 | 显示全部楼层
看来又要在这冰天雪地的世界里当房奴了,呜呜~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-12-16 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
初来乍到,这里一般首付多少啊?
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