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楼主: edmontondown

房子最后一次交易或建是在2006,2007最高价时期的都不要买,价钱讲不下来。

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱城房市自2009年还是略有所升, 当然升幅是无法和多伦多相比, 就是跌, 也不会怎样。 现在是比耐力的时候。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-8-23 21:09 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-8-12 18:11
, U5 v! u8 g4 ]3 s8 R' h+ M房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱 ...

7 B7 t/ O& Q! B3 B/ w" D  H你老说说经济好转了没有
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-23 22:30 | 显示全部楼层
不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子* f' P7 A! T2 d
- f4 @: a' |8 g: c! ?0 R3 S
所以租房永远比买房子花得少- y& F" Z; V5 o, b; j7 e; @

8 q+ s  z: C: G' x买房子是享受,是花钱买不完全需要的空间,租房是生存,有地方够住就行,这俩的心态不一样
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
青萝 发表于 2012-8-8 16:39 5 o2 ~% {2 \7 s
任何时候保持冷静很重要。
. y  w0 u& M8 `; v0 X朋友07年末买的房子,刚开始时由于预算的原因只看townhouse,几相比较之下看上了 ...

! e# M$ f# E, ^; o, y5 \- E: V( Ktwin brook分体车库的现在35万到39万
7 c* r5 B3 P! o' A4 Mblue qu的townhouse现在21万,如果当年30万买的话亏9万。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:32 | 显示全部楼层
2007 发表于 2012-8-9 14:47
- T9 a3 y0 t- `& q* ?2 L' P  M哈哈,月经贴,终于开始讨论房价下降了。那经济呢,那realtor呢,那agent呢,欢迎你们继续忽悠!!!9 v* R3 X6 k% ]6 |

" h6 ~  ~/ D1 ]现 ...

9 i* ^, b( L3 Q: m: t7 [新房是一直在涨,只是你买的旧房一直在跌。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-8-4 23:20 8 f' g: P" K% X
49万的那种现在45万差不多。差价4万。2 \# V* [2 G; L( l5 }, @: R3 I
, P0 b6 k5 J, v- M7 V: }$ P, I) M
按照每月租金2000算,5年是12万。假设按揭是40万,贷款利息2.5% ...

( N/ M: a% b) d: k0 w49万的现在全新的43到45万,当年50万2000尺的现在45万-49万
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-8-4 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好,谈到了房子赔钱问题。这个话题以前很少有人谈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 青萝 于 2013-8-4 22:59 编辑 ' ^4 q' h' X7 X

# c% _9 ]3 W6 p7 P$ T) D, r这两天是楼主的什么有纪念意义的日子吗?事隔一年专门回来顶贴?好奇ing
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 16:27 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2012-8-23 23:30
$ y' J9 ]0 r. a不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子& @& L+ _. H0 ^& R0 o5 M% s
# _2 Y$ @, F% k0 m
所以租房永远比买房子花得少

  D6 k9 D1 y# s! [- J" F/ X咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse住。他说没首付,买不起房子。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-8-5 16:27 " i4 ]* p. b5 d1 X, ^( C
咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse ...
7 \" t. ?0 C1 @' L
1600也不比买房子贵啊..
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-7 11:58 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2013-8-7 09:19
) b! ?" Z( E6 r* n: Y% Z3 o1600也不比买房子贵啊..

+ P: Q+ u+ e9 s) {7 K  w8 u1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 12:04 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-8-7 11:58
6 D; d7 b' t% ^9 t! P1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。
2 i0 h  }* |5 e) \
买town耗子估计还有condo fee,加地税,加贷款,难说
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