埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 ' q: E$ m+ d& K. {9 h% g
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

: |) n  a/ c5 q% Q% k$ c: ]6 P醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
" v" w( o) J4 G9 a8 q( c记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 4 V/ V) r; N" K; Q9 K! I1 u0 s
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 8 t0 e4 Y& K) n3 ~2 \& Q2 r+ p
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

9 @0 ]3 d0 O) m  A" t- z& y0 s6 u/ z; S# ^1 \/ A4 k3 H
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?! ?) {& r% u6 J  D; o5 W5 Y
% U0 d6 Z8 S5 V
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
: E; k* |% S4 N8 q一叶知秋嘛.; Q" k) x& d* g# \7 ~
& X* p! ]/ H3 L1 L+ M8 X
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

2 g3 X) X; G- o- P如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 + ]0 h- m# Q- ~$ x7 Z
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
# ?$ p' ~) V/ V9 a. M8 p6 _. G+ Q
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 ) Q  \/ m$ h# N) _+ z
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
9 k2 n+ z# y% o( |
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
5 x7 f+ c; T* M5 e4 ?3 G, X' }7 M, r, e+ E" ^! j; N! r
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
  @+ o2 ?# G! d) n4 T+ c( O支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
0 D0 F% E7 I3 E4 g
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 , u1 K& @* g; }2 d' F6 S) D7 C
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
1 n9 Q2 J& k3 I2 ?5 y1 b) l- T5 ?
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
. @' v1 v0 Q$ b+ I: i/ S& @7 X- c+ _0 E: A
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。7 R. L2 N4 y$ k: q  p; X" L( K
& T$ W) W) w5 {$ v* I
这样,买一个房子还剩3万去零花。
4 k2 d! i& {) L8 t1 e4 i# Z+ f. V2 F! E) d6 x
何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 * c! W$ v1 H' |4 k# i
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
" M: I  V+ Q8 u3 t
& N! M! w6 I! B+ x另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
1 q4 z3 v6 ]6 V8 F7 A. ~# Z- z3 P
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
* D/ C( g3 a( @1 ?3 ~# @/ J
5 n% l1 U& @$ @; c人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
- g/ }% p6 j1 w: l$ |涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。4 j  ~, _5 V3 F

' q5 F9 `& m+ V  c5 ?. r+ l5 @2 X人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
* t2 V2 }; R" N( _
春天不是买房天
! \& {6 e/ K- b' v: \夏日炎炎正好眠。   K" ^% S+ L# }( g/ Q) P8 a
过得秋来冬又到,
) \- z3 G7 [5 G; ]省下贷款好过年。& z! ?! r" u% e7 S( k/ w5 A+ O3 M
3 H9 `4 `, z- I: ^( C  m  q
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
& b& B2 {% O, d0 T" `/ b$ `% Q( B
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
& Q* P2 i# y# L  O  Y我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
3 g1 x' C, f1 g
) x+ S0 r/ \- G" ^0 J1 N十五 ...

* [/ R- u6 d8 J8 m+ N8 e; F+ Z
' Q9 [; ]+ w( j6 B偶看你是被醉酒忽悠了。
1 \' `- m! U5 x2 ?
( K' y4 S9 @1 \( n1 A假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?& ^! ?4 x/ s3 E! R' H( O( G

4 A/ ?$ u! y5 t5 s  l, p9 |3 ]* P" k7 m偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。  h8 @; `$ h. o+ s6 @" F
" ?5 v  Y  n, N7 Q
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
1 m( c3 H# V5 e( V; ^1 x2 N偶看你是被醉酒忽悠了。% u5 l$ m. k* ^6 T. E# m; F: D
, c9 H0 a" m! T
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

( ]  i- A& s- x7 [# O( ~你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
$ q( N) W7 Z) {
0 Z$ Q$ _; S; d) Q2 m# j; C反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 4 K, _- c) U+ @, S
春天不是买房天. h: P! I% Q# l+ y. N( p
夏日炎炎正好眠。 / W/ X" |  g# Y. C
过得秋来冬又到,
( N" R" b# ]) `% V8 F
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 , ?  v/ D) l3 k6 P) R! x
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 " Q' y/ T. W$ ?  L; \
春天不是买房天3 H  r( D3 j# ?. E* W  d
夏日炎炎正好眠。 $ K$ _/ l# y& A' [( M
过得秋来冬又到,

2 F/ G2 h% {0 {( }- N; o. u  z$ X1 ^, p* S! y6 J3 I" |* l
好湿,正合醉酒意。。。
9 H  B4 r2 h; p! x5 L' ~1 A" t
. h, ~5 k1 |; l; r买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 " _$ t$ Y4 j! F% k# _; o% A; c& r
好湿,正合醉酒意。。。- W. c8 O, ~, R; t& _& h
3 l& Y6 X, P2 s, G( @7 [: l
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

2 w! m: f9 R7 `& o5 }2 b5 g人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 0 {0 I; P1 Z: P4 ~2 b( S/ i" w
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 & a8 r0 U8 w. x
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。1 y/ h8 \9 P5 Y& c/ b
. C$ N- ^" u4 _/ [1 I  S0 t8 D
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
' h6 e3 e7 q+ U" B
" ?: X( x6 u' b) Q. e
好,支持你等。
8 c1 R7 J  P8 R9 P% ?
! L% m/ Z7 N) |7 A& z到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。8 e" |) b$ J5 w' a3 Q
# z8 ~6 ~" q: A2 l' m9 {
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
( Q. i  m- D3 d好湿,正合醉酒意。。。
: t- V1 l) m6 X. R, A9 ?9 e6 ], u, R( g+ a  b% v7 z, y- `& x
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

* Y& k/ H: K: V后悔没早看到醉酒的帖子啊* t0 h- c* o5 M

; \3 T; n+ S; n( K, R9 C% w! o买房了才知道房价永远不涨+ P1 b: n7 c4 J

9 o- j. _8 m, l移民了才知道国内那么爽
/ E+ @  |5 c* D
. V6 Q0 T; a3 c& R2 W. MNND
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
5 Y8 y; `8 |, k& {+ w后悔没早看到醉酒的帖子啊
6 E: k! q( T# j( Q8 z1 t( d: U% d: n+ ?
买房了才知道房价永远不涨
  J$ R/ M/ o( @/ g
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 6 O& s9 ~# o- ?& b; X
后悔没早看到醉酒的帖子啊" g' o2 I/ e. c  U3 a6 s( o8 h6 j. ^

& X3 o' Z6 E/ p买房了才知道房价永远不涨

: l6 K( d) d; _1 \) G! O9 |赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
) z4 y& t# ^- w% F; X好,支持你等。
8 z8 T$ P! D, u) n$ N- S( M0 S
* m2 ~* l6 U& }  f& B到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

# n: p  p1 O2 }; S& P反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 0 l* \) J2 x- ]- F; C  y
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
5 G6 L& X- X% U5 K" b
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

0 n4 h8 `. ?% q3 B  _1 K, U! n& V, \5 W  D/ n
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
大型搬家
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 ( A+ E2 H- V! x9 i
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
3 x0 S/ H7 J& T& Q+ w* N7 i) P! a
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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