埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 # c; c  a# c8 r
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
5 `" ~3 y+ F( j. \0 }& O
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
3 o$ e6 l" m8 B; w" H3 E- R" I1 s记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
- H& r( d2 F  k" o
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
; G: n& l) a$ {+ w' Q6 q3 ~醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

1 K/ |3 J: H- W" {5 [" S8 S7 X
) r, ~0 A2 N( u( d- D& G看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
+ O+ L$ h4 }" X2 d5 S- l; n  W
3 i* m( T" s, z( {  P我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
大型搬家
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 0 P: `- H6 ]1 @
一叶知秋嘛.) ^% M+ Q' v. C' V# u+ Z# S1 |5 A, I2 q) k
9 k# P+ g' |4 ^4 |- w3 J0 F
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
; l6 E9 G2 J1 b5 c
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 . _: r# T7 P- p: M
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

' ^' R  ^  Q% o8 T* Y% v9 K/ x支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
/ @4 K; g5 _8 b: q$ f. [" [/ c看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
- g- r- O: U6 Q4 f; t$ \
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。8 R) w% |1 \9 v) m

0 ~! z, \- n0 [1 o+ `另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
, `/ Y  ^; k2 w支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
+ o4 B; k% \1 k: ?+ o$ x- U8 P
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 ; P/ t' u9 Z' Q& k
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
! n8 l% U  t9 D- l8 ^3 h
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
; X2 t  P* n" p# y% }8 I
: w4 K0 P9 k" A0 m& _( b" `% n) t十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。+ A$ ~9 ~, S8 `6 C4 D6 Y8 _

3 |, J2 r( C) ?- F, b这样,买一个房子还剩3万去零花。
' i/ x7 `2 c  n; [( z0 ~' f4 b5 ~4 s, j8 Y- K8 A. v
何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 & u$ b7 X3 u# F3 e1 t% j: D
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。/ y- Y3 J! l0 p& d5 h# J5 z
5 q+ B+ ?" b( f/ n1 D
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

) G5 a8 ~  ~% X& l. P- m涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
8 J( D, n) m& \7 \% M7 Y4 e
/ I0 b8 A' I9 B人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
( C; ^( ]& }% p4 N涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
7 b9 u% t% y+ h' s/ [3 I
8 }7 L$ ^# Y( I# g人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

; k2 h$ s) R7 B% z! \1 A: D春天不是买房天6 k/ ]0 r0 w0 D0 @/ I1 m
夏日炎炎正好眠。 : l+ c' a: v9 L
过得秋来冬又到,
( S7 Z$ j- g' X! f" C省下贷款好过年。% B8 V; d5 ^$ u8 c* \% K

; C6 ^5 b5 l3 V! M# Z, `买个锤子哟~~~
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
8 m: @& m5 }3 @. r; E* X
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
# o+ A3 g" G5 B& b" v+ N我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:$ J+ b1 D! g; H9 t. P
2 Q. ^; \- H7 K7 C
十五 ...

; O$ G3 `2 P6 ^. ^$ a( ~- ?/ Z' P$ P/ a4 a
偶看你是被醉酒忽悠了。
! J: i  O. N1 T8 V2 l2 @/ V) O, F8 n8 g! i
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
/ Q( V* X9 {3 l& p* V
2 P' s7 d" {! s, k- O! k2 G! D偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
2 W' `$ z$ b$ I: g# |" \6 d$ V/ p. Q0 \
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 4 W  Y/ S9 n! B, E. M  l$ S5 R( _+ y
偶看你是被醉酒忽悠了。
2 N* t; |6 [1 E. R/ o1 x4 H+ ^) e" E) X) R7 v% \
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
- C% I! _  |5 Y' \
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。" C& [0 }: g! r, t
/ u! o, V2 i  E  y+ p
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 ( ?( p: f: X" \9 ~: z* Y
春天不是买房天, h: @4 Q9 l% z3 x% [! K
夏日炎炎正好眠。
7 L  v+ V. `  ^7 p1 {过得秋来冬又到,
0 x9 g6 @  m, b& f; T' \
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
# g( U" x# y0 G1 I
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 8 I! w/ X2 W' @% a# H" F( N& ~
春天不是买房天
9 g& l5 c+ Y' ]/ t6 y8 l2 V夏日炎炎正好眠。
% a/ s/ r0 V( b4 v$ C- l过得秋来冬又到,

! S5 F6 F3 N$ y' L1 L
) G: A% W* m* r* x好湿,正合醉酒意。。。
0 ~9 b1 ^; n8 Y4 x1 d: B' g! W2 O' Z  n
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
7 C! J( h: W$ W% `$ w& q好湿,正合醉酒意。。。6 K" p6 u7 F1 N) K- ~" U* l" ~
) v$ D) L- z9 I' t& B1 w& P
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
$ x4 o' y/ B3 B8 }% ~0 }
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
3 [. P+ l$ L5 G4 _7 h1 U4 R- H* x. m
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
' I8 {5 k0 p# W$ d- F你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
, C4 I- K9 d' H8 {( E$ Q7 G
7 D1 S8 U  i+ G4 l. S反正我是听醉酒的,就是不买,等!
$ b$ H6 A' M& @8 L% K6 F- N7 p7 L
* f- U# k# {  s$ [% @! y% m
好,支持你等。' ~4 ]3 n( D: P. [0 Q

/ T/ e! A8 g4 ^  k6 f: c到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
3 e  `# k/ c1 V/ r
  o/ H& c$ S# S  w0 S4 E好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
" D% N& V# ?7 d  `好湿,正合醉酒意。。。
5 H  ]0 ~" A) S, `" X# O4 w7 Q8 b: o- |: P! [2 P
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
. F) v: _1 L5 H- i; X9 K- e" x
后悔没早看到醉酒的帖子啊& g" w: h* G8 [$ h
9 f9 G! X( U8 x
买房了才知道房价永远不涨, J' j# P- ]2 z, O/ k. J+ n

0 ~! q% {6 ^* y# W移民了才知道国内那么爽8 k& R1 x3 b+ }# k3 Q
+ I2 m5 O' L3 ^$ R4 N3 c! }% r' A
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
$ a( O- X5 E7 s& O" L3 V# K0 L后悔没早看到醉酒的帖子啊0 Z% k+ m1 c( i+ z. o" N! r- A

: k0 J: z+ A9 I: d0 Y: E% b6 m( c买房了才知道房价永远不涨

: R* l' o6 O) f7 i) R
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
$ P* t! r5 ?: Q后悔没早看到醉酒的帖子啊
% `: u, v, h, U/ Z% H
9 Z  L0 ^0 U+ |; B# X买房了才知道房价永远不涨

9 {2 H& }' D' g( Z( L4 e, @- t5 R赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
8 J+ \& L7 t) {2 Z, `8 c好,支持你等。
; v5 d/ r) l6 P; v$ L! T% r" Q9 b  `: R) [6 z( Z
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
9 n/ d( }7 t- @; ^' p# H9 a
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
) y; E" X% R' x8 |; K0 f反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
" \0 @+ }3 @, B
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

3 c$ O+ l7 Y6 H2 ?1 W
7 s. `, |" b) m) i+ M$ h0 ^2 e你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
+ ?. ?! ^; K& k! w应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
- E& E3 l: K1 k& B! M: I* q
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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