埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
9 ~+ @7 r" j  }' I应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

! a, P9 s9 t( C; a醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
9 _# }7 i! g  V" |. b记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 ' Y$ k2 ^) L3 m) F' p
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
, b- U6 e& l( x  V醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

( L$ T) n9 h9 {3 O
+ a1 r( s& G& @* V5 ?! k9 R# F看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
, }. D: a' @/ s$ h. l* I
' o0 e- a* ^  Q" ~2 y2 L0 P% T我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
) f4 J  r& T+ F一叶知秋嘛.! y# A7 x& B2 [8 d$ u6 A5 R
6 b  y* J1 u0 U6 L
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
! B' C9 o6 A: k4 a8 ]) }- M
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 & |( ?! e0 A( J4 T
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
# ~; z9 S& n( f% f& x
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 + C+ o  Y% [3 E* [/ ~6 q
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
' G( j* ?2 X- s9 g
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
' N& \: S( a! O3 t0 a
* ^* s/ s4 ?/ X  H另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 + `4 T6 }3 \; R' z  ?
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
$ E6 S7 J+ J5 y: `$ Y+ I$ y9 _; u
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 . q" v2 j0 I$ w" j7 q. P
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
3 w: ?% b, W* R& {3 w0 U
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:; R1 }6 g& j" x# `: _( m6 `* X
& o4 l% ]: W: T
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。6 ]0 {# k! O" H% _
: [0 |+ @/ x7 B6 _8 j& D; \- Y+ @
这样,买一个房子还剩3万去零花。8 f) v. |+ J4 U7 J) E+ v! Q

  `" F# Z7 w: X1 ]( Y- p何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
' \8 i! z: O7 M( J所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。( r" o& c0 y  ?  l! p

# }5 o9 @! w, s/ k6 F另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

3 J$ }4 _; n2 p$ n* P/ e涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
' f% V6 j& X) f1 U* A. t, H2 l& P. D, {8 p& O7 f6 A! E, g8 Q
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 4 ~5 v) U; E( @2 R% g
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
2 B- ~5 x5 t* H+ {1 ], t
& @$ L5 _! g) c人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

1 U7 B+ l$ n' R6 t4 o9 d/ V春天不是买房天
0 B; s* {: A) }夏日炎炎正好眠。
8 K" o* y# U9 {) ?# Q! H  m0 x5 @. Y. X过得秋来冬又到,- V* Z5 s. o4 i- ]
省下贷款好过年。6 R6 i! C2 I! [8 v2 {7 A

% {4 R9 n- @1 t买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
" p" ~2 L# g- K9 Q  E
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 1 N% F" y. \" e& k
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:& ~/ ?: ~, k# X& s' b( ]

& v+ v% Y- O# p5 V! q. @十五 ...
% e6 n' `# M; D/ F  @  c0 ]

& g" [3 u+ k3 W: `& f# e8 ^% t# M6 i3 C偶看你是被醉酒忽悠了。- _# O# d7 m" I
; R8 w0 ?' n% {4 n0 E3 N5 f- ]. N
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
( P+ y0 v. l: r- m
4 X2 }$ K0 E- ]0 R, E: d9 E偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。; M* ?  O" ]  M7 C$ q/ d" q) B/ f

2 c- G/ A4 n7 G* l- _4 K1 ?偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
( i6 |6 H) ~' d0 L! ?偶看你是被醉酒忽悠了。1 Y- A  _  D# N6 q) W; G
6 Q# p  G/ t6 O1 m  r( U
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
& a- S* Q3 F+ f3 B+ s
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。( s( x+ ^2 b( @: ]

6 c7 g* Y2 z5 i4 [反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
3 V: o8 p% o. R$ C9 i春天不是买房天
) d6 \2 [$ \2 p4 f/ ^7 N, Z夏日炎炎正好眠。 % B/ h% f" _1 U' q* S1 x% f6 W0 P
过得秋来冬又到,

+ Z, P+ i% A1 L' T+ C5 L
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 * V& E& T/ a# z* ^- ]
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 8 U, \7 o2 Q& C0 K$ Q; s+ g9 Y! ?
春天不是买房天+ m  n$ e% v! {9 [2 r4 E5 g" f) I
夏日炎炎正好眠。
3 \# H2 x) S; W' J# x过得秋来冬又到,

- K4 h# K7 g. @$ H8 s$ u& B$ H: {" ~" o7 M! ?+ o/ |& c4 q
好湿,正合醉酒意。。。% h- }# j5 v6 u3 \  }6 t
- G# y) E0 S; `0 o
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 3 M7 x" J/ ^! x
好湿,正合醉酒意。。。
8 m  C! K+ V8 D  g7 J: V
# u* s3 s# A# {2 \, h! k; F  K" p买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
* T8 c/ W- k& t4 U- A
人家机场已经买了。
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 " I7 g- z1 U3 O- y
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
, Y% D) J, |+ B  r% f你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
9 {5 C1 {5 _7 i5 U! ]6 _2 T+ D% M* ]0 p. ]- C0 c
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
) j( l' K( T5 v$ @7 B0 \6 J( p: \

! R% v0 Y" A* {" {: n- V好,支持你等。
2 s+ F) I3 x9 e+ \" O/ W% _: L5 }4 @8 A  p
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
" T  |% z4 D: b' K
, \) g1 i4 |+ F' @9 _) \1 z$ }* K好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 & o$ ?- r& p; Z4 l! B
好湿,正合醉酒意。。。& x; R0 {; b' g

8 _& L7 e& U+ M; y  x  S买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
+ x7 _* E7 ?( ~5 s6 k/ o& ?6 [- ^
后悔没早看到醉酒的帖子啊
2 Y0 W4 Y  _* }) J) z0 G+ R5 q1 @+ I/ W; ]! |0 {
买房了才知道房价永远不涨3 E) W2 S8 A! @% B  {( ?" M
% y& ~+ }- P6 ^+ M
移民了才知道国内那么爽
* y( g0 j, m$ J# U6 c
& R+ y3 L; |" l# h6 B1 \NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
, W- W7 f2 h# S3 h  Q后悔没早看到醉酒的帖子啊
' F# v) _# \4 z  w, l$ |5 }. [1 J+ j, _0 w' c( x
买房了才知道房价永远不涨
; F* ?' `/ X0 v$ _1 s% W  p
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
* r4 E2 g$ d; w4 b) M后悔没早看到醉酒的帖子啊; d. @2 N7 ]+ T3 b

4 v  ~2 J& O1 k5 B+ T买房了才知道房价永远不涨

$ ?! y& h: v$ e0 u) X% k( ^2 {赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
! c- r8 B. _: l% ]& t好,支持你等。5 V: d& L/ x: _5 M

2 i9 T* s" V: L& X( P" a4 k到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
/ {: a' T% _2 Y9 Y; Y: o
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
! I& f4 j$ X! g4 R+ X/ _6 t反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
2 R( G8 r1 q! T) s* Y! T% x
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
8 U! F. o7 o8 Z( G

4 d1 d; C9 N5 O4 s6 r5 U. I你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
5 i# i4 F6 ~8 ?应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
. B0 @+ Y3 m, C8 e+ F$ v$ r
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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