埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
. A3 G6 U. |  \* t" d1 @. l应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

* l2 B  B+ C- i6 H/ w5 C0 A: n1 L醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
% H& s( Z/ z; C" j! p: }记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 . j6 W( \- o3 o! J- h
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 0 |8 d2 N$ u: B# o9 v2 W
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

9 `- A: x- ^: p5 i# Z8 T
# S+ r) k) M  D1 @看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?6 h  w+ x$ {. V& N+ Y5 i8 ^

* q; U; S: C# v; \我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
) i$ B/ q! l. \! e; Z3 C一叶知秋嘛.- M' ^  f5 N" N1 D; b- @6 q( U
, U+ q+ D5 F/ y" y2 N* K
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

- s& W* i! b- R  n如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
理袁律师事务所
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
* {# A( n% q6 l看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

2 s" V( t' F" R% L% o) ~' ^5 n支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 ! ?  d6 W- }7 Z2 S: f) e6 F
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
+ [) w* j$ ]6 [1 K" R
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
! ]( d: ^1 N5 E* V' G9 f* i& E; Z- }. e8 H6 |' ?2 f3 g
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 / Z  i# t% D: q1 t- s0 Z6 ^2 R
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

3 n; u; g3 K4 \' n9 Z! @7 Q( O什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
2 K* A7 c$ l& O什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

) h) C2 K( i. q  j% \) O我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:4 ~7 \$ F* g8 [- ~

, w$ V& s9 ]" a. u8 f$ g9 A十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。- b5 |, K! G; O& I+ y9 k( c! F- p7 V

! ~" A& ~- ^. H& d4 \$ t3 A这样,买一个房子还剩3万去零花。
! G1 _8 _) Z  W/ O' o9 b! j6 X$ ^7 u: q" w! D
何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 2 |* X. A7 T' l3 u+ N
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。$ \' a3 L1 @! s5 \+ Z# |5 n' b

. j( ^7 @( \0 [0 W, Y另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
1 A9 L1 @2 ~4 ^/ q, T3 Q. w
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。" h2 `+ g& C! U: K- J+ U

! p1 n) X3 T, r. s2 a9 P8 k$ O人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
: z. w* p8 r4 O1 u, e涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
2 R$ l; E* g5 ~' \% _
; w% W9 k3 l' h! O7 w3 Y人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
8 f" J% G9 ~2 \9 F" e' U2 x
春天不是买房天
) E( I  J8 W7 q1 m: S) ?夏日炎炎正好眠。 7 d8 l& S9 U' F' N1 T9 n& X+ J$ L/ o
过得秋来冬又到,
, R+ L. k  G, v/ }省下贷款好过年。
6 j7 Z# Y9 v/ u( z8 P. |: C, j! V/ l& ~7 q
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
; \3 F% r: f7 T2 M
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 5 o) e4 w; ^" s  R+ \4 C5 o9 C
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
9 R+ r( z* I1 U& }5 y
4 }, q3 v0 V# j' c2 s& \, O十五 ...

3 W2 p' ]) t3 C/ W( b2 h- y8 Q
& D  X- s9 W1 Q# h偶看你是被醉酒忽悠了。6 ~3 }! ?; w8 N' @- M# f

9 l/ X/ t5 E1 l( X$ k9 K0 y假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
6 M$ c) ^! ]$ k) A$ V
. C4 K9 A- o& [) Q  l; i偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
) C: d4 f8 I& D) l. d( Z+ ~  p6 W1 R: E& s, U& q3 v
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
( K+ a0 g$ Z$ Z0 ~+ T; W5 I偶看你是被醉酒忽悠了。
5 K8 W, a- }; B+ o' F, o
. s1 U. c: N$ ?. K假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
5 Y7 A) N" I  K& I! }7 h  \7 y. t
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
& K5 j5 H% X9 q) x* S$ j$ `& {) ^1 \1 I9 r
1 H. P+ [' _- J2 F6 ]4 d& y. v反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
( ]4 j. I/ ^" c& {! D春天不是买房天; @% ]. p* C) X: d) Q* C9 t- B
夏日炎炎正好眠。 3 N3 S4 O- x* ^6 D  h) `" J6 b
过得秋来冬又到,
# q% W4 h; |4 w+ g, w9 f' d7 @
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
, \& x# @. P- P
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
/ E6 I0 c( J/ S) ]; G2 a+ `2 {春天不是买房天
; Z" ^, ^& K& d; p+ K5 m) y" q; o夏日炎炎正好眠。
' [1 N9 t' K- K8 N过得秋来冬又到,
) Q% i  I! W9 ^2 s, l8 @: S

8 p/ b4 ?3 }7 i! T好湿,正合醉酒意。。。
5 R+ X. z2 Y- s) c& Z) ]- J9 @. P1 t2 L/ |. l, {
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
' x8 |6 H8 K) d( I" p, r# Y$ [. p好湿,正合醉酒意。。。' U1 f! S9 R% [. r# l8 F  ^7 r
3 [: V9 o( M/ o/ j8 g( _
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
7 D& Q+ t0 o' h- p: v' D, L
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 ! L$ Q/ Q; V7 c  I- Y" Q
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 4 {- K. F; S$ S3 X
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。2 N) j6 j# ]5 ~( F- G" P
! H$ J# J, t/ M1 l& S9 v
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
+ G6 G4 T! Q5 ?9 ?

8 _' D$ y# K- }2 m$ m- Q. l好,支持你等。
$ G+ y8 h% q  h- u/ m6 T
4 W1 E2 q! U* X6 N0 E到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
8 q* H2 x# q6 e2 d  s, N- q
: ^5 a8 u" o1 \5 Z  i好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
3 k+ |  u1 U- D+ H3 N; N2 D好湿,正合醉酒意。。。. c, a* D7 L% |+ U: ^; l& M$ T
5 Q3 j# M2 p  W& K3 ?: y, w3 u
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
6 a) Z0 ^, O0 u: J. A2 o
后悔没早看到醉酒的帖子啊  r) E' h2 i+ l8 P2 C, @+ a/ e
6 g( Z. L2 a$ r4 z5 {# I9 O: L
买房了才知道房价永远不涨
1 b0 v! J  }# c* L& T0 j
1 r) W4 h+ C! m移民了才知道国内那么爽
9 Z& `0 l1 S  f. u; Z* O2 T  |5 c. O# C$ {  B
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
- [3 @- ^& X# Z$ R$ D& {, S+ a后悔没早看到醉酒的帖子啊) V1 J* h2 D6 ^( Y2 g

) |4 a$ e- z( A9 Q  V买房了才知道房价永远不涨

: G0 D. V0 Z2 C7 v
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 + q7 M0 ~5 t7 e" F$ q' b  T. `
后悔没早看到醉酒的帖子啊5 ^/ o, T8 N$ S" l

* W3 T9 u! v& E4 f) X买房了才知道房价永远不涨
# I$ R4 A( y% V3 ?) O
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
$ d  ?) \% k4 I& w# M好,支持你等。
  q2 `. x4 a& I$ s4 z2 {4 J2 m& R! O
  H- |' Y% i# \; B( z: X$ ^到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
0 s' k/ U9 `% K$ [/ Y8 Y* I
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 % j: \. Z# ~; q8 F0 v
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

7 P2 p" j6 ^8 a+ @. g2 l1 S你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

2 N, ]6 w- [' P; a( j/ T. s% f9 D, e6 N# h( P+ p
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 3 M- ~$ l# c; Q. g5 {$ d' r. x
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
( D1 ~; w7 G; ?4 C. B- P& V
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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