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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 1 {. u( V1 k3 j1 Q5 h
你能否提供5年固定利率2.99%?
* Y. n% M$ I, {1 d
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 . T- c( m5 p: ]) {- U- Q1 m) J- p
这个。。。。。。很难办) i  ~, H5 N+ V! Y. t" s

* B0 L0 F; o4 C  n* s可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

% i" d  \8 U* [; @8 ^3 n' `* q: [+ Z6 J
6 @% P! p0 L  P; S+ `

6 |% e# Y( g3 R7 H1 c; m  q' A6 l9 b1 F' l' d$ w4 W
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

' \+ N: j/ P8 Q$ f5 i: [4 j7 b8 k+ i* S$ d: ~: n8 U* O& F0 }. {

: Z$ N9 h  H0 n( x: q* `. l( w) c; W, J
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 1 T; s* Z' B4 h2 w( c
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
0 Q  f5 g- P4 H4 D: \' v0 ?: v  ^/ t
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
, n8 ]" y0 o7 ?4 g7 Z$ t歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

, A8 S: A" Y8 j4 t* j/ {) p5 L2 B" j, _, ~7 }
/ \+ w, e3 \/ h( p) M
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。5 h: Q; p' ?8 s0 G0 h2 i# i
) j( H) K, L: x9 d1 f0 U* _2 H
亏你是老江湖了,一声叹息。
3 |- {* ~( J( J& s$ ~

4 V- z6 f6 V" |# F2 l0 C/ K  s
. @& |. f; @* B. r5 |
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:2 X7 T0 G% B. c0 Q' [
& z. C1 y( G% }
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).9 D$ A, ]8 |, f
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
, @! X1 i% J5 }/ B" o7 |2 P2 }- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
1 }8 y' S4 M1 Y* d' K5 k! l' rrequirements.
& W) J; X+ U% {" e( |" k0 ^- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
- o3 a$ t2 U6 J! G. Bconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
( O& V: g: l2 E- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
" \6 B% d; L' O! |' `- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
2 K5 o& ]' M" C' v3 U
2 {; \8 X* |  ?2 ?$ L; j8 W# h/ x9 f
此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
! s9 j( l1 T( x+ y如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。5 P8 {% z% z4 w) k. f
/ \" S6 m; `, I  d8 I
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!0 ^* u' y# [3 j' q4 w( x
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 . c) s( G0 m  Q$ }* H/ u/ g
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

+ S. `& R- `" n6 H# }- n% m6 _1 @* J. g) T
+ `( i8 P* F/ q" L+ I- D' @: S
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
/ D: i7 J3 Z) K- `5 I/ |/ p+ N) X
4 n: G; X* z$ wSelf-employed 很容易的,对吧?
. s+ b$ h# I. Y/ S& V, [, U1 v- P: Z# ^
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?4 d% G4 C+ B5 g

) V3 @" d- e2 r2 }5 T5 k其它18.75万,那可不是无米呀!

8 ^2 b% M) ]2 B0 Z& r9 b0 ~
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
% Q% `2 z: n; E) a所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?; |. B8 N( U3 j$ O6 J8 @

. g; W0 w7 \, f$ A3 `# l3 B6 iSelf-employed 很容易的 ...
4 F6 u$ A! a$ B
Self-employed 很容易的 ...
* F: c3 s0 h2 h7 }9 g$ |
0 M* U! @2 [; ]+ j) {无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
5 h( ^; A/ ~0 ~
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
0 H& P+ Z7 d1 q# CSelf-employed 很容易的 ...
5 a! q; h1 Z3 ?; _( ^# r1 v" @: f
, Q6 G% X9 Q5 i3 y2 l$ n无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
( g4 t+ m$ o0 }8 C
$ B: d& `* w8 o/ h
8 J& }: a9 e$ q$ [* G$ c
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。$ W/ `* i# E- x2 `  J

* R8 Q9 K$ M" P: G* G4 f7 r/ T+ k" Y* k
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