也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
) s4 [* Y8 h2 y' I5 \3 }/ LOne At Windermere新区咋样？
" y( H* \. {8 o* S* |. e' a
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
9 F! r( i( o3 f3 K  h不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

& q( p% K+ V" U2 k( R2 l% {好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

+ R) I0 L4 P$ E: ]好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
; g+ {3 X! E$ |; V2 _. ~好地啥时候开出来啊？

# d, p- c3 o) u大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
) S! Y5 O7 Z' k5 A. r( W$ h好地啥时候开出来啊？

0 x9 `, T: k( ^7 Q你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

8 I) |& @, W/ e8 T

HRU

河南边的讨论这么热闹。
) ]5 e6 p9 {% L3 E/ R+ [/ D+ {
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

- P! }  |0 ]2 g4 T: o) h) E我个人觉得符合：
- ]; s2 R" u# M. R1 O! E
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
4 z. y4 @/ Q+ k3 o; w* J0 T3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
1 z' F% _8 _! D+ R/ a0 Y4 I% v3 B% C
( p) O- `8 S, d* A: v+ w  ^' @4 M当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
( D7 o0 P  e; \, s$ S, w+ ]( y
4 n6 {* u2 ~$ v! L. Y不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。



; Q& T0 X* x6 U5 g3 J
+ s: k. g; V# n+ Q
/ [5 ^& T' u& g: p* v3 a" F4 J, X

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
) C1 }2 }  g6 ]不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

5 @6 q4 H, W' }. b! b5 j" w

/ v' y, N  x8 ~* q! H, K8 I你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
9 }7 }/ ^4 s, [0 t5 H1 r  `

HRU

3 d1 g$ J1 D; F$ ]
你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

* z8 b( O! j: b; N& k; Wwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

  B( Z( |( \% @8 k
  F2 z* ~0 B$ w9 p

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

- w! @6 l& x" s0 ~80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
3 x5 I+ n6 H% x% T# i( F80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
: P& V( F. `3 ?, E) T, B% d1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

6 e' J  h$ l  z弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

- n$ U6 W2 Y8 P是。
. b8 ^! i* x- x  d; ^$ D& D
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

. E$ E) W. r2 w% ?! Z自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

) \+ u& P, O2 v2 o" a$ p本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
. n2 P7 r9 H4 K) A1 JWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

$ E% [! A* u3 _; W4 A靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
0 F. |5 e. V  j- G3 Y永远不会亏？？

/ X7 f' D& v" k  c" D香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
! N/ o7 z2 @/ @3 S5 D$ r: }请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
  i* B& v; ~& w" e( N" n3 w7 G3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

4 e, _9 L. e! A0 |! V% x$ D/ S西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

3 U/ w; B% ^* W其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间