也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？
+ q6 D( J! \0 f. c6 |
( m. L" s% G4 m+ k' F3 d9 s% h( UThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

- ?9 a, s8 S4 k: v好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

( u9 i; D  Y& X大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

  \* }+ O! w1 A$ J8 |' v4 s) r; o9 ~你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
& v( r9 D2 A. h

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
9 V* s0 F6 `  q2 ^$ Y& T/ ?
我个人觉得符合：

! }. n) R  u+ s7 ?2 V7 @. K% E; M1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
  W; R7 ]- L$ }2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
# F' n, p* `  ?$ W! M8 ?3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
8 K) f9 C" V# Y& O/ B) u
  v* T6 f) B3 e4 _% y6 u当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
) Y5 A  \" h2 V6 o
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
; ?: [5 R) d- S; B7 t- P
7 o% }; o) \2 y# \0 p) i, Q, L
1 w8 ^: e1 B( u5 i' H: X

' x' B$ N9 ^" A: R8 u
8 @0 @7 h% F' d1 W" F/ `

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

' M' |0 z) r3 ?

你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

6 E: _& ?, q8 Y& N& z
1 N! r+ z) @0 `) d# t( R你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
- j. ~0 L2 v7 ?2 V" Y  b
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

% F' c2 n* x. x2 N, v
* E6 [4 D, A5 y! i5 X
5 B6 L) d) E' @/ P; M: u

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

" R# _' i3 @4 l) j- @+ k( k) u80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
7 c9 n$ Q/ r( c! Q+ a+ I80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

9 U1 N2 @2 V' h弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
5 B8 y9 @6 m4 T8 U5 b' @; \弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
3 O6 l+ B. S! O5 {* D5 K& ?% Q! r
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
! |/ a7 w7 k) R怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
3 Q9 i" @5 G! M- X. ~5 \Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

9 K1 Y, y0 G! d. ~) V  [靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
6 z6 A% g2 `6 w6 z: ~' t  a6 i永远不会亏？？

) Y1 V* H5 S8 J) u& K" k% Q0 \香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
" h1 g6 I, U' K, g3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
5 i7 E$ s: f( f# a! E2 p
/ I9 x  b$ P/ K8 W) \西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

) @9 `( K9 q0 a( j" O其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间