也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
; J  l( j9 ]& u( VOne At Windermere新区咋样？

7 |- I/ s: L2 ^- C7 P8 H. EThanks!

" @  Y2 H2 a" f  o3 E不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
$ P# V/ ?3 V( f5 g6 I不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

) `" a" }* F* T0 {+ G4 F, r$ L好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
3 q: ~: t% K( Z3 \- F8 S% I5 X# M好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

8 {& E5 w& d. D5 Q3 O大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
: x7 b" U3 q0 _1 [) I好地啥时候开出来啊？

- l4 n0 |6 |' I: z+ W9 t你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
3 s# f! {6 B5 `0 ^) s

HRU

河南边的讨论这么热闹。
3 f$ N# `: ]3 {+ ^) ~  |
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
2 t# S' r8 @2 K1 I3 G+ R
我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
, Y# y9 ?; {: D$ w1 B7 r1 L2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
9 v; `/ i; P, z0 b6 h* L* ~2 B1 h3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
6 |% Z. i6 b) c- x
, S5 u* x7 v7 {
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. A8 _- i$ b' L* G8 G4 {

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
  Y7 ?; e/ r, M5 Z: q9 J不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

- f; N, R: Z7 K+ a) T3 T
. h1 A# S4 V% [$ y
9 w% z/ U5 U0 P# x0 L你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

) S0 ]; W" H: M8 s! {' Y7 P
你太神了，连block都说的出来。
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估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

7 J1 D7 K# O% V3 I5 z! `& Owhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

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HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
/ G7 L& U3 M, F2 K' X, ~! E7 D好地啥时候开出来啊？

0 c0 ?, T! h0 t& |80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
* F( R9 Y$ O! o( X+ a- f( D$ a80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

$ r4 W: I/ _4 N弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
  X9 f' d% q3 m% ?9 d3 W弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

: x; _* |$ v% @; h5 \是。
% e7 l3 N+ E; q2 H# S
2 O8 L/ t; S3 o" x1 W" W/ t同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

0 N+ i4 A2 i8 M% b; ~1 `0 t自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
4 o1 L/ k) o! P4 T怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
. d  g! |! [* `( AWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

2 i/ K% u3 c( |7 f/ {香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
6 l. C4 Y. Z& ~  T  C) l请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
* X( r( Y  @. d9 m7 M, S3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
; P6 I1 k! J9 H$ t* [3 E) Q) k河南边的讨论这么热闹。

/ Y  E6 M" n* I西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

7 l4 m3 f2 V# c5 Z6 [3 E其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间