也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
5 h( o. F1 G; ~' m# R不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
5 e) _; h9 r% w6 C' G! X好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
6 }. \. i: J  R% P, S/ T# y. a3 I1 c( @好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

" \9 l/ E/ P* L; E) U你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。
6 J0 }4 C# L9 B, n# Q- e% H
3 F2 r; ?# V( D  z: ~9 q# R4 {% B西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
) z9 D1 y- n9 A
我个人觉得符合：
8 j, [& E2 |2 _2 l7 I, t, [& _
. X: g& r: L0 O1 r9 `5 f1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
% g+ m# c% S& d) Y; v$ ?% B. K  T7 K3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
9 G) \; f$ W2 o# \- L2 U; z$ ]
当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
- u# C& ]+ v9 X* J. r/ O
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

9 V% X1 j7 e- O/ I6 R; H
2 E5 {( b5 U0 |/ f5 c  j

: |# H4 t% P, w) m' q

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

) R  M4 ^: M- b) w+ l

# E/ S1 _- r) q6 b你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
8 M3 ^' m6 j$ j+ |3 m6 N! o

HRU

9 P; `. S8 p( h! a5 N
, k* q% E+ g( r3 B: I7 Q2 u( ?你太神了，连block都说的出来。
" M0 l) k# M7 y9 {" e; G
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

; ?& W5 N: B6 L4 ^whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
6 A; }; M& |% M% b+ T( a
8 e2 q2 t9 a3 x$ {: _' V
* K" g2 ?, U' v  }9 v3 Z& I4 e6 v
6 R% H6 Z' Y  T

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

1 N: n4 z, l: z+ D( g3 d80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
4 m) q0 @! _- V7 [) V1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
( s7 }' u1 f" j5 E! y) A弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

7 x: a7 o- h' r8 @是。

: ?/ O7 o" B, P# Z$ z; B同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
: r1 z' ^; A% O' `怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

/ _' C+ T6 T; I  W' C1 W. R% J% K自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
- X0 A# {7 z/ {" ~7 V7 e% M怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
3 U) M& `# p- a! q3 x) UWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

% e5 O" H6 ]; E5 U! b6 q靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
9 y; U7 q$ e# o" }" T: I永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
. W: w6 v4 T) G+ V% S2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
0 i$ h8 D" K: N/ N
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

5 w2 I9 e3 {, e# M! p, M1 L其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间