也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
  K. J5 A& L+ L3 D( |% Z  yOne At Windermere新区咋样？

5 j0 C  C% s3 P0 d, p8 q7 V% BThanks!

+ ?) ^3 v# s3 ^$ Q不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
2 D- s* K& a$ O( B- w4 W# x, w不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

4 H7 n! n5 F0 Z9 u1 F. p1 ~* H好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

# a0 w7 p( G8 V好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

. m' @5 M6 {/ o) R大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
3 Z9 Y1 F$ J8 {3 a- {) X3 h
/ N" X6 l- |6 j9 N

HRU

河南边的讨论这么热闹。
+ _8 M2 o8 K" s" q
- e- ]) j; L+ h西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

3 O& ^/ Z  u; D% M3 M& ^" X, F我个人觉得符合：

: T/ f  O0 u3 W& X5 {6 f* V% g1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
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当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

7 s; f: E3 `! m& _) F) e不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。



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小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

2 E. ?; \! f9 b3 a- V( C) j

- }) u% J" p- B7 t- }5 e' t6 q你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

你太神了，连block都说的出来。
8 @  J" i8 k; g8 h2 O
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
; m4 k' J3 f, u* [5 {. V- y

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

$ U2 U) _# A' q80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

2 e+ a- m; r. w* L. k" z+ i弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
1 v" @. Y3 c# W( D/ f
- X8 u$ {) c' U- o0 h- Q同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
1 q# n/ i% Z$ o怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
: r5 A" X$ C+ s$ Y怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

4 s$ ^0 s2 w; N6 Q7 R. J+ t本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
  N9 ~5 v" Y9 A3 O9 b9 F6 Y永远不会亏？？

1 b  n3 s0 ?& M* E" ?香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

* v+ I' T. k5 k3 f! A; b  q1）不属于
) S- s( g6 ]3 O8 c2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
' v4 [1 Y% q7 ]5 }* m
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间