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楼主: 曾坚强

也问下教授们Windermere区~

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鲜花(233) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 19:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
% S- \* n1 y& C9 i8 a. qOne At Windermere新区咋样?
; n, M. V3 K( ]5 J+ f
5 w! i- b: P! v# ?5 x8 a0 W9 H2 GThanks!

3 c! G6 v. ]  c; C# e9 a不错,卖的非常快,去年看得时候好地都卖完了。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-27 20:14 | 显示全部楼层
啸月 发表于 2013-6-27 19:42
( L8 `$ P4 {0 G2 A不错,卖的非常快,去年看得时候好地都卖完了。。。
# O" p7 \. u+ X5 {
好地根本还没开出来。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 21:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-6-27 21:14
& I2 B: m, C1 O: r2 W好地根本还没开出来。
, k8 R0 s: G2 u3 [# x0 R
好地啥时候开出来啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-27 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
9 c8 Z3 b+ P6 u5 {2 z好地啥时候开出来啊?
6 q7 J) L. p* w4 G3 X& @
大概年底吧。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-27 23:57 | 显示全部楼层
爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
9 d/ W% M+ [- r. i: m$ ?好地啥时候开出来啊?

! B" ?( e. @( [5 _% t0 o! Z$ B* T你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺,在upper windermere不升级也要85万,这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
& w0 Z( r4 d4 R. b% z( o0 \2 S, t4 Q3 i* R$ C- n: {, n! {
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 00:14 | 显示全部楼层
河南边的讨论这么热闹。  d; f8 f8 J2 E" ~) z6 E" V
1 v2 [9 `) t# |' H% _5 C" ]- I) G
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少,(北院朝湖和西院朝湖-价格相同),湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池,而且3个湖连成一体,构成一个trail 和组合湖区,共有2个“组合湖”。  p5 l/ ?+ @! D2 l/ K4 x* U$ o5 u9 q8 i

4 C8 D0 y/ E, f# J我个人觉得符合:2 U: w6 G4 W9 m+ E, W* y* B
5 ?2 Y" g" ]; y2 R) N# L
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便, stonyplain 也不远! n" i' L/ |/ a8 @4 O% K0 i6 x
2 景观不错 西南是保留地和山岭(很缓和的树林线),绿地和蓄水湖面积较大。
; n% k9 ?. b& y7 [6 f% j9 r3 购物方便 costco,TT,冰球场,赌场等
9 e) p# b; c% j" N) b! ?) L3 Z" B" ]5 o4 建筑要求较高 (siding, trim, roof, shaker,stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右),增加了屋檐的组数,背面还要求做装饰屋檐,比光秃秃的房子好看。
& ~- s- a6 I" k6 z- C' ^+ b4 E  ?: T; f  L% f2 p0 X
当然,本区没有百万以上的宅子,喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区,毕竟此处不能和w 区比。
9 Y- g9 X8 p4 Y+ i7 V* N! W% o# k
1 z1 w! w7 C0 v* l1 g5 {; k3 T不过,50万左右靠湖walkout,挺满足,离condo 和 Apt 远,交通不甚拥挤,朝南阳光普照,院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。( z$ J* K, Z$ i/ x
2 D+ M# ^; Y3 \  J! ?& v

, |/ ?7 v1 Q5 @( j" G9 _0 |* P' e& O3 O5 G) e$ o  q
% j" ]- s* }  r7 [) v: Q

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-28 00:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
HRU 发表于 2013-6-28 00:14
# S2 _7 W* w9 O' k+ g不过,50万左右靠湖walkout,挺满足,离condo 和 Apt 远,交通不甚拥挤,朝南阳光普照,院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
4 b) V9 j$ r  s/ C- r; u
8 R; \" i. T2 N
/ C$ v$ J' K( P6 F
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。+ e) w4 t1 t, R( X
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 01:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 HRU 于 2013-6-28 02:20 编辑 3 r6 w* A9 R' i5 H  X. C+ m, x
+ M. E# C0 s4 T
你太神了,连block都说的出来。9 y$ b  g4 G8 C# @
0 u# B8 s9 L! \. a4 b
估计安静性肯定不占优势了,不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子,也要50万,拥挤不堪,吵吵闹闹,还是放弃了。" y5 _# Y# ?$ d/ g

# l7 m4 Z8 ^) G! |0 {whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗?想知道,winterburn 215 肯定要变成双向4车道,特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿,还算可以。) f+ J3 v4 L  m. i8 A3 j
7 ^* w% w! s+ l8 b) U' q9 }
: T  b" S8 }% h; E. H
9 [; f$ C$ x5 H
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-28 01:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声,安静估计是没门了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-28 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
3 Z4 ?/ M$ n% Q4 M. @好地啥时候开出来啊?
9 G: @6 Y9 [8 v3 J  p; ~
80万哦!!!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 12:00 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
- p, W% y- s; ]/ {80万哦!!!

0 a, m1 a( X9 Z* Q应该还要高
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 20:00 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-17 19:38 , M* ~7 e2 j! C" V+ \/ O
1)一条Anthony Henday放在那里,档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别,我建议你 ...
) G4 E; |! N* @: }' z) d
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-29 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
, R" k) ]8 b+ P) S' S' t弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?
2 }) e" r# W" M2 E" e+ N1 e/ T
是。4 Y  Y) D: i& h# C( O
3 j1 ?8 d7 z4 J7 e
同一开发商,同一售地渠道,同一网页,同一会所。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-29 23:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-30 14:26 | 显示全部楼层
dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07 ! Y+ w/ I! }9 ]# y0 J( j
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。

! p' A* q1 p+ \  j* C8 H3 U7 W: Y自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好,就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-30 15:39 | 显示全部楼层
dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
: C, j5 P7 z8 j- u5 h怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子,感觉还可以。

7 [, h$ n( p) z, I本贴讨论的就是 Windermere,你要讨论其他区欢迎另开新帖。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-30 16:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得是因为上风上水
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-30 18:19 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-6-17 05:49 & ~5 I% u6 {# j. y+ {
Watson Landing 北侧树林,南侧池塘,还不中您的意吗?那只能去Windermere Drive去看了。

. S) L/ X, e4 E* [6 S' g1 D/ q靠池塘,会发水吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-30 18:20 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03   y  v  _) l/ c
永远不会亏??
9 a" s! S, d* g- Q* z: c' H5 ?. h1 o
香港买房跳楼都白跳了,哈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问教授ambleside 属于windermere 吗?请评价一下这个区?哪个建筑商信誉比较好?多谢
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-14 22:08 | 显示全部楼层
kimiko 发表于 2013-7-14 21:54 - m: d- n0 Y7 y+ N
请问教授ambleside 属于windermere 吗?请评价一下这个区?哪个建筑商信誉比较好?多谢
8 y! l+ Z# D& h
1)不属于
! r0 Z* O! ~, s: B0 W$ c7 I2)一般
. B" p( R# c. r3 L+ E+ H4 V3)不清楚
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 21:21 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
HRU 发表于 2013-6-28 01:14
+ G/ Z* M& \4 I2 M河南边的讨论这么热闹。
5 R+ W4 V, Q% W8 {$ z: T- L1 z3 d/ `: B: ^/ u1 r. T
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少,(北院朝湖和西院朝湖-价格相同), ...

; o2 c0 j% j% e* L其实还有一个比较大的卖点,recreation center将来就在87 ave上,在Rosenthal和Secord之间
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