也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
+ i" ^$ q0 d$ mOne At Windermere新区咋样？

# l8 t! R- f; K; z" |& OThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
+ i3 H7 Y" M' x+ `8 j2 b! P好地根本还没开出来。

7 S# o3 C% a; b! |/ M好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

# F6 y' Q) C8 L, q8 C5 ~5 [大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
: r$ o# x0 R, Z' M. L! O好地啥时候开出来啊？

6 X$ D/ S/ S: B, ^" z0 ~你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

# w" |  t: Z. o7 o: N

HRU

河南边的讨论这么热闹。
9 c% |, O& G  o$ o4 g( k
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

) u1 g2 r0 R+ b  G. t5 M" `我个人觉得符合：

& Z0 {1 A# B0 H8 F1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
' x  @  J& P) l1 H1 o$ }2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
# x4 t0 d9 {+ K# u5 k
5 U& G( M4 v( Y/ c, D- {不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。





8 K6 Y  K  U' x# W' B& I  T+ D/ s

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
) Z& ^' P% S+ H5 z不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

7 Y3 z" @$ W( j$ S% T+ H0 U
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

  D7 R/ s! U3 V% V. d
你太神了，连block都说的出来。

! V( u' g$ W7 s; E8 \% S+ x估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
# F$ N9 y3 ~: w9 e7 E3 j
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。



5 X- X1 q  x2 K' s. t3 V; O

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
4 Q. i4 ?- O, J4 ]: C) u+ W好地啥时候开出来啊？

- ]7 f. L3 Z4 ]5 r2 H+ e80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
6 z7 f* s" a9 h, ]% z/ V3 U7 {80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。

* p; M- K5 R' a! b* |* [同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

% z- Z" ], h: b1 w4 G7 W" G自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
8 ?: q/ B' q5 r怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
; g9 j! Q8 t/ N5 d7 lWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

! d8 Y5 q3 r* m. J9 [7 d香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

# c) B7 @$ n  I3 P" K9 j" w. F1）不属于
  L7 W3 j" \; r! Q& q) B% d2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
6 e7 F" r& _. x6 S& B7 V河南边的讨论这么热闹。
3 g7 O6 r9 A  o: Q4 N) }
& W9 G# C% h  t/ q4 [* e% K西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

' z) q4 p) h2 W1 L9 u( j其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间