苦逼的地税乱涨

醉酒当歌 · 发表于 2012-1-6 21:59

本帖最后由醉酒当歌于 2012-1-6 22:32 编辑

太荒谬了***所以，我想大家需要弄明白的就是，政府对于自己的房子的估价是依据什么？举例来说，若是一年内自己的community几乎没有任何类似自己的房子出售过，那么市场价格是政府如何拍脑袋拍出来的呢？我感觉，加拿大所有部分包括政府银行税务部门，在不清的时候往往会采取流氓行为，就是就高不就低，先高高地估价，然后看受害者反应。***

壮男子 · 发表于 2012-1-6 22:57

问一下这里的高人,上诉有没有用?

free000 · 发表于 2012-1-6 23:02

同问，有用没有？

mikewhite · 发表于 2012-1-7 00:41

据说是平均每天要涨5刀，因为爱诚欠钱或者修地铁，不知真假。

nmz · 发表于 2012-1-7 00:43

一言难尽

钱小妹 · 发表于 2012-1-7 16:16

把我那破房子按估价卖给政府，就可以去magrath买豪宅买新房了

醉酒当歌 · 发表于 2012-1-7 19:48

本帖最后由醉酒当歌于 2012-1-7 19:49 编辑

钱小妹发表于 2012-1-7 16:16
. z7 K2 B! p& N( ?" Y把我那破房子按估价卖给政府，就可以去magrath买豪宅买新房了

如何证明你的房子的市值不是政府的估价？

非常兔兔007 · 发表于 2012-1-7 20:58

壮男子发表于 2012-1-6 22:57 6 J6 A3 }& \: g- s, v; U- s
问一下这里的高人,上诉有没有用?

上诉没太大戏，牵扯精力，浪费时间. 政府就是明抢，看你怎么办，呵呵。乖乖掏钱吧

ahjkebctv · 发表于 2012-1-7 21:14

非常兔兔007 发表于 2012-1-7 20:58
% r0 Q" H( b+ c5 }% a! t$ Z上诉没太大戏，牵扯精力，浪费时间. 政府就是明抢，看你怎么办，呵呵。乖乖掏钱吧

同意，天下乌鸦一般黑啊

醉酒当歌 · 发表于 2012-1-8 00:20

举个例子，假设正好你的房子是2011年6月份买的，那么这个价格可以作为市场价格来反驳政府，要求政府做出更改market value, 对吗？

phoenix66 · 发表于 2012-1-8 15:30

醉酒当歌发表于 2012-1-8 00:20
2 i' l: G0 ^. @举个例子，假设正好你的房子是2011年6月份买的，那么这个价格可以作为市场价格来反驳政府，要求政府做出更改 ...

是的，因为政府的Valuation date 是前一年的7月1日。但是你要确保是valid market sale。因为有些销售是佛foreclosure之类的。另外涨幅较大的朋友注意看下估计单上面有没有renovation或effective age这一栏。如果有的话会有较大的涨幅。

phoenix66 · 发表于 2012-1-8 15:45

大家其实不要灰心，也不要指责。主要的是确保自己房子的估价信息准确无误。比如说，你没有basement, 政府说你有，你就可以告诉他们。如果信息正确，你还是觉得高，上政府网找你邻居的类似房子的销售，看看你的是否合理。估价不合理，上诉是有用的。特别是信息有误，今年不改，以后年年都是错的。

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