 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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本帖最后由 精打细算 于 2011-11-17 17:31 编辑 + ]7 s. {3 |7 ?8 |; `/ y! ]
2 Q$ X: r" V9 l2 ?本来不想多说,牵涉层面太广, 徒然给八哥增加头晕头痛问题~# G# m0 Z# z" O6 N' C& c6 q- {% n
, U0 G7 {0 l7 w6 T& m好, 这里先提出几个非专业的个人见解
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' K4 [' ]$ }4 u4 i0 G3 L9 @首先要说的,
- K7 Q% |/ x, t1 前业主与你在买卖合约结束后就互不相干了(除非买卖合约上说明)。 所以房屋买卖律师是不会管你的, 也管不了。: f; v5 U) n5 D3 T: I* Z0 Y
2 你与前屋主后来有关借用车库的事情,可以是合约或口头协议关系。 关键是其中有没有证人,合约? 你得到了多少收益(切记,区区$1 的金钱往来已经足以 Binding 你俩的合约关系了。)- `4 e6 t7 c) r9 l9 {& d
3 借用仓库时有没有说明或列出免责申明?, b0 o- `1 Z5 O2 Y5 ~
4 如果没有免责申明,业主对一切自己产业内发生的事情有绝对的责任。
& r7 U! d, ?+ m5 没有以上的2来证明东西是前屋主的,而你自己没有采取一切“正常行为”于自己产业范围内防范有危害别人健康的隐患,作为业主,你有绝对的责任。" {. Y: B: Y/ B/ F
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举例, 4 U$ U/ K z, O- A8 j
1 如果仓库内有枪,你从来没看过, 有邻居孩子闯入开枪打死人,身为业主的你有绝对的责任。 Negligent.
% e) U# W, s! v2 如果更恶劣的,有人绑架孩子存在你产业里被撕票, 孩子家属可以因为你没有对自己的产业负责, 可以通过民事诉仲来向你索赔。 如果不是你的疏忽,孩子可能有救。 或少受折磨面临精神损失。
& V# W2 |& n1 o- n" R" Y3 暗藏危险辐射等东西,引致别人受伤害, 你如何说明东西不是你的?& x* j3 e/ T! | j
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既然成为业主后,你有绝对权力照顾自己权益与财产。 除非有合约在先, 否则没有义务替别人保守秘密, 一份合约如果犯法, 就自动失效。2 D9 o- a" o8 w% m3 H+ g, i
& H& N, q% Y4 w5 i: `进去, 当然可以了, Property 是自己的,要保护自己当然要看清楚。
0 \6 I Q+ O; c9 n/ n以上为个人非专业观点。 |
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