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楼主: howexg

55万的windermere south 的房子算不算贵?

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁告诉你中国人收入低?你开玩笑吧。# s/ V/ y/ k& Z
浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:31

5 F' S0 o0 O# h阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:36 | 显示全部楼层
阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
/ u& J; v' q+ K+ v小黄 发表于 2011-9-29 08:33

! f9 }3 G+ c6 ?. A: x, N$ P4 P8 I# G( ?# [
我只能这么说:; ]5 c8 C/ p$ ~. F* @  V# v

5 S. o% T+ e7 \: V/ _1 u# B- p中国人“工资”低,但是“收入”不低。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:39 | 显示全部楼层
我只能这么说:
9 y5 @5 s6 ?  V, j9 _* s+ D5 A9 F7 p2 V0 _& b
中国人“工资”低,但是“收入”不低。
$ _9 _9 O* x  n2 u( d0 c% s6 w浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:36

; E5 S! z( E! @" c4 |3 S要看你怎么说了。就以我知到的,工资收入都不高,房价是“被”涨上去的。本来是80,90年代的“福利”房,摆在当年没人会相信今天能到3,4万一方。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。/ w& H3 P! S  o  C7 T
2 |6 x; D( w* ?0 F# z
剩下一大堆P民,予以忽略不计。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:03 | 显示全部楼层
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。$ ~" ]/ T4 Y& R6 v# p' u4 w
& o: U. E/ K- o: G: l) w! W6 X
剩下一大堆P民,予以忽略不计。
; Z& k* W! I; s$ j! ?浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:43
: Q, g/ Y! q) a, C
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:05 | 显示全部楼层
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
) b0 Y8 ~1 Q% c& F# s" \小黄 发表于 2011-9-29 09:03

" }' p% r+ K/ {+ _  x
" p9 S  F% U. h, \1 V8 ^. r+ k中国也是一个道理啊。7 u* R$ J% x; p6 J" y) j

: Y/ N; g5 h9 G你看看大庆的房价。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国也是一个道理啊。
! a7 t. `9 d# q
: [- A9 }( f/ @- c9 X9 z6 X8 x你看看大庆的房价。
% ~0 v5 m0 s5 @- m% m+ |浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:05
) }! _4 V, B% T7 E3 r
铁岭呢?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:09 | 显示全部楼层
铁岭呢?
5 f! r1 A$ C! w. ~* x- q小黄 发表于 2011-9-29 09:07
$ o/ H5 @' J3 T7 W9 h4 v
  o/ h; _, `3 y- }
中等。
, T" W4 K. d& H) \) H1 m8 [0 X# m9 S. ?- s, T% [
大连:温哥华
: d" G( y$ k# d( y  Q大庆:驸马宝
/ l5 ?" f/ M' T8 E: y6 _- f铁岭:太平河
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中等。
( y; I! I7 f: S0 Z* @  G; D2 h4 Y( A' k0 z, L# v
大连:温哥华
7 x, d5 |" a$ f& S大庆:驸马宝
5 {- _) ]) j0 Q铁岭:太平河) V7 q2 X$ B4 z) J$ D$ q' ?+ j
浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:09

/ w# u! x( T" ~" r0 \( J- z听说大连挺便宜的阿,咋跟温哥华比?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我说的是比较。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 09:21 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:24 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.7 M2 Q( b8 Y4 d% G$ P. y2 F' B& e
青萝 发表于 2011-9-29 10:21
1 t/ M7 q& y& k8 J2 ]9 z) E* t
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重佩服小黄,太厉害了。
- J* [+ u$ s0 G
9 Q* @& [- R4 i9 L8 a, M+ E不是在看房,就是在看房的路上。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:00 | 显示全部楼层
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
7 C1 k( X5 U8 ~, T: j小黄 发表于 2011-9-29 10:24
* L( l) G8 O  a+ k
那一片的每块lot,每个房型都在黄教授的心里~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 好梦成真 于 2011-9-29 11:34 编辑 ( \+ k# D/ s6 _% N
中国人收入低,为啥房价还那么高?) d! P  {! b1 i& P" M3 ~
小黄 发表于 2011-9-29 08:31
, o: U, [$ @, f6 q9 R9 Q
* {4 y; n) A: @7 t
图啥呢
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
. V6 U! J$ O  F. R小黄 发表于 2011-9-29 10:24

: f9 `2 |+ S' W1 N8 K不是那几个,是湖对面, 后院朝南.后来因为觉得旁边的公寓楼有点近,而且居高临下所以放弃.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:58 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 11:03 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。3 h% N) f! K5 p
浪里黑条 发表于 2011-9-29 11:58

# s$ y4 g! g/ J3 P% S5 e呵呵. Sorry啦, 害你偶像坍塌了.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我收回对教授的葱白~
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:10 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

% j. l4 ~' w' Y. N' G5 m小黄 发表于 2011-9-29 13:10

6 u% B, ?6 A& I0 O
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 11:31 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价不到45万。犹豫中。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不喜欢就不要买,免得后悔
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 13:56 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价 ...* K# \$ ^1 d0 i/ Z, h# _
howexg 发表于 2011-10-1 12:31

$ N3 \4 D$ Q4 y9 ]我觉得walkout虽然有优势,但还是要通盘考虑。好比说,如果walkout地pocket只有26",那你正面2层,背面3层总面宽也就130"。如果是非walkout的32",那么正面2层背面两层合起来为128",基本一样。当然,户型选择不是加法这么简单。但无可否认30"左右的好户型比较多,而26"的确实局限。在WS的50多万的walkout恐怕及不上UW Urban的非walkout。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 17:52 | 显示全部楼层
小黄的分析还是挺专业的,虽然没看明白。但好像你没太搞清我的情况。我原来看中的kimberley的28lots,他们要55万,我放弃了。现在想改隔壁的daytona的26的lots,所以便宜些,差不多45万。你给分析分析还是没uw的划算吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 18:32 | 显示全部楼层
1) 既然你出的起55万,如果买45万以后肯定后悔,马上又要张罗着换房了。
; z9 {1 _* A* \; q- V4 C2) WS的整体素质较差,位置较差,地太小,有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来?不一定。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还要加上pond在后院。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 19:12 | 显示全部楼层
还要加上pond在后院。
+ t+ W, S( z; a0 v( K7 v  Q3 uhowexg 发表于 2011-10-1 19:45

5 J  U! n0 O4 E/ s8 I- u但前面不还有个 "Future Multi Family"?
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