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楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。
# ~. t+ H- M, \& b) v- R+ ~做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。+ {% k$ f1 W  a9 F+ v) E) b2 a
自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。
5 x) R2 @, E& ]: m7 i至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。; U7 z% I5 p. F$ g) N& ~, u
教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。0 H9 ?- F9 ~" w& y: K% T' a
FORD88 发表于 2011-9-15 20:51
, w+ \& m7 r4 D4 F# G7 B- o
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。
, g+ i7 g, ~& m" H: Twysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59
1 P7 |" a, C8 I! D) O& l; f
此教授非彼教授。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88 ' V" {% g5 T$ h: t( d6 W
, u7 m& {& l* m: p) m1 r

4 z% T7 Z, ^' `/ |: @谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。7 d/ s% ]8 s; ~& ^
wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57
9 X6 k& V0 V) j$ h  {5 J! W
你还有两个选项。! Y' ~' g: X) a  B3 F: _' }
1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。
/ ]- l' D, w+ I$ }$ ]& V- G' D/ u. |- \: b7 P8 u
2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
大型搬家
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...& P5 g7 D$ F7 t* Z6 k( F' z* w
小黄 发表于 2011-9-15 21:11
8 o9 G. U( n/ D3 [

8 g7 d4 ?# o' @4 N7 Y7 \1 U教授可真是教授啊,* i9 m' X; `9 T8 w+ `
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,2 V; J) W/ \8 g3 l2 T
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
8 |  @# ~8 U" x( G1 n: v- @# Q+ U7 |+ r3 n
教授家有多大的窗户啊?
# F( k+ k' ?5 X2 Z+ V; d; `10x10,我们也给您塞进去。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966
" h6 y- I* |4 `& l. |' L" V7 h这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88
) v) a) X+ @+ b4 L( g0 p0 M
+ A8 Q" E1 }4 f2 y& W" i9 y! K( m: a  x2 b4 {( p
地方不好,地也小。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄
6 {; A. {! w4 ]
) G; |1 H" n3 J7 T/ H" Z9 l, u) I7 n
第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。
) m) V; a" ?  m; b" E* s- n* b1 s第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,
0 j# C$ T" N6 k谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
4 O1 q/ K+ R4 _% h- e5 f" j& O你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?3 b% J: j4 i! s4 I* ]4 m) _
" x. i" H& m  q
教授家有多大的窗户啊?
% s, t& [* [% W: S2 Q! b10x10,我们也给您塞进去。& c5 ~+ f+ o* e& E- X7 L9 c7 E  n
FORD88 发表于 2011-9-16 07:22

/ [" g7 g, P) }- {& q" \& o) L
1 J* G& l; K: y4 f1 a- T9 T, d: h( i, A你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
& v  E5 R3 m* ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄
# x8 a" e$ r( d. T
+ `! ^) k( }0 }/ i0 J  s9 N
# m, ^0 r) M: S) y6 @2 r" V3 J好图。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗?
9 v& Q, w9 ]9 g0 V; Z. u& \4 K1 {( R
- w1 o# j- O5 B8 V6 B4 _3 t% X小黄 发表于 2011-9-16 09:31

4 m* I# n8 L  {0 p- K- ]; C( [' w! U% R8 o) B

/ p7 H7 X: m  w. j$ j% O% Z真是服了你了,教授。* \2 W& l: }9 j1 q
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
" l) E0 h' b- T9 N4 U4 H2 W9 d我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
$ g& \# N. e, c6 `( t: C* i$ O我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。
1 B0 |  z/ P5 P7 }# a: @' C5 u' W" D
要不我怎么说要智商在100以上呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。; ^: i. e5 `6 V% _9 X& o# c
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
/ d. e6 J* \) o! I) L我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。( @4 Q7 a5 L. d5 L' D3 R' [
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。
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$ e* _$ E7 j7 i要不我怎么说要智商在100以上呢。
8 ], r5 S  `$ Y! I9 K+ ]8 aFORD88 发表于 2011-9-16 17:05

" Z  d2 A  @) [; N1 Y! U+ c% {你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?
' b) o$ X- Y; e2 q; {3 u" S
0 I9 W( [0 v4 a  @- h. _你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
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