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楼主: sale123

大家来评评理,我差点跟室友吵架,她不愿意交电费。

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 05:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
電費一直是按照人頭攤,天經地義
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-22 06:15 | 显示全部楼层
对了,关于那个所谓的“一个月提前通知”,是指,我要8月1号(一般是指月底7月31日)搬,那么就在7月1号提出通知吗?$ W& Q5 m" w& ]" j! M
sale123 发表于 2011-6-22 00:04

. _+ h2 T, U  J1 k2 \% M: f是的
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-22 06:15 | 显示全部楼层
你们之间有合约吗?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2011-6-22 07:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你就跟她说,你要涨房租了思密达。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 07:40 | 显示全部楼层
再谈一谈吧,就跟她说,如果电费这事不平摊的话,只能请她搬走了,电费平摊有没有写在合同里?
( P1 r% V! K! a. F  v# l
% e) x4 R# h, W0 ^5 t, E以前我们读书时同寝室一个女孩也是这样,那时寝室多用的电费我们8个平摊,每人大概几块钱。后来她说她可不可以不出这个钱,理由是她不用台灯的。我们都觉得好笑的不得了,那大灯你用伐啦?不用大灯,你每天晚上摸黑啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 08:15 | 显示全部楼层
Tell her the expense raise next month, $50 up, include power.
0 e- f+ U. S- B! ^+ R3 L5 Q2 |That's why every time I share with others, never said 'power / cable' expense shared, just count them into the rental fee, include the power and cable.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-22 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
合同。是这样的。其实我是二房东。我和大楼管理员之间有一份正式的合同(lease),只有我的名字在。
# @; `# s8 R& g2 _# I9 H  h. a
. o) ^* w' w" _- x: [" I; s而我和这个韩国室友之间只有一份,我自己写的“Receipt & Agreement”,写的比较简单,就是说我收了她的押金,押金是被考虑为rental deposit, security deposit。这是可以归还的如果租客同意standard lease agreement(我没有具体说这个standard是什么)。租金会forfeitable如果租客:1、没有提前一个月通知要搬离。2、弄脏或弄坏租客居住的地方。& J. U! k# s& B  z6 i9 D1 K3 ?

" E* q# \* A8 c' N# u$ L& C十分简单的合同,有双方签名。也不知道能不能起法律效用。4 e0 V0 n) j; Y- X+ }7 ^4 s, z
$ t) t# j  W  S# ]9 t3 _
*合同里没有写明电费网费的事,也没有写如果是我让她搬出去的话会怎么样。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-22 09:52 | 显示全部楼层
你把你意思用书面形式写出来,邀请一个证人(你的朋友在场),当面交给她。并口头说清楚。然后让她作出决定。
9 ~- h) U# u+ ~/ v$ aram 发表于 2011-6-22 00:12

1 G# t" ]4 ?3 s; M4 z你是说让她搬出去的这件事吗?那么是不是我也应该一个月提前通知要搬呢?书面说明上面要写什么?,NOTIC这样的吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-6-22 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说实话,你作为二房东,来签这个所谓“合同”,就是废纸一张。
$ r$ N/ t2 T& ]& ^# b% \2 V* S* f% J8 G, ^: P# ~* I& ]
即便是这个韩国妹子把东西损坏了,并且超过了押金的额度,将来真正的房东会找你。
9 t1 @% ~1 h& j0 }  M9 K8 f' S' v8 ]4 o' I
理论上说,你可以去找这个韩国妹子,但是,Good Luck。
! ~: ?* n6 j4 C9 I" S+ @
/ H) Y1 v0 D5 @% ]4 A5 d如果我是你,现在能做的:: O# d6 a8 E' ~# u, m
( p0 A) v) s8 L2 P
一,继续跟她商量商量,好话好说;: ^5 H. {, f+ Q# H2 v6 w; A
* `- i  f; T. l9 c3 U+ C$ b
二,这个月的电费免提了,自己吞下,然后告诉她下个月房租涨到15000每月;
2 F6 z4 X+ _! z6 C3 u/ `: N5 i6 C! }
8 D& B; N: [0 c6 h, g三,编些故事,吓唬她走人就万事大吉。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-6-22 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上加菲猫说的没错,下次找租客,报价就是全包价格。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-6-22 10:24 | 显示全部楼层
只要她的名字不在lease上,那其实就是你担全责。& e6 x' R0 p* r8 t
& @+ w8 p$ Y" n$ j4 y7 J
所以我说住得好就住,住不好就散
鲜花(1115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 10:34 | 显示全部楼层
是啊,我也这样认为。我当然收她押金了。不过该怎么跟她说?3 N& W/ l) l; a2 Z

0 e: N& _# V/ v7 b( m4 C, I8 H$ r难道说你不交这个电费就请你搬出去?可是这样肯定会更难搞,一般是以什么理由来让室友搬出去的?(房子是租在我的名字下(lease),她没有名字的) ...: y/ W* }/ W3 K  ]1 H4 e
sale123 发表于 2011-6-21 23:10
: @3 k' M/ h* d5 J
You can say:"이사시기 바랍니다."
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 10:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,关于那个所谓的“一个月提前通知”,是指,我要8月1号(一般是指月底7月31日)搬,那么就在7月1号提出通知吗?
0 ~% x9 R/ X5 b) J  u/ vsale123 发表于 2011-6-22 00:04
% P6 t; y3 r) }" ~( [

& G2 F3 I% p  _+ ?/ t4 D3 q不是的,是7月1号之前提出来,也就是说最迟要在6月30号提出来。
: t$ p( Z. [+ S( J6 |5 E- P否则是不满一个整月的。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You can say:"이사시기 바랍니다."
$ v$ P! d- @7 M/ L0 q' @2 X费莫 发表于 2011-6-22 11:34

" T: d, U3 N8 z7 H- b0 E这个。。。写出来给她看?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 11:08 | 显示全部楼层
3# 建国门 # e: \6 B( q6 g+ m; G6 }( a
+ `/ L* z4 c; }' h# k' R
对待不自觉的人,应该签个合同,君子约。
鲜花(269) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 12:15 | 显示全部楼层
电费平分是常识,其实每一个月里,用的电费用不多,主要是送电费等等,所以真正用不了多少,但人头费是必须的,你告诉她!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 12:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把她赶走吧 让我住进来 O(∩_∩)O哈哈~ 真不喜欢韩国室友的飘过~~~
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 13:25 | 显示全部楼层
遇到这种室友,真挺烦的,可能不光这一件事,还会有别的事发生,可能都是小事,但多了,就比较烦人了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 16:49 | 显示全部楼层
选个好室友真难,要我,还是把同胞放第一位吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 17:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
既然不合拍,就提前一月通知搬走。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 19:57 | 显示全部楼层
你问她她不在的那几天放冰箱里的东西要不要给她拿出来以省电。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同情楼主~!5 Q7 `. B8 I+ e+ p( D  }, H
大家一起住这种事就是合的来就一起住,合不来就分开。她有自由搬走,同样,你有你的权利请她离开。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 00:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的室友是哪地方的人啊?: D0 j2 x/ \& U& x' c

1 u2 U8 `) V5 B4 ?* o我说的是国内哪地方的.
3 x5 }7 J: {' qlanse 发表于 2011-6-21 22:49
% `1 V; ^: G2 r. k/ V% t0 ~) [) u
地域不代表什么。人品,个性不分地域的。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 06:55 | 显示全部楼层
建议楼主8 W9 \' j5 c- y7 ~) ?$ c
1.这个月的电费按她说,减周末,一共就20块,平均一天不到一块。周末免她的,给她较真,每天多少钱,周末多少天。把这事解决了。
  ^2 O9 z" |1 _' r2.第二步,告诉她,涨房价。爱住不住。
* @( ]  v" C5 z% k! \8 B2 u以后找室友,水电气之类的全包。划一收费,你没那么烦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的室友是哪地方的人啊?; s7 q4 g' z; B9 @7 c' w8 u" Z! a' _
1 W+ n' x. H5 d% G* g, g
我说的是国内哪地方的.
2 j( K* n4 O9 C+ Y% U9 q4 Clanse 发表于 2011-6-21 22:49
. S: W/ x1 Z- r
为什么要问国内哪里?你是哪里人?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 07:54 | 显示全部楼层
建议楼主
- O4 a6 O2 H/ e% |1.这个月的电费按她说,减周末,一共就20块,平均一天不到一块。周末免她的,给她较真,每天多少钱,周末多少天。把这事解决了。! D% r" y, j- |7 [+ {
2.第二步,告诉她,涨房价。爱住不住。2 t' ]( m5 F" M
以后找室友,水电气之类的全包。 ...
3 W& r- K3 b& p9 j/ F# hapiel 发表于 2011-6-23 07:55
! B$ d0 t, R# ~" D' w7 f/ O
: \& G# d. z, N" O* ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 10:35 | 显示全部楼层
the below article is a ZT from this link: http://blog.wenxuecity.com/blogv ... 06&postID=172958 e2 e0 J: h. Z9 G, t) ^7 }

; S8 L( g/ x8 p/ c/ q7 y5 H! f曾经以为每一件事件都需要说得清清楚楚,这样才能称得上正直清明。后来渐渐地知道,其实很多事情发生在一个特定的情形下,是无法在当时说得清楚的;如果一定要想说清楚本身就是一个妄想,这一点末学在《三季人》的故事中,得到过一些小小的启发。" ?' |. z- i: C7 I5 l
6 d3 X6 Z" k' E
《三季人》的故事,据说是与孔子的某位弟子的传说有关:相传孔子的这位弟子,平日里最喜欢与人争论,一天他去拜访孔圣人的时候,在圣人家门口遇见一个穿着绿色衣裤的小童,小童拦住他问道:听说你的老师是孔圣人,那么你的学问应该挺好的,我现在想请教你一年有几个季节?回答出来了,我给你磕头,回答错了,你给我磕!
; j% {' I# I7 @* Z5 [) T' F/ c/ u: S7 b$ U! D
弟子想了一下说:四季。童子说:错了,三季!弟子就奇怪了:明明是四季,怎么到你这就三季了?正当两人争论不休之时,孔子出来了,然后童子对圣人说:圣人,你来评评理!一年到底有几季!圣人打量了一下童子:三季。童子高兴的要弟子磕头,然后走了。2 M& x- _, F* e7 @( h
( k' e) t. E( `; Q8 ?
弟子不解,遂问师傅:师傅,您教我们的时候都说是四季,为何今日却说三季呢?圣人回答说:你不见那童子不是人吗,它是一只蚱蜢变的,蚱蜢一年中只活春、夏、秋,它那里知道冬这个季节呢,你与它争论是没有结果的。弟子这才恍然大悟,叩拜师傅的教诲。; @3 F+ C6 U4 I5 T
4 {7 h* N0 ?# x9 n3 v+ t
这个故事的意思是说我们不必与他人争执,每个人的境界不同,都有自己看待事物的立场,每个人都有自己的道理。如果能够理解一个故事的意思,想必就容易理解为何会有“贤人争罪,愚人争理”。  `2 ^" M4 }2 E3 f& @

9 e3 e6 c* d) O. F贤人内求心境,故而能够在内求中净化心灵。愚人外求事相,故而任是非名利玷污灵魂;争罪的人,心境越来越平和宁静;争理的人,心情越来越郁闷烦躁;久而久之,争理的人心烦气躁,从心生病。而争罪的人,心境清宁,身心愉悦。* `9 }( r* C! E) H  V
' F8 d1 u; E; c1 g: k4 W/ z
“贤人之贤,乃是明白天地之真理,宇宙之真相,知道“善恶有报如影随行”,明白“天地有司过之神”,不敢欺暗室无人。闻过而欣,欣则乐于改过,淡泊名利则不为名利所累,明白事实真相不因一人、一时不明而消亡。明白即使受不白之冤,必有己过在先,当下坦然喜乐接受。而愚人之愚,多为心中无量,为名利所累,如“三季人”本是自己有无知之处,却偏偏喜与人论高下,颠倒事实,正所谓“任己见昧理真”。
$ g, |. U. T6 V* A4 t3 ~% J! }9 |/ u
. f  Z/ J2 T7 i, P如果遇到“三季人”和“争理之人”,贤者实在是应该“行有不得,反求诸己”,总是自己心不清宁才会遭遇这样的情景考验。应当如何面对呢?末学以为“忍”为当下第一功夫,《弟子规》说莫揭人短,不道人恶。唯有当下忍了,从内心里感恩忘怨真正做到“恩欲报怨欲忘报怨短报恩长”;接下来“退”为转境的第二要点,俗语有“物以类聚,人以群分”孟母三迁,为换境教子。君子贤者应当常亲近大德,效仿亲善师友,见贤思齐,《弟子规》云“能亲仁无限好德日进过日少”。
- r9 r! [1 L# {4 P1 h( f! i0 X, u0 H/ t# m
贤人争罪,改过成圣,转迷为悟,转苦为乐。君子患无道,而不患清贫;愚人争理,昧心强求,福转为祸,乐变为苦。纵然璎珞满身,亦难逃愚痴之果。是求清净智慧,还是要名利衣冠?各有其志,无从勉强!: ~2 g% @$ i6 i6 j: j

1 E3 G2 n, U5 } # E% U4 n# S6 y( Z; @  T
【后记:故事的感悟】 “三季人”的故事告诉我们:世上的很多事情不值得争议。对于那些目光短浅、不明事理、斤斤计较、蛮不讲理的人,没有必要去对牛弹琴,那是自讨苦吃、自寻烦恼。与他们谈的即便是真理,可是由于他们自身条件的限制而永远无法理解。这类人通常被称为是“三季人”。这个世上“三季人”太多了,越是不懂的人,讲话声音越大,说得更直接些,凡是声音最大的人,往往就是最不懂的人。 若遇到类似之事,类似的人,不妨想一想“三季人”的故事,学一学孔子大师。所谓“贤人争罪 愚人争理”是处事的智慧之理。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2011-6-23 10:59 | 显示全部楼层
韩国人…… 算了,把电费要过来,直接请走吧
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-23 11:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
the below article is a ZT from this link: http://blog.wenxuecity.com/blogv ... 06&postID=17295
# e* E3 |, X9 S3 f3 p% n% b; R
3 x' |# Y; Q8 @7 `- X: q7 t曾经以为每一件事件都需要说得清清楚楚,这样才能称得上正直清明。后来渐渐地知道,其实很多事情 ...9 ], C; O! Y+ C( V( v
NEB 发表于 2011-6-23 11:35

4 i+ u* {& M2 v" T2 S5 `9 a' `学习中........
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 11:22 | 显示全部楼层
most 韩国人韩国人 super CHEAP!
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