高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

Phone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

# ^2 s' ]& V. U  P4 E0 O刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
, I; N& s5 r/ W0 A3 m/ l& i; t# \
# f# r$ @; G" v# u* y' e1 V
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

# `2 H: S' C5 {) ~3 O, g
你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
" X5 x# }$ J. I闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
, a$ G5 h- `, \4 P' L: ^' E哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
7 x. `1 {7 S! o4 o5 o) Y这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
2 O/ a; y* }' Y6 \! p8 \7 C0 N哇，三思要8套？大手笔啊！

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

' @) P+ s+ c4 B0 K& ~" X9 B房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表


; D0 Y9 I3 E% C- i: N6 b大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
2 }# Y' p1 _. X5 I4 {
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表

赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
3. 房子基本价格?
9 U' k3 {. k! w/ ~0 T- s
9 e1 Y5 Q' Z/ B再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房
* ~# E% H- l, d* {" Y0 @- q
本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
3 J. \; b& S, \8 c  c% @2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代

$ D+ O9 t6 X, r: J0 A% f请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
9 g) D2 d; q* p) e1. LOT有多少平方米?
: {% i$ J. I5 d1 j
general : 4000 - 8000 sq-ft
/ ?! p. Z5 X- L, O8 l. @
& L, i0 m; p  y% I2. 最大能盖多大房子?
% b' p: C( L! x0 a6 `
for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.
5 ?# G9 J  ^3 X/ b* n1 {6 p5 V

3. 房子基本价格?

8 E! {" f$ U+ J& X& n  h( e30 wan - 240 wan
- p7 y, \- Z! r4 q
! G/ s& I% P/ @; E/ G/ {8 I再问:
( P) j# X1 R" Z+ X如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

, Y8 i) p  q  s# g- u18 wan - 40 wan
4 ^! d) P4 l) G3 N

! k" \; a, p6 w2 c4 ^+ ]0 c5 C" J' t我一个牛人朋友要买.

% W- e$ N% e5 r, z7 w& Y牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

6 Y8 v" m5 r! H1 l) T是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

4 `! N4 }2 k% E/ \' M
3 U8 Z* @  f% U太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。
' ]7 n( z( x! n& }& ^( C) E
北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

2 A2 Z% ]. B/ I* Q
3 C3 H8 A5 \% z1 {9 f  a( }. P% c; u. X请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
以后买房找你

谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

8 }6 }' v' {: Q
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
: ^( m& j& y1 E1 P6 g$ K$ `
3 t# Y, B* t3 ?( D/ ]新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
; {( }6 w1 }$ d  I2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
" i0 n1 f7 t$ C' q
cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

4 U+ E4 g5 P: V6 B" M# i3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。
7 f" A- V% `3 p3 ~" H. ]- m
3 h2 Z. i8 E+ k, }后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。

[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
8 {1 w1 B% x. A* f" ]原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
8 l- o/ z  s- ]# T# j' d" V

* g. E( b4 R4 z! B' @+ x1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
2 w3 \& u( [9 A/ A) k/ ?7 t
新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

% [$ T; |7 z7 p6 D18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
6 O" u& e! f7 y  {+ |俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

8 ~8 n( S9 ~+ d8 H: s2 Z
给你一个地址：
; \) U' W. C$ ^- r% A5 \
( c" i# f* @# k# [. I; \7 lhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
' M7 R3 n8 e1 A# q. O
9 l6 ]; k& L  P) ~) Y$ [那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
- u1 R0 S  {0 r( A% b俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

8 _4 C7 i6 |# Z6 }' l$ D

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
3 v3 M% B8 t/ H( J" N0 |/ T4 Q8 v8 W4 h
) d/ }* O" ?/ B! R- Q对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表
" i/ ?& \9 R) |  s) n/ k1 _) W" w, g( M
给你一个地址：
2 y  I" ?( x$ K7 c- b$ V( D
1 C  `# }7 s: Yhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

, F- _) w; C+ @$ L那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
% l: ]( e$ u( E' f
. f# v2 D# y4 `6 A) B. O4 O
. h6 V9 I3 o" K3 C' q3 q. ~2 p, K5 j俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
' T# ~! ^' ?6 I5 x. B( n
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

9 M- t5 r: j5 D合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
7 U0 G, N. Y: D6 b
0 b) ~. M" [6 m& \. M俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

: U5 v& ?- x. Z) X" |  d* L9 U6 G对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表

2 d5 W+ R( H9 x$ R谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

% o+ |5 J* L% ^1 Y2 a那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。