家庭年收入税前12万敢买50万的房吗？

黑蛋 · 发表于 2010-10-27 09:23

我怀疑楼主能否拿到35年的贷款。15+的孩子，父母的年龄应该是40+。

qwlimited · 发表于 2010-10-27 12:46

退休年龄延长到７５岁

张玉 · 发表于 2010-10-27 12:55

it will depend on what other debt you have , how steady you job is.

kids age , your life style, other income , and what do you willing to give up.

..... don`t just relay on the data your financial institution give you . ....

tufei · 发表于 2010-10-27 19:02

感谢大家的答复，我本计划等攒够10万，家庭收入15万时，再买房。但LD不赞成。

枫之恋 · 发表于 2010-10-27 19:11

学习了

qq1688 · 发表于 2010-10-27 19:26

建议楼主买看45-48万的房子，争取讲价到44万。付44000的首付，留6000应急。
25年3.5%的贷款，每两周付912的贷款，加上水电税保险600=912*2+600=2400。每月还会有3000剩余用于其他开销。5年后楼主应该每年可以多剩一些用于给孩子学费。

qq1688 · 发表于 2010-10-27 19:30

本帖最后由 qq1688 于 2010-10-27 20:44 编辑

每隔半年，你应该会有一个月是3次工资进帐如果你是每两个周领一次工资的话，你可以用这笔钱旅游或其他开销。

qq1688 · 发表于 2010-10-27 19:34

日子刚开始会紧一些，但应该没太大问题。

qq1688 · 发表于 2010-10-27 20:11

本帖最后由 qq1688 于 2010-10-27 21:13 编辑

另外，建议楼主不要买新房，草坪，栅栏，阳台开销也不小。同时也不要买20年的房子，搬进去后换这换那开销可能更大。买3-8年的房子，状态不错，同时什么都完成了。几乎15到20年都no需动除了正常的保养之外。
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另外，如果楼主真参考了我的意见的话，建议楼主搬进新居后请我吃饭。

tufei · 发表于 2010-10-27 21:37

另外，建议楼主不要买新房，草坪，栅栏，阳台开销也不小。同时也不要买20年的房子，搬进去后换这换那开销可能更大。买3-8年的房子，状态不错，同时什么都完成了。几乎15到20年都no需动除了正常的保养之外。 ...2 x8 r; I( ], `% Q" M( z; R$ @
qq1688 发表于 2010-10-27 21:11

谢谢！感动中。

青萝 · 发表于 2010-10-28 07:26

楼主太保守了。要是我的话会看55-60万的房子。

Edmvan · 发表于 2010-10-28 07:37

50万的房子压力大了点，但是动力也会更大。

湘沙古人 · 发表于 2010-10-29 18:22

楼主胆大，要我就看30万左右的，且5年还清。

醉酒当歌 · 发表于 2010-10-29 21:02

千万不要为有的人所谓的有了房子生活品质就高的谬论迷惑，这个东西还是看自己的实力。若你可以100%自信你两人的工作都很稳定，你就可以买稍大的，否则一旦失业压力极大，甚至像有的家庭导致家庭危机。只要你是快乐的，那么有无大房子，你的家庭都会快乐幸福的。父母来也是暂时的。一旦失业因为贷款问题家庭很紧张其实更影响生活质量，还不如租房子其实。所以，买房子尤其第一个房子保守些没有坏处。

感谢大家的答复，我本计划等攒够10万，家庭收入15万时，再买房。但LD不赞成。# j& Z( g/ U4 g8 s$ B! ]
tufei 发表于 2010-10-27 20:02

瓶盖2 · 发表于 2010-10-31 08:53

看收入不是问题，60万都可以。看自己的需求吧。

我不是哥哥 · 发表于 2010-10-31 09:02

房子越贵越大就越是享受了吗？这好比买鞋子一个道理，再贵再漂亮未必就是好，适合自己穿的才是最好的。

茶水 · 发表于 2010-10-31 21:49

千万不要为有的人所谓的有了房子生活品质就高的谬论迷惑，这个东西还是看自己的实力。若你可以100%自信你两人的工作都很稳定，你就可以买稍大的，否则一旦失业压力极大，甚至像有的家庭导致家庭危机。只要你是快乐的 ...
* P% C5 D0 l' t8 d5 Q( t/ W# L醉酒当歌发表于 2010-10-29 22:02

实在人。

柳丁 · 发表于 2010-11-1 00:42

家庭年收入税前12万敢买50万的房吗？

20万左右的，俺没收入也能买啊，买房的事情涉及的因素很多，完全看楼主自己实际情况。

荠荠菜 · 发表于 2010-11-1 09:09

这种情况下，我会买４０万的。

山人 · 发表于 2010-11-14 21:18

34# tufei
小心能使万年船，贪大没必要，这破地方花大钱买大房就是享受？

ray412 · 发表于 2010-11-14 22:00

楼上说的有道理！

yxia · 发表于 2010-11-14 22:04

再加一句：房子不是老婆，不要想一次到位。不要以为会从一而终。对于房子，经常是见异思迁，于时俱进，这里3~5年换一个是经常发生的。从这个意义上讲，量力而行显然比较稳妥。

相知不相爱 · 发表于 2010-11-15 07:47

现在租个便宜的地下室。吃糠咽菜，节省几年，多付点现金，过个几年在买

hzexpathouse · 发表于 2010-11-18 00:32

快乐宝宝 · 发表于 2010-11-25 01:19

本帖最后由快乐宝宝于 2010-11-25 01:24 编辑

楼主，我向来是那种看贴补回帖的人，但是看完之后很想告诉你一些我个人的真实体会和想法。

我们家的房子也是刚买不久，当初觉得买四十多万的够住就好了，后来看房之后越看越大越贵，甚至都看到了八九十万的去了，还好老公定力好，急刹车了，最后选了个五十多万的，想想这个价格应该是很容易负担的，实话实说，我老公的收入税后和你税前一样，只是我们没想到，大房子的开支真的不小，每月开门啥事不干，地税水电气网络就快上千了，加上养车什么的，人有时候很奇怪的心态，房子买好的，车子肯定也不想用太差的，然后搬进大房子，空间大，家具就要多，还不想买太次的，很多东西像滚雪球，开支会超出你的预估的很多，我们家现在就一个感觉，开支挺大，本以为能剩满多钱来提前还贷，结果剩余很少，打扫卫生很头疼，我很庆幸当初老公给我泼了冷水，不然的话、、、、、量力而行吧，量需而买吧。虽然父母要来，想要大点的空间是对的，但他们会在这待多久呢？债务可是让你扛几十年的。祝福你们吧！！

heysheep · 发表于 2010-11-25 07:55

压力太大，我会建议买40万上下的，养房子的开销会很大的，因为房子而降低了生活质量会得不偿失的，绝大部分的国人都是在外独立打拼，很多情况只能靠自己，都会尽量加速还完房贷，不会等到30或40年。

JZ9633 · 发表于 2010-11-26 21:08

量力而行, 量体裁衣; 各家的消费观不尽相同, 还是自己拿主意为好.

牛肉粉丝 · 发表于 2010-11-27 20:36

现在租个便宜的地下室。吃糠咽菜，节省几年，多付点现金，过个几年在买
e( @; b& E0 m% V; K2 z1 o相知不相爱发表于 2010-11-15 07:47

真难想象还有人会有这种想法，生活的目的不只是钱。

牛肉粉丝 · 发表于 2010-11-27 20:39

楼主，我向来是那种看贴补回帖的人，但是看完之后很想告诉你一些我个人的真实体会和想法。
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我们家的房子也是刚买不久，当初觉得买四十多万的够住就好了，后来看房之后越看越大越贵，甚至都看到了八九十万的 .../ H# x7 j0 v Z9 J$ l1 D, Q* m
快乐宝宝发表于 2010-11-25 01:19

你老公是牛人！

angela77 · 发表于 2010-11-28 02:09

沒覺得有壓力

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