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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。
8 r6 D. l& z0 @, C5 o; C0 g& F; a4 e4 S2 p7 p5 e  o
２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
# z7 ]/ q5 k& t: p; T8 f２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
! l% u+ p; ~* T1 M5 o8 P" D２００８年 ...
9 G& V+ D( O  [  ?# vHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22
. E/ Q6 |& T2 w: }

) ]8 J! B) f' v+ R" f% ]你是我见过最无聊的辩手。$ Q' I* |# G" p, F  k& y) F
所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...3 G# [* W& P* R& {
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38
0 L- ~/ M# W) [* P# U
三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
- m0 U; d2 W/ Q3 Y8 N8 C6 Y* U2 R: I9 l我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
- V; Y) q/ U  {) J4 L7 S你们都是视而不见。
& V  w( x7 m7 ^* k0 m, ]  G  |无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
: Y3 e* _9 \4 H/ ?搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
/ ]. O0 f5 w+ \把这个问题回答了再来跟我辩论。+ y: j  W! u/ @, R$ z
否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
/ G7 U; f1 c8 M9 q把这个问题回答了再来跟我辩论。
9 v3 o/ b* L! P/ {  b9 x1 O否则请闭嘴！！
# {5 q) J+ L& K; X5 A紫光 发表于 2010-10-18 13:09

5 E: n$ B- k7 \6 @: [! Z. L  k7 L8 s5 N  [/ K9 m: J+ D+ W
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?& Z% l4 i: \- W' V$ i- I
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
. v% g; U( D3 S9 D  Ahttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑 , M( _2 r9 q" e5 L8 E) d# K* o3 P

8 a6 W& I- }, b: ], T连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。+ g1 n0 h" \3 w; q8 r, |
1 T$ `  G; \/ `) \6 g$ Z' {
你赔不了。! t, ]# h, O% z/ R0 p9 E$ i/ H

+ v$ w3 w& T6 S" @5 i为啥？, Z8 m' x" A0 `  n4 f- S
) P  F3 O9 r; W8 z
一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
; a& r6 Y8 M  ]  _+ |把这个问题回答了再来跟我辩论。
$ `$ C- O( |6 ~) `0 H否则请闭嘴！！. u- x0 }' [* S. |7 G; ?# s1 R6 N; A0 U
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

7 D* p' y0 e- Z: l8 s* j6 W, `$ v( s$ X
那时候用五十万左右？8 _/ {9 L  V5 N5 d- P
0 C; H0 P3 ?+ x6 n4 s. G
不知道，那时候没研究房市。0 c* N+ B5 I" o2 N/ Y3 ^
: d/ b5 t0 J8 ^+ }% L4 T0 A
懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
+ r5 O: @) U# t" P2 k2 E5 S8 }http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-12800430266 o. }# v  R+ g6 B6 t
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

- I2 _0 v+ E$ f" |7 Q3 |. u7 p: G2 T+ \4 L
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。0 R. O, R; O, {1 T
" z5 q2 _0 D+ g' r& r9 {" e) c8 E
没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。+ T3 H8 d& F' f8 O. A

- C" s. i9 c% d5 k6 u* G+ |没有可比性，比西南地区便宜很正常。
, @- c$ ?9 M2 p- O5 U% b! I浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

- Q- w6 I1 O3 i+ z, e
2 e; d" o) d1 z6 G# _2 p4 x
+ R; O$ T- ~$ c  t3 Y呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。7 o6 v4 R: ~2 a* ~+ Q  u% o
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

# S5 G# }$ k2 B8 w
# L. X) [& R3 m/ k# l) \. o你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
* t% e7 a6 e7 X) M6 b( y& O4 l% G7 w
西南的房子一直就比其他地区贵。
" |" ~& F5 I. x2 k1 y2 A4 [& l
  a8 H* ?8 {6 q我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。6 n7 j9 m5 S# R) m0 J
8 [7 t& v  L% S. U  Z: C
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。2 O/ L- b& P( h1 r' I5 e# g
. D: n! e7 A  q$ M* [& c% X1 ?" `' z
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：% }4 }& y; q# X4 v; l8 V6 M6 B
1 ^8 @0 c/ y4 {
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。% G& T( q$ [. u2 ^* G8 B+ d
& p5 {. R' }1 \9 _' \
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
, {' f- D: ]0 e! @
, g6 p; P$ k' q1 T+ ^别拍我，我不是专家，也不预测。3 d! d* W6 G; D
: }. F+ Z3 r8 j: w: m# [3 I2 j  G
使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
9 m# n( G4 L- i/ ?不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条 6 ]! u) S7 w5 J0 v

6 U) W& m4 [/ v8 F
! E' U& l) z- C* f' ?基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。/ g8 K4 ?  O1 W/ x% l6 x
* L2 Q6 \' l* x- _# X" W0 s  y) ]6 m% d2 C
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
9 w, I% B5 H% T! Bhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117$ R" \) x+ ^6 \
1 [1 q' ]& D& }* W. P
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117) z* u* [7 N  X+ U6 @

3 ?9 e0 I4 ~' o$ `$ `! whttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
3 H# j$ ?" _  o( a% @! z8 n% L/ }6 k: [5 B8 w
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑
7 g5 F5 ~4 C) A  n3 f+ x( H- V
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光) ]: O6 N5 ]5 h) Y
! |! o$ s7 c0 g/ J
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
; H/ n8 ?8 k) ?suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

! f, `0 x0 H9 t) V' Q- [3 W6 o吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
; Z" B9 G- X) p5 Chttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
理袁律师事务所
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光# b: |/ H3 j, L, a; J' J, [5 \
我已经回答你的问题了; 2 x  u7 r7 \) L0 \# t3 C% V
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
- S+ I, L$ R9 `0 Q* C5 y% q& ~2 Q. i把这个问题回答了再来跟我辩论。
% z) W% |" l+ ~否则请闭嘴！！# I0 {$ l$ P4 E" H7 m
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

6 ]5 S# @4 k) O7 r7 A来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光" [- K/ J' x1 q: u" ^, A
我已经回答你的问题了;
  N0 ~7 |- o! `5 r$ x/ ]我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?4 e) N+ d/ m  w7 `; \
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05
% K+ [% Z* c* x& i: i! L
我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
' J3 v* q: @4 G- A( b8 E4 s就这么回事。5 D' l$ t1 Y( F7 f, ~/ f4 H6 G
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。  Q$ X8 D: |5 F0 w' x4 H
白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢? 8 E) T; g, `7 K, l) C% P; |7 [  c
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！7 P% w1 Q- a* l
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
7 ^2 ]$ s" a, ?" i
憋着不卖5 I% w+ }5 f$ _0 @
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
; T4 b9 l4 n! ]* l. u0 s大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

- r+ C" T' i1 [; U! v8 |- p憋着不卖# C; h# U1 i  P  |" t: L# O
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！$ q* Q  L* v6 c* V" T8 z7 f, v
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
1 v7 T9 r" a8 I7 B0 A/ D3 e
憋着不卖
$ c6 ^: z/ z" U留着过冬
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑
+ t# w% ]* p% t4 o
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光5 p/ `" u5 Q! M9 R, t

5 U. Q% k( a1 {% P3 g我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西9 J* w& H' o: p3 ^/ ]  z' g
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
! [% r( `1 Y( P. n- k4 I
: i: E+ c$ ?( `( a$ f. w* L
& L8 g( s% z2 D* Q" n$ Q
其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑
1 A# [  x4 o% Z: Y; S0 t% i
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
* q/ h# O1 |( o! U7 k  V! g5 \& P% @/ n& O( L
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
3 v0 M7 E' k, |suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
6 `' x  r, ^6 X  t* t

2 l) s! m0 i+ b$ D"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"' T+ M& f8 J/ w% x# |5 z
楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
' L0 S2 E1 r( s" k4 f+ r2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
  R" s/ S+ g1 i0 I0 Z- Z) x8 Z9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
( K8 W6 Y; H0 r$ Z% R2 M3 M" C ...; g$ S( K0 a; Y# U4 A4 ]! z  U
紫光 发表于 2010-10-18 09:10
6 h; j; A, \, l: k/ P# M

7 S2 B3 U9 a. [( M5 G. ~8 x( d0 _( f还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
5 W9 S: h+ V; t7 THills 发表于 2010-10-17 17:17

: y, f, y3 l9 @才看到。- j+ e+ m* a% M6 R# q: ]
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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