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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。
  {3 c" H- {' ?8 w
4 {8 m3 S, O& W. F7 a* k２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
) |+ m, @$ ?, d0 W+ u- ^: H２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。$ ?! \6 P/ c5 n6 x) B8 x; c; W. v
２００８年 ...
- v. Y: o5 J9 w( K) m' _7 R( [HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22
3 F9 Y* H8 N5 B" d, @; r

) G- v4 C* d0 m你是我见过最无聊的辩手。
) `* w9 D6 R( D5 i$ p$ H所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  .... u  ?; b+ g: N( c: W" u
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38

+ p3 ]: ]) u  K9 J, g% P三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
- o" j* I4 ?0 w我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。+ {2 K% p' l$ _5 ~# }* }1 e: E0 F
你们都是视而不见。
  h% U( X3 e8 g无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
5 X9 d+ g! @: h* e! c; m- Y  E搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？8 [9 N( t2 @7 p4 ~* ~
把这个问题回答了再来跟我辩论。
* @3 X; q" B; V  o+ I9 f否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？8 H# V: k# t! i+ v7 g
把这个问题回答了再来跟我辩论。' u7 @2 l) g" J. H. @
否则请闭嘴！！; q9 D5 ]! d  Z$ |/ S+ M0 @
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
4 y0 j' N. }0 D$ N& ]: a7 f
$ z( _2 \5 |6 r0 K: g& X
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?/ M" S! D' Q' |; p. z
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
4 C4 n3 h; H! m; Hhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑 4 _. V& U9 C- n9 W+ z
/ x0 U5 @! [: Q& S
连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。  f: I' H$ r7 _; F3 f3 ~# O

$ l$ u& K$ w! G2 [! S你赔不了。
: v# L0 y/ Z3 z, M& l% R
& |7 }9 ?6 m- O' v. w为啥？
( C+ ]! t' B2 V! R6 J: O: E! v$ Y# i% M$ P! U( L/ D
一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
; Y; t! H* ?- |- U% @把这个问题回答了再来跟我辩论。( P2 o! V: w! B' k8 ~9 D/ {- e0 B' N
否则请闭嘴！！0 X- U) S, ?9 O% l
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

3 F# n/ @4 e% A& B# O
- S' [4 Y2 ^5 N. d3 M, @8 U那时候用五十万左右？) j( S5 K" r) x# _" _' L7 p

8 k  g* U+ H( }8 g不知道，那时候没研究房市。
1 z5 I' n- s2 N% N* I" v/ s9 e
懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
MLS上好象这种房子还不少$ x4 O8 j0 V( f  H1 P
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
. T0 @1 p5 B5 c# b' F9 dHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38
% F7 Q3 H: [2 S2 J4 J: m

/ u, h# N+ o% J, P呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
. f5 _! Y5 k/ v, Z4 @% R- |+ h% P
# L, _' j2 H; T, ~) p没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。9 @# t4 B1 w+ a% L2 i% ~

+ C& m$ ^; T8 H$ T8 N8 `0 S/ i9 u没有可比性，比西南地区便宜很正常。2 {; k; e3 i- n0 g$ C* l
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44
* L7 L6 g0 i( S

  V4 j$ h8 P  k6 P* F
! q% W  ^& N2 h, W' V6 }呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
$ o$ b0 B1 c9 k4 D3 CHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

" k( O  C' K+ W: L8 ^, |
6 B2 N6 d# W9 y$ S/ a你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
" Z$ S: H1 ~$ G" r* [" o
( U1 _+ M8 C$ n, ?) j/ X$ \西南的房子一直就比其他地区贵。  L7 B/ ], S1 x; G) l- }

7 W% W- f# f- G$ z1 M我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。# D, l$ m$ z' ^8 m* k3 o" m
3 `& D" P: z* D
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
# O5 F& V- h" m. Y" j/ o6 r
# g  L/ _, U' b. B4 _紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
1 m- L. I9 u& |% s: c4 O/ f: {  v  [
. X! D: J. q6 l2 A8 a06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
# r8 D0 t8 p* q' H
" d; E8 _+ o$ G% R从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
) ]1 o3 s3 D: b% s5 p9 e) G! k( B
" N$ b% X% `' ^% ~别拍我，我不是专家，也不预测。: G, ]- m' z  ]9 ~$ E8 U

2 I+ z  q' Z( E; c使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
( s6 ?9 }" I: h& m: `不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条 0 N+ p, ~2 ]; \' A) f: m' _* j2 g
4 q) f" h8 {+ L6 S

4 p( ?6 E7 E+ D" l基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。
0 g1 T' }" B; b3 y2 j; d$ l( e" |* @8 U
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-1247388949 w$ ?2 f5 ?4 _- K% H& ~8 z0 [7 \
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
! f2 F$ J0 h% U# t9 D7 e7 K! P- M% r' I( U5 }
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
: V+ G) M# t; t) z) e7 n+ f2 n" l6 D' ]9 P& h
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
9 H/ k' Z2 |: |' o; @% g% O8 |7 ?: c
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑 ! {) b7 V( @# i3 F
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
1 O5 ]) X* J* A6 e% M+ b! |' U" X" _
8 ]2 u& k/ q' l5 x我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西7 v5 k# V; v$ ]1 `3 D2 m
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
# Q. f5 Q7 T+ I, N0 g6 Z9 p( ^9 b; @/ I
吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
2 n6 F( \5 p& \# a' {  dhttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
大型搬家
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
7 e) B  E3 {% l2 P* o; X' R* V我已经回答你的问题了;
8 S1 C3 x, |3 _我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？6 ^& j9 z8 F- J2 L. J6 |, L" |
把这个问题回答了再来跟我辩论。
! C) T9 n* V/ K: b7 c, L( t否则请闭嘴！！8 c) v6 v; p  i$ z$ h
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
- i, _  y' ^: y; T* S4 D6 Y5 w
来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光5 [0 ]4 F: b* @2 n
我已经回答你的问题了; 7 m- j5 O2 t! @6 S4 @$ S2 \; E
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?) k( o/ D, v, R& C- ?8 L3 f3 U
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

2 @$ W/ \- K! ^: m7 {! C) g我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。. Z+ x* ?+ I% X( j8 A
就这么回事。
) F" e8 Q( O/ ^  l2 d" E: m- H普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
! V( ~- I; Z, U白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
$ g. x1 e3 U0 I6 F& l我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！0 K) s6 z3 J9 ~9 W4 g, ^
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

* J1 n( l) s: Z- e2 r# y& U憋着不卖
' l3 `) n$ o. h1 G留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
& y  e; H& D5 D大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
! j0 l& x8 ^6 g, b6 [
憋着不卖9 M2 T9 \0 v2 p
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！- d- r4 t1 t( g, [* {
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
6 Q1 \" i% j) U2 a
憋着不卖* Q. Q4 @+ Q3 Q$ t4 S! P
留着过冬
大型搬家
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑
9 }" m4 ^/ K( v& y9 C( t
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光* p/ C+ v8 h" O$ F( K% m( ?/ Z- t

) k! E" U5 R) S! ]! c2 \3 h  m5 h$ n我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
4 b) e5 Y) {2 m! G  Jsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53
6 o2 Q) n9 Z5 o- j# ]2 [" w$ ~
. X; ]% X+ g& x: N

; m* B, f" p3 k5 Y  ?! Q& a其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑 ; ~1 t' U6 V7 b
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光3 w! R3 O- Z# y; X+ S+ n1 V
5 g5 R$ o& A1 V( ]; P, E
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西6 t! I  t1 e) k) K1 s! z$ w
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
9 i( [1 D2 @& B. P
, U3 j- H# U3 B. R2 F; [
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
) \2 B# U6 u6 E/ G楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
: c) ~0 d. f; q  w5 [' p6 e# E2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。. v7 N  p" K* ~) a2 L6 x3 i' r
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。, g7 B" s2 S# B7 v8 X0 e
...
# G+ X& p* V' |6 z8 E1 e紫光 发表于 2010-10-18 09:10

4 d; {( _/ J+ Z; g, F9 f
5 P( w( q6 B3 L( W还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?7 x% k) y; k3 o; G
Hills 发表于 2010-10-17 17:17
5 }9 P/ W: B6 A, E: J, K
才看到。+ J# _9 K: M: I1 N+ Q' U
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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