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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。7 B7 R! J3 Y$ m! L' A8 C1 b* C& i

& m# g  z+ E. ~9 @! L" S２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
6 A. S  f  }/ K" K+ k! c2 V２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
# O5 t, i' ^5 g0 f% z２００８年 ...
* j' q' f2 T; F0 M" gHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22
3 @6 s6 [3 k+ M, \
8 L7 u9 a9 T& F
你是我见过最无聊的辩手。
7 Q/ H* p! m' i3 j  B所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  .../ H- C" T0 Z0 U8 O. j$ S
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38

$ s& U* d7 ]7 S  z三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。; u" {+ a0 `; N3 Z
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。  b% k9 g0 f1 E
你们都是视而不见。
9 Y4 B. q: Q! p$ Q" |无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
0 S  G0 j% x. ]4 h" R$ M4 r( |搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？/ h3 N; r2 p* j6 x# K
把这个问题回答了再来跟我辩论。& o/ n5 M2 i4 T7 |. z/ h
否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？  {" y1 p; ], |% |, m+ u( K
把这个问题回答了再来跟我辩论。
+ T. m7 Q/ ?, ?' u! e否则请闭嘴！！: j6 Q. T) s+ d# `' [8 Q, X3 J) m
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
& j- z2 P+ d) T4 a: G9 e1 E

7 l3 I. p0 T6 O0 ?* z0 D& G( iTwinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?; |. z* e% `9 m4 `8 t
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少1 x* G& Q9 K" J; q
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑
" Y! j; t) Z, C0 E& L" f5 T1 i8 s; K8 ]& A4 q" Z- T3 s
连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
大型搬家
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。- j4 Z' a  r6 @1 G0 \0 N4 x; a
) S$ n1 H, f. J$ m( X
你赔不了。
5 o4 A* \# Q' ?: r' G' u# r8 K1 w! }7 }( N
为啥？
0 s2 H* f+ e) J$ T( i
1 u1 D: E& t! L8 S* Z; c, w2 j( N4 ~% J一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
4 J2 B, m- X7 H把这个问题回答了再来跟我辩论。
3 ]' p0 b7 w" Z; y  v5 K( |否则请闭嘴！！
* a" F3 z& f2 ^; ]% }; X紫光 发表于 2010-10-18 13:09

0 C: k- d0 l  J$ F+ k9 G
! ], |& l& _* f/ i7 d0 I, \那时候用五十万左右？
0 h; a3 E$ v+ M  q, Z  {' ?6 U( X4 y
不知道，那时候没研究房市。8 i* g( r1 p* A% [4 h

9 p6 [2 h+ a3 Q; x( U懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
. C4 A8 E6 I) n6 p4 i+ d. Ghttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
  \$ R+ Y# n$ l0 gHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

: x3 a/ M5 l0 n5 ~2 Y* h, F# j) p+ f
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。4 H' r. E6 y) E- N, t# s) m% J

, |& s$ I: [" [/ ?没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。& E: W% G# K2 d4 J: x

1 r* j3 O! J# n6 V' T' `- M( o没有可比性，比西南地区便宜很正常。
" d% o- W3 G, q# I3 W浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

9 O6 R/ b0 h- T3 a- @( [1 f( o; X8 ^$ D+ l2 E* A+ |& s0 F9 _

. `# g2 `7 N5 s# h" y4 A$ ]; ]5 v呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
4 |; J9 U; c0 u. b( ~& T  BHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

; h& z% H$ [; T4 u
6 N  t% i/ ]! e8 Y9 w0 y! y) g1 }! H6 L你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。3 E. ?, J) M) U4 T6 q

2 G8 \$ i# M% N( ~2 ]5 }" S0 h西南的房子一直就比其他地区贵。$ M+ z9 X0 a* M  P- C

9 f  L# Z4 u( e0 `" a我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
" A4 A  I: f1 p
1 O4 b" J/ e; `# L: a& _1 U从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
% n9 z9 q- r7 n( c& ~- ^4 e! y" Z0 m
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
& F) s5 |# m& {. h4 S  f  H7 X6 R7 H/ u, Q# ~# M; C
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
! ^7 C- `- m! o! Y4 G* ?8 U% {* u. Q
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
* N6 ]2 A) z" }
# i2 A/ D  T: g7 i& d9 b8 M别拍我，我不是专家，也不预测。9 s5 z6 ~! O" v* X

* a, L! i! ]& k使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
$ l# Q' @# F, {" u9 k+ e, C9 Q不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条
; E5 B( @; f7 k# e6 C% ~/ u1 o$ e1 O0 D& M9 y' x
: k" N* b( v/ P7 }3 u
基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。3 `( R9 K6 |5 M8 M7 m* _
" A6 [/ i0 {, q$ z" Q$ ]% a( v
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
5 i& |3 ^; G3 m7 N, ~& i' Dhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
! H8 F* e& Q4 I4 {: [2 E- k( r9 t6 K% _3 |/ k  H1 L+ y' E  `
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
% X1 W' l# ?7 f
0 l+ ?+ H! `" f- b$ w5 ?& jhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光& b" w( R  y# p
- g* x. B( z( O' |2 k* Z
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑
/ `* y7 R: a* ]( k4 S1 `
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
* q# Q' Z0 o9 V+ _1 N) ^2 h3 y6 ~& R2 Q' T2 u
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
( G5 }* L/ g1 A! P! t, I; S; csuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

0 P9 G; o' b. b+ y9 y& N$ h6 I: l3 }吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
7 W3 |) O6 [& y' P% P. [9 ohttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
0 Z9 e, N9 C) `, b: g. B我已经回答你的问题了;   |9 j$ P4 b# U2 j5 M6 B5 n  ]% g/ t, V' k; Z
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？- A  D% }& {4 i# R$ C
把这个问题回答了再来跟我辩论。
* [4 ^0 Q8 ?" K, N* s/ _否则请闭嘴！！
, L8 u- s' I/ W  ^$ A1 d( H紫光 发表于 2010-10-18 13:09

  }' I0 Y) w. {: |来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
$ I3 U6 H1 m7 Y) r1 [' U/ G我已经回答你的问题了; $ v5 S- D4 c. i) M
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?. _0 @1 _: d2 J3 N) j
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

' k& x6 I; _- W我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。% ~4 A' [; I. f2 B# o
就这么回事。% W* [2 }( j/ [$ A" a' Q' j
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
, T2 Q5 ?3 A9 M( f白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
$ o( o& P: @' M* |* u7 S2 q- D( W7 }我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
+ d! }8 D; e/ R( K) a8 p大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

* m6 J; F# j0 `' T6 z憋着不卖
5 f& ~6 F% [5 T  i! l3 r5 ?留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
$ W3 f% n: p3 y8 C: F" `大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
3 ~5 \6 u3 J4 ^: g4 {
憋着不卖4 P9 W& w, L$ B
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！3 _. l, P1 S3 i  d7 d! Q/ [
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
$ W: e! ~: U2 }$ s. {/ p5 n$ n
憋着不卖  `' _6 E4 z0 O' E
留着过冬
理袁律师事务所
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑
+ q7 q" Y/ v4 q5 t1 K# [
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
' Q! T& Y1 `& B; M/ Y# }
0 U3 Y  H- }) ^3 U/ D2 Z5 R" U我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
+ k6 t& r$ Z/ Y7 ?suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

) }; n$ M9 K9 F* p& F/ C
# l7 b" d/ S, ?6 t( F
& f/ ^1 e, V! x5 t* l3 V# ^其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑
2 h9 I7 T/ R3 t$ L& V( u4 [
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光6 `; }; f/ ]* [$ m2 F# c# m) b
. B2 q5 t7 f9 U6 R' d9 M  {0 R
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西  W+ Q' a( `# d/ @' L+ Y, Z
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

% b, ]! p4 j5 B0 @" m- b% g
: Z$ r6 s+ r9 g; ]9 K"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
( h2 J+ w( s. G* Z9 e* p* b楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
, K9 v: |5 B, n9 v  o2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。8 c: V6 }- p) h
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
0 V9 S) C6 Y& Y% |  N' ~ ...' i7 `. c( L" Q9 \5 `4 y( F
紫光 发表于 2010-10-18 09:10
$ _' s  S' Y, x; @
3 r% B( b' S8 r/ Y6 ^
还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?  E# a1 ~0 t8 Z# i2 X; C" d
Hills 发表于 2010-10-17 17:17
' {1 g0 A0 @% D4 \
才看到。
2 @' \+ _, t! e1 `* p6 I0 _40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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