edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。

1 y/ H( v4 S) a' ?２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
5 K5 c. l0 z* u, D  X２００８年 ...
; G+ M  @4 t9 z6 z1 e  k. wHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

你是我见过最无聊的辩手。
所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
: A) [0 m- E6 P0 u5 W, B6 nfancycat 发表于 2010-10-18 12:38

三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
/ d# d5 V5 z/ Z" c7 E' z' u# C我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
7 _: Q: S' N0 ^( g3 a9 O/ Q/ I你们都是视而不见。
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
/ W& l) s5 E8 \' @! \把这个问题回答了再来跟我辩论。
4 x5 V9 t) X2 J否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
% B# ^9 x0 K9 K把这个问题回答了再来跟我辩论。
7 k8 L  c. [; I; x$ E否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

5 \) w7 C2 {# Q2 u) S7 d4 G- I
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
! g" S8 g, u1 a( a6 v2 P$ k5 \% p
你赔不了。

为啥？

# ]3 b/ k9 C7 k4 E一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
8 _: V* b6 P3 Q把这个问题回答了再来跟我辩论。
6 J1 r! |& x8 I7 r否则请闭嘴！！
8 T) V2 p0 S; o5 _紫光 发表于 2010-10-18 13:09

% }5 X+ t3 |0 U8 Q8 z- L5 |9 L那时候用五十万左右？

$ Z0 ~$ N, ^! \: @# R' r不知道，那时候没研究房市。

" z% z4 e& u  i3 l& E& M+ o. f懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
- C* K0 Y( ?6 gHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

  a4 V' R0 n9 H% V/ _) V没有可比性，比西南地区便宜很正常。
4 W2 ]; c( _9 u浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

  ?1 ?- O" |+ o, H4 a
- ]( U) P0 p, }: w4 P- J
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

& h7 e1 k* A" ~4 K: L: Y你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。

4 K$ h0 r8 Y. o% x5 ~  L; G4 L4 S西南的房子一直就比其他地区贵。

我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。

从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。

% }$ i  ?: s+ p' e7 {1 g紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：

" T# o' z0 L- h" L0 m- d5 T06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。

# M2 `: d* d. w! k$ P  `9 G从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。

别拍我，我不是专家，也不预测。
3 C8 Y$ N+ A$ ]- ]2 X
0 r6 B9 B$ f( S5 j+ S; i7 ]使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
- `: ^3 Y  N# z. {; W3 a不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条
& z) I1 _) C/ X  }. J
, r8 M- x% N* u# l9 @( ?8 ~
; p" w' J' @; l* d0 }基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
8 J1 q2 {- h7 V% n6 w) G9 a
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

- n# ^0 `  E* G我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
1 W+ p/ z. ~7 H2 P
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

; x2 p; d, }  R8 L( N  ]! Z7 I吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
) k; V  X# u) h! `# L1 a我已经回答你的问题了;
7 E# h( I9 l( G* V. p7 R我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
, ]! F5 ~( B% v7 t1 z& o7 p+ z: E把这个问题回答了再来跟我辩论。
1 ^# f' \' {2 i( V7 S否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

; h2 c2 ]( Y9 ?! m9 o来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
4 u' h9 t1 T+ ?% ^% o就这么回事。
0 l$ e# K" Q. p- G/ }$ g( X普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
/ u/ a& M, s9 r+ n2 O白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
2 X- c5 i! p2 ~4 q. c大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
$ a1 v6 f. K- J$ o留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

8 l' \( g5 X$ a# V( [3 U8 g憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
9 m* A  S9 G0 y$ H* }4 o: z大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
& H+ M; N' O; `0 K% @9 i/ M留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

3 b! H7 |; b* D

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

0 `" ]: p& y' \9 W1 }! c0 D
$ x4 u) N  L$ O8 ^. u& n
其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

% P& z) ?; ~5 z5 g我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
& D5 z/ P7 X4 K6 a! c1 }9 L8 E5 bsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

( C$ r3 [9 R4 y. G( h: D"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
1 a* h9 ?# m- k) o楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
3 p# p; k- D7 W; r: E2 u7 w2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
. a6 N, w% F* k5 J9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
...
紫光 发表于 2010-10-18 09:10

! E4 m  _% H. @) t+ F% W, _4 x: G/ A
还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
! p: N/ h& P1 f1 j6 WHills 发表于 2010-10-17 17:17

才看到。
6 [7 b* v1 B; P" h* w9 E- }40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!