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楼主: leelisa123

也帮我看看这个房子

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发表于 2005-11-17 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶,好贴!
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 09:13 | 显示全部楼层

到底你买了没有?

到底你买了没有?
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 楼主| 发表于 2005-11-20 11:08 | 显示全部楼层
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.5 t! e- G4 \( h7 j
瓷砖厨房墙等等。) u9 q% D$ K! p8 L# }
做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
4 h1 [: Y' [) p# e- R- {' S
3 @/ a4 X, O5 H5 |! h6 f2 |不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车省钱。111街地铁啥时候通啊。
大型搬家
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发表于 2005-11-20 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看来现在房子涨得确实大啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 13:24 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-20 02:08 PM:+ O  ?' U/ r. I* s* A
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.
* t8 \4 N; X/ H7 v瓷砖厨房墙等等。
! H, ?7 Y/ B+ G做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
* M; R0 r& J5 c. [, P) h9 f4 v9 s/ u# D" y! p1 V# L
不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车 ...
& I% S. N" [( V9 E5 T

- V) v( w2 Z, N. e0 `- TJayman 是房产公司,他们是不会去装的插座和开关的。Jayman 的房子贵是因为他们:
# J# \5 t9 y2 E( K& h1。在这个市场有一定的名气 (这是主要的)" N+ f; m0 a% i9 H$ N) I: e
2。设计的屋型比较新潮
' h8 a* s. ^8 Z1 O3 a' S3。请的包工队也比较有经验
- l7 m' g; j1 ?- f7 w" A4。质量监督比较好2 y1 J2 J! v- C4 w
等等。。。。。: a% x" ?: T% L+ v2 q, J
但是:如果任何一条有改变,您就会发现Jayman的房子也会有大问题。呵呵!已经有人在说了,近几年由于市场红火,他们房子的质量也就那样。。。包工队难请呀
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 15:05 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-20 12:08:- F0 x. Y& t# N9 v$ k6 K
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.
$ }9 u3 S" r2 B3 d5 a+ ^; K/ E瓷砖厨房墙等等。$ C% C4 _- q+ x1 j1 t; C
做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
! Y$ S* g% J2 d$ t  Q( y, W, [3 R
不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车 ...
. Q+ d0 F" ]0 [6 n9 L( @

8 d* w# g# v: R! N; R”装反的“ 是什么意思?
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 楼主| 发表于 2005-11-20 15:09 | 显示全部楼层

修地板

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在要学修deck, 补车库磨损的地板,给天窗加insulation. 够麻烦的0 _! i. O6 p, ~* W) W2 D
地板也要修,被他们的狗抓花了一块,估计凳子面左右,
2 `( z3 t8 q" L+ L+ R) z5 b* M他们在地下室留了不少地板条块。是Jayman作好后留的
1 l8 W9 F2 }  s7 e我们等住段时间请地板公司来沽沽价,1、2千足够了吧。
0 ^4 g" a4 x0 z) O6 p; n8 X
1 O% C0 `# G# S! B看了那么多房子,觉得还是Landmark设计的 Layout 最好,价钱也不错
+ ^; ]3 o8 H' u6 j: l( p/ u' \sterling 高级的不错,中级的比较差。Mac & Mich 的都怪怪的,比较土
4 q- z9 V4 s" o- X( r+ \& \  ]Greensboro 和 Redrock 的比较一般,价钱也不错。/ l7 G3 R7 e2 q$ r9 r: j
Jayman 设计的Layout都不太好,就是自己把自己当名牌,很牛不讲价
3 {8 t8 e0 u/ U# t# S6 h, hSterling 的都能讲3000 - 3500,加送电器,我们从agent那拿来的最近卖房0 t7 n9 n6 V' s
的成交价。Sterling 的新房通通都卖低了3000左右。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-20 15:47 | 显示全部楼层
一般不会装反开关,是不是楼上楼下的2各开关控制一个灯呢?那样的开关是有的时候看着是反着的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-20 20:41 | 显示全部楼层
Originally posted by fxlc02 at 2005-11-15 10:37 PM:. x$ z" F. [+ U. K, \; {+ Q
对不起,我问一下,你们说的是加元还是RMB? 如果是前者,要挣到什么时候啊?
! k3 A& D5 D  ]" Q/ l% x& ~

( U9 x" r2 g( Z4 K- I1 }. f绝大多数都是分期,与国内一样,其实,这里的房价比国内很多城市的便宜。
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发表于 2005-11-27 13:41 | 显示全部楼层

谢谢各位

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对我买新房也有启发,但是买房子,真难决定啊!新房子哪里好一些?将来升值快一些和好卖一些.再次谢谢各位!
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发表于 2007-11-9 13:32 | 显示全部楼层
Just for fun
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 16:07 | 显示全部楼层

November for november

鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 16:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠,这是什么时候的帖子,还翻出来,搞得我兴奋了瞬间,同老婆说,房价大跌了,赶快去看房。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 14:14 | 显示全部楼层
按“漫天要价,坐地还价”的公式,这个房子现在买应出价:27.4w x1.07 x1.07 x1.20=37.64w
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发表于 2007-11-10 15:00 | 显示全部楼层
我猜这个房子现在你就是出价47万屋主也不一定会卖吧?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
晕,原来是老皇历啊!!谁给翻出来的啊
Z
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发表于 2007-11-13 12:30 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-11-10 14:14 发表
$ M# X' d5 @* p; Q, _' O按“漫天要价,坐地还价”的公式,这个房子现在买应出价:27.4w x1.07 x1.07 x1.20=37.64w

4 G5 V' M$ R% W$ c# B- F4 a0 ^* m4 |
Right now, a brand new 1400sqft would cost $370k~$400k. A brand new 1800sqft would cost $410k~$440k. A brand new 2000sqft would cost $450k~$500k.' m3 w* B/ `/ t% U+ C9 d; s

. R  J8 y( @" R; _But of course, I didn't include the higher end of asking price. One can ask whatever price he wants, but whether the house gets sold is another story.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 13:48 | 显示全部楼层

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