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楼主: home_ed

谈谈北边的房子

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 楼主| 发表于 2010-8-26 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-26 09:53 编辑
3 o' o  R1 m* E+ @" i4 ?- V
- D! n+ n, T* z这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.
/ V' f- E6 I; l5 G( o5 i  b
5 k7 c. M! W7 V对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.
/ q( y% q3 k% p+ A% E, D7 h, [) b但这个排名的意义有多大, 我看不出来.不是随便挑一个西南区的NEIBOURHOOD, 就比DOWNTOWN 好. DOWNTOWN 是不安全, 但好象也比国内大部分城市好吧.5 F/ M, @( X0 N  ?* t; Q3 X' `
DOWNTOWN 大部分是 YOUNG PROFESSIONALS, 收入,工作都很好.
# p) W$ I# d; y: j$ A3 |, y同样北区可能比其他地方多一些 LOW INCOME COMMUNITIES, 但其他区一样有, 可能就是
% I0 K, I5 }0 H& I10% 和 5% 的区别.
" T. C+ X9 p/ ^% o! Q另外一方面, 排名是动态的, 20年前的排名和现在不一样, 20年后也不一样.
4 Q- b! {2 w: F& v8 @* K我同意29楼的观点, "其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以."
) ^$ x/ {. p6 ~8 z+ S
& M% T" p: v% \$ s最后在重申一下, 这个贴子不是要挑起地域纠纷, 只是想介绍一下北区.
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发表于 2010-8-26 16:20 | 显示全部楼层
这个贴子是想介绍一下北边的一些区, 不是说北边比南边好, 只是觉得同胞中很多人对北边有误解.1 }4 B5 c( d/ z5 ~, Q+ n6 x$ Z7 u& K& ]
3 J* ~* s- k1 P0 b9 ~; k) o
对老杨给的排名, 比较符合目前的大部分中国人的观点. 如果问一个印巴人, 肯定又有另外一个排名.
5 D  v* T+ q- u; m  w+ ^& t% Z) C0 \$ {但这个排名的意义有 ...( {1 _) q6 T+ b* E: [
home_ed 发表于 2010-8-26 09:43
, j( u. S! \$ `& u6 T# k) D
我这个排名不是自己总结的经验,是有数据支持的,是地产界公认的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-26 16:22 | 显示全部楼层
不过,买房不一定是要买最好的,而是要买最适合自己的。- A) ]* t8 r+ B$ G1 }

2 c* u" `* Z. s7 X1 t) {好比黄教授推荐的那些敌偶,确实不错,但我买不起。
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 楼主| 发表于 2010-8-27 07:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意, 黄教授应该推荐一些广大群众喜闻乐见的DEAL.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 14:46 | 显示全部楼层
还有老杨买不起的房子?
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发表于 2010-8-27 15:48 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.
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发表于 2010-8-28 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我只是觉得东北区中国人比较少。在mall里中国人都少见。到了南边的mall,黑头发的人就多了。就像在toronto到了downmill的地铁站,黑头发的人突然一下多了好多。
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发表于 2010-8-29 00:22 | 显示全部楼层
no area can beat st. albert at north of edmonton.* a7 M( C$ U9 o6 c  {$ P
nanfang 发表于 2010-8-27 16:48

( `7 d9 f' g5 q4 P那是 这个小镇非常的好
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好不好自己定:+ E2 x+ D# K6 A; }) f, p- {* c
隔壁邻舍全是国人,好不好?- P/ n9 ?% h7 E9 ~- Y
孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?
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发表于 2010-8-29 11:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好不好自己定:
7 }9 Z" U3 D8 ]& B% _; p隔壁邻舍全是国人,好不好?7 y4 I3 ~, f7 d3 n  W8 g6 P
孩子在学校的朋友全是中国人,好不好?
7 F) z1 m) @/ l5 }4 qJZ9633 发表于 2010-8-29 10:02

* g* S' F& W  K1 A! t不好...............
% {' t! q- C3 s$ Y  R# P- s* ]+ `! g. V不好............
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发表于 2010-8-29 11:57 | 显示全部楼层
那还不如回中国去呢.
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发表于 2010-8-29 11:59 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。+ V; ?. L& R% d
老杨 发表于 2010-8-25 23:17
) ]5 `6 M- u+ Y. X. ~
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧
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发表于 2010-8-30 19:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问LZ 知不知道belvedere 那里的情况呢?
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 楼主| 发表于 2010-8-31 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't really know much about the belvedere neighbourhood. I know it's close to clareview mall and has LRT nearby. As for the other aspects, I have no idea.
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发表于 2010-8-31 18:03 | 显示全部楼层
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发表于 2010-8-31 19:45 | 显示全部楼层
belvedere 那可不敢买,差
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-8-31 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
belvedere 那可不敢买,差( u; ^( ~+ I! \
居委会主任 发表于 2010-8-31 20:45
# Q9 T3 J* q5 T: J& l
/ X9 ]4 D8 U: c& A
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-31 20:58 | 显示全部楼层
东南区不是很差么?这个排名是老杨自己搞出来的吧1 Y1 u* [; j. e. f' F7 F/ l# i
accompanied 发表于 2010-8-29 12:59

  s+ X; b) y. A/ m' q6 `- p6 j谢谢夸奖,我还没发展到自己能搞创作的程度。
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发表于 2010-9-1 20:31 | 显示全部楼层
1# home_ed
% k$ M+ n. ~! _1 g0 D& T. i/ z3 t3 i0 u. R: w* o1 {, ?
+ w; }/ r, t7 L* M
谢谢分享
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发表于 2010-9-2 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
* i, V1 M' ^# a6 Y- L
白马啸西枫 发表于 2010-8-31 21:11

$ s9 j# N' Q, ?3 @0 P1 y3 `你在那儿买了房?
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2010-9-2 20:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 白马啸西枫 于 2010-9-2 22:07 编辑 . R. F& j" b9 r7 d! Y/ k9 ]
2 u; h! ^7 O! i4 m/ [% n
3 q3 b. K  A, O( A$ E4 p3 m
不过没感觉有什么不同,同围邻居的大部分房子都是二三十年以前的,有几排是三年新房,很安静,挺方便。
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发表于 2010-9-8 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
路过看看
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发表于 2010-9-10 13:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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发表于 2010-9-23 15:05 | 显示全部楼层
36# nanfang 9 e6 _: K4 V1 @
3 b2 T; @" m* Y" r

( s8 a( A" P* n4 H同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-9-23 15:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# nanfang : g: s) U8 ]0 o% Y0 [3 C
  M" [2 ]1 t/ K# x+ j- b, \
( ]0 ]* R+ r0 b; P! ]2 B
同意。圣埃尔伯塔比西南区不知道要强多少倍。。。。。。% I  t/ [+ }$ y' f( G/ Z
CO2 发表于 2010-9-23 16:05
# m7 m: e+ J* m) i
YY ...
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发表于 2010-9-25 12:34 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-25 23:42 | 显示全部楼层
只要不住在离市中心近的地方或者唐人街就好了 如果还觉得不安全 就稍微住在偏远的区域就可以了
% _' `0 H3 C+ G没什么东西南北之分的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-26 15:40 | 显示全部楼层
st alberta has a very high property tax rate. not many businesses there, so the revenues come from residential housing.* s! k( K- ~; |! d) g$ Y9 p
UncleSam 发表于 2010-9-25 13:34

9 A- z5 z2 s) @7 i* I+ j3 H6 Qst albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2010-9-27 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
st albert的地税是贵, 但也没有离谱. 同样面积的房子, 比西南贵不了一千块. 这几年edmonton的地税长得比较多, st. albert长得少.6 O8 O4 _: g) P2 X
chinesetea 发表于 2010-9-26 16:40

. t4 O' Z3 ]4 |- V9 Q8 L: n, z6 w2 f6 C  T) Y! R
为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-27 18:51 | 显示全部楼层
[quote]
5 L+ M# A! y# \  `7 W( b: [% _- V4 _5 A* [; p% @
为啥我觉得同样的房子St Albert要比edmonton便宜个1-2万的样子?1 l, q, n6 E9 ~% N& O2 k0 `' b
5i5j 发表于 2010-9-27 16:13 [/quote. s( N+ ]4 s7 @4 H& f3 K8 S
没错, st albert 的房子是比西南便宜.
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