卖房收入所得税的问题

标普中文 · 发表于 2011-2-10 11:09

学习。。。。

camel119 · 发表于 2011-2-10 21:49

？？？？？//

明明白白我的心 · 发表于 2011-2-16 14:53

kkkkkkk

Tiggie · 发表于 2011-2-16 21:20

kkkkkkk

Tiggie · 发表于 2011-2-16 21:41

似乎很多人都有类似疑问。比如你2008年买房自住（B)，2010年转为出租，又买了一套房自住（A)。不管你是否卖掉，税务上认定你已在转租时把B卖掉了，所以你必须在2010报税时申报。转租时房子值多少钱，就认定是你的卖房价。所以如果可能，尽可能把转租时估价往高里算，但要有合理依据支持你的估价。因为你在转租之前一直自住，所以没有税。另处计算自住房是按年算，你可只指定B是你2008和2009的住所，因为税法上有加1规则，算下来把所有的增值部分全免税，2010可以留给下套自住房用。如果你2011卖B，你的房子成本价就是你2010年认定的卖房价，增值部分要交税。如果你卖A，因为一直自住，所以没有税，但要申报。如果不是一直自住，增值部分只有部分豁免。

另一种情况是，你只有1套房，一倍分自住，一部分出租，只要你不减CCA，一般不影响自住房豁免，除非你出租占大部分。

NorthernWolfy · 发表于 2011-2-18 17:45

2# 精打细算

aaaaaaaaaaaa

cycle12 · 发表于 2011-2-20 12:57

2# 精打细算

Lost_Z · 发表于 2011-2-20 16:38

2# 精打细算

kankan

greentea · 发表于 2011-2-24 15:11

2# 精打细算

thanks,

tutututu · 发表于 2011-2-27 21:09

干吗老要回复才能看呢

winda · 发表于 2011-2-28 16:05

2# 精打细算

kankan

eaglesky · 发表于 2011-3-2 12:08

ssssssssssssssssssssssee

nowave · 发表于 2011-3-4 15:44

?????

天山 · 发表于 2011-3-4 19:31

2# 精打细算

看看

amybear · 发表于 2011-3-5 13:47

thank you

laolin · 发表于 2011-3-13 11:09

i want to see

free000 · 发表于 2011-3-13 18:01

xuexixuexi

爱飞的鱼 · 发表于 2011-3-13 21:51

wsee see

carroll · 发表于 2011-3-14 12:08

kankan

WARMHUT · 发表于 2011-3-19 20:15

要回复才能看

很烦人！！！

想不出来 · 发表于 2011-3-19 23:35

2# 精打细算

uil · 发表于 2011-3-20 07:48

看你男男女女男男女女男男女女你你

hehe888 · 发表于 2011-4-25 13:04

和气才能生财 · 发表于 2011-4-29 07:19

kankan
2# 精打细算

angel7147 · 发表于 2011-4-30 06:30

AABB · 发表于 2011-4-30 18:40

kankan

道可道 · 发表于 2011-4-30 19:41

2# 精打细算

学习学习

cg666 · 发表于 2011-4-30 19:59

2# 精打细算

seesee

1月9日 · 发表于 2011-4-30 21:01

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[报税] 卖房收入所得税的问题

看你男男女女男男女女男男女女你