房产市场从本季度开始冷却

紫光

http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
/ a& e1 m. O8 A7 [. w4 Oheidi 发表于 2010-4-28 16:28

) f1 y9 s8 h0 d& D写这个报告的人是在用屁股想问题，实际贷款利率涨到7.5%，意味着央行利率至少8%。因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的。现在高于是完全没有办法，银行放款总要有点收入吧。
, E3 U; c# i3 _3 t现在的央行利率0.25%，等涨到8%最少2-3年。而且我可以肯定地说，还没等到涨到8%，又要开始降，因为企业都要垮了，不降不行。

萧秋水

Colaa

1# 八年移民
, P) ~; p/ c4 M+ W" S" `2 X# T

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冰山上的来客

利息少升点吧！

star

看看----------------------------------------------

兰君子

1# 八年移民
! \6 @+ y+ j1 ]/ e
8 J6 }7 \% d9 _6 s# _
"報告還指出，如果利率上升0.3%，一份25萬的按揭意味著每月多付$444利息"
1 |% m+ d+ T  F, g# L
请教这是怎么算出来的？

兰君子

36# 兰君子
# h9 U% f% @! [5 `' \, ^% }
. L- u6 J( o! J即使是按照另一个链接所说上升3%，也得不出每月多会444元的结论。

hycao

kankan

受气包

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

浮萍人生

唉，有房正想换房，很矛盾。。。

老朱

不惑之年不明白

卡卡克可喀喀喀喀可卡可

JZ9633

jeremy

English Version says 3%, not 0.3%. See below.
' n; v, y. @% ~0 |http://money.canoe.ca/money/busi ... 0100427-180151.html

shelley.micheal

yes

23# 宋兵乙
/ Y: d& J0 E: }8 t

NO,
IT IS 3 PERCENT, NOT 0.3%
catty 发表于 28-4-2010 14:33

vista

Veteran

31# 紫光
: C7 ]! H! W. c& T
紫光兄，我一直很欣赏你的评论，但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得，１９９９到２０００，那时的房贷利率确实就是７。５％ 但银行利率绝不是８％。

JZ9633

31# 紫光
# j6 a8 Y' [& L- c
, x+ l0 T1 \) ^3 W4 G+ D( v( c5 ]紫光兄，我一直很欣赏你的评论，但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得，１９９９到２０００，那时的房贷利率确实就是７。５％ 但银行利率绝不是８％。
Veteran 发表于 2010-4-29 23:37

# Q- q7 `$ D1 `! l9 C- x9 J& @: ~

紫光

47# Veteran


: T& ~& y, k* e, c5 r7.5%是公布利率还是实际利率？现在的公布利率也是6点几，实际利率5年4点多。
这里有图表.http://www.forecast-chart.com/interest-prime-interest.html

紫光

; ]1 J( w4 C$ q* YJZ9633 发表于 2010-4-30 09:23

不要瞎同意，我说话一般都是有依据的。

Crystalgrape

see see

yuz967

kankan

yuz967

28# heidi
9 @; N; k7 Q+ T! L# V

should be 3%, not 0.3%

yuz967

31# 紫光

"因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的", then how bank make money?

jackywu

fgfghhfhjfghjk

funny1111

kkkkkkkkkkkkkkk

北美村夫

看看拉

fungame

kankan

mary64

1# 八年移民
# `# R  H  g7 d: e1 O6 C

9 \$ B  B! ^) z: g5 R$ e; \4 e, w1 lKANKAN

佚名

I think the report is made up by 看跌派。
8 [9 u2 h0 C' i" Q
and they are not good at math at all.
宋兵乙 发表于 2010-4-28 12:46