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楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带9 h* n( u5 M3 g  x+ I
Rapala 发表于 2010-1-23 15:28

) R4 n- h8 \+ e  N; MOh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。
- A$ u2 ^1 U0 ]4 P5 T4 y! i
2 v7 B9 a* C+ _; T如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。
% M# x$ y; l/ V8 M! A/ U% b小黄 发表于 2010-1-24 20:46
; p( i3 u( \, e5 ^! b
5 year fix 30day Close (金融机构)1 H! b1 Q+ f& X6 Z2 K8 w6 p
        6 b+ @+ o7 W/ C2 b" ^6 {/ L& y
3.59%4 U. h/ ?  ]# {6 \9 ~, Z0 Y: t
0 d4 X  ]  r, ~1 Y& y- k
Variable  p = 2.25 %
$ W: h" a* T' |& s0 E/ V 5 Year Close        
3 _& v3 l* M+ o: ?& cP-0.20%0 {5 ?& M2 A3 o6 K" r

3 _% P: V7 e0 d7 u& h, P5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%- D! _. o2 x, g5 c6 M
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)' t! r) I& D/ y
        3 G3 w9 B* E+ g. D. E: j! u
3.59%
: n3 J' }) ?! D! j
4 `1 u+ m5 O) B/ N& V0 RVariable  p = 2.25 %
1 d! E# }8 z4 A$ Z4 V9 x' W* ~ 5 Year Close        
  c/ Y) [: a( N; D( z" y& eP-0.20%
4 U; _* [5 u% s  t5 [) Z- I. z: y2 b  H
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%
. g5 O# A- {) G2 m; V7 s这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...
2 r! W1 i  u8 W& qRapala 发表于 2010-1-25 08:54
' z3 @. F2 O$ b
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?0 P" k7 l. U- v0 P

# x$ I9 m3 m4 u+ b, \/ \3 t2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。: p" m2 Z4 R/ @

1 C5 B  b2 R: ?3 w( [& o' E3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
; U' _4 p0 i( b9 u4 {4 b7 H, o0 Q如花 发表于 2010-1-25 10:33

/ y% w4 `, M0 s+ l( m& I不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。+ Y5 T7 s; P/ q" Z) O( ]& d
所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑
0 i2 U$ @5 @0 n5 x$ U2 x8 U0 @7 d* J
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
9 C& ?' U9 z/ U' i1 M1 O% ]5 u1 a/ V3 E/ ?# b
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
0 D( y$ c: m  o0 v* @* z, V  K' Z8 }# c" B
3)你的账号于我无用。还是 ...2 J4 ?1 a+ g& J+ f# B
小黄 发表于 2010-1-25 18:26
9 F' N( h4 i/ n+ F/ F
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。
! k. H8 T0 C8 R& a) z  ~6 r  _; \3 K) F) l
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。
* L  Z, y, j0 T1 t! L* t( u# r! ^! M  ^% i. w7 k
计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x53 S. I3 z5 a0 l( R" {9 x! |
5年varible, 把不同利率乘以时间相加
' }' I# L, I9 K1 }1 f6 O6 A& |另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。0 ~3 u$ L$ [( g! A
1 @* r1 i$ K  \; p" z: d
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...9 V2 Q  {* v" w/ W% j
Rapala 发表于 2010-1-25 21:59
- _9 P1 n& G- h5 @6 |+ K. Z
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。5 @1 y* D! n, d/ T* f& N! b! N
/ f. j2 p3 n9 ^  c5 o' s. _) L
我提出的条款是:7 f* {2 G% N8 P# I4 ~; O
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算); g+ N( z% v' m2 u# ?' r  B) M
2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。
6 i9 k: k+ C! e9 V3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。
. S7 _: K5 s( U. E9 V* F4) 算5年终止时的贷款余额。% t/ r5 }6 S5 \, T& @3 J/ S
5) 2010年一月开始,月底还款。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。1 q$ s2 q/ ~* m8 G5 f( \1 _/ x9 U! {

4 {' q% \6 @: C: ^+ B我提出的条款是:
& X8 Z  M6 K5 E2 ?2 m3 ?4 O, N1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
: U8 ~1 s- c; e; ^; g! {2)  ...) l6 B7 Z! J# Y% E: h5 \4 j
小黄 发表于 2010-1-25 22:49
7 Y+ o; S3 x5 P
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!1 i9 {. p/ Y9 ^5 N! s+ v5 `

& p: l, N$ n. ^  f- \- L7 I你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:0 y. i$ R" d' I: E' x& R9 }

- z8 F4 P) e/ R( ~2 L浮动任何时候都比固定利率要好。
$ M8 K/ l+ Q8 B' O& A5 l$ v6 B: g! Y- g% q. G
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑   G0 D* X4 \( D9 x) m+ p
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!
4 }8 v+ P- S8 G' ]1 z/ x) r% F+ A' b8 }% W" J
你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
2 r+ i$ C- j+ l0 b& z6 u6 P
/ `/ Y  M% C1 H2 `4 ~( t浮动任何时候都比固定利率要好。' S8 Z4 K( g# Q. _9 ~  ^6 q0 [
2 r. D) h) z) @) q* Q
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...
4 Y, l: X7 ~1 P( r4 URapala 发表于 2010-1-26 08:49

5 J7 I- k" u% T2 d% k1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。
- t2 s+ T6 I9 U2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala : P+ s6 R6 |5 }& z4 R, z8 C
. H: w" Q! {+ |' c; J
看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。
3 |1 G& |! W4 |( j  l  I$ g
' }. z$ O' f- Y" y' V有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:
6 R$ V' w. J! A- S/ E! D
! J6 j. ?7 X  G" Y期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚- x% J# f  Z! f4 r6 R

' p0 @; O. d7 q/ n; J! S3 E) b/ K发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。9 o& \/ \% G" g7 D# p9 F  P
! H$ |/ L: @2 K
我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。/ h+ Z. n. `: d
1 w& L- e9 \& `( O% Y0 @7 [
银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成
7 z4 F! P5 f6 _# P5 B( t1 g% Z/ A1 `6 H; k- A
CLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。
8 L2 ?/ Z; E2 t2 G- k& f, z! ?- E
; @4 j5 _* Z/ c. U$ E问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?
2 A, S9 a6 M! W" z      2  到底该选哪种好呢?9 R  I. s! q9 N' |3 T

( h; x, B) A1 b# `3 j谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈 + U0 }7 q9 K& J( A$ I6 P6 w

" E$ l+ d" l, M: z* P: H7 D我必须马上做出选择。大师请施援手!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?
" r( V1 D  g4 R: C* s. X' \$ i2 ]: C  y' B4 K3 X
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?2 t9 g; Q$ I. \- l9 h6 g
. a( s+ g5 j2 [+ X
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?) w: N) Y. w" i5 U4 I$ x
小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14

) a4 v2 k+ O  E3 O! i( u& i这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。! j& z3 Q6 v0 |* t

6 \0 ]% H0 `" e当然,只是一家之见。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。. Y2 {" B7 G, v( ^; U

' E; |0 W# q2 M! ^但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。1 i) [- W1 Z$ u5 a0 N* d
$ p: h9 J0 a6 ]9 ?. C: Y& P. T
我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。. m0 i5 G/ E9 G, {
1 U+ x9 t6 P" |" P: ~+ M0 n' c
银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于1 i" k9 T9 \: i5 `

5 J  J: s: Z2 ]9 t4 r4 A2 w, d, {FINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。
8 i, b8 k+ q5 m+ Q: Q. M" k: V3 a& B9 i0 ?
我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈
! T; n! i* n/ b4 w/ k你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。) l9 Q$ h& I5 T! [( w' W
3 u' @0 H+ b6 I6 v+ s1 w
根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。$ X6 R. Y7 f- F, x
$ `, c. H4 I# S/ ~% I& j
1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。; D8 `, F+ ~$ F
# ^- J: m, c3 P4 E
2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。+ M, g" G9 E- r. v  n
1 c' P9 G& G2 @( m4 I+ A( Q$ `) z
3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。
- k! Z8 _0 c- I2 V  B, k1 u3 g2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。3 I  Z* B3 C" `" @# P: o. R0 l
小黄 发表于 2010-1-26 18:52

: {- D: G: v3 a3 G黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
8 f, }1 _' I: }3 x
; G9 u9 J% c5 `6 Y8 ?. k5 H; E% \# S  |那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
. r) L( k) L5 h那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略$ _/ b, a9 l* g$ A
6 L' ^7 {' f* ~) ?
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
* Y) R5 v1 d  S1 k  c( k那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...% D0 ], V% |; l8 B+ C6 [
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06
& A( }! |# ~2 _0 }5 I8 R
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
1 M& ]8 p: G* L" e, [% C如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。0 T, E2 Z2 h3 {2 V" d+ ~( N
& `, J! m8 t1 p: p; E' b/ U
只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑
  V/ B8 j6 ~7 L7 o
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。& O/ ]# z$ s7 ]7 {0 `
如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。7 Q. S! Z4 }& P7 t; D
阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12
3 `4 P1 n* k! r$ |- c$ @
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。
8 R  k6 G3 T, D- M1 @5 B: G- X/ {4 u5 ^* w' p# }  r3 e8 M3 i
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
  T/ o1 m. \6 D: Q
. X! @9 A0 o$ l  Z* {$ O. I不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:6 w+ r, O# I; b/ V5 V0 k9 [
. A8 W8 S% q. j: d. o' Q7 _% n
1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年8 s3 f, H% }& V; e# Z
2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年
2 k( K4 D1 F* C5 u3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈
' W* c; ?* c% {3 C+ H' S' q$ }' j3 U/ d4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略' w, T7 ]! _- w* P# K

6 z+ }, D7 Y8 o4 Z. l; t那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
2 \' b- @  e& }4 _, P2 J: j那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...
8 l. o; a. I; r+ h/ E: k. IRapala 发表于 2010-1-27 09:06

& M+ h( T9 R4 U' e你又偷换了概念。6 F) y. w3 j; ]$ H" \  V
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
3 y: r/ x1 z  x你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”  T6 u3 _3 Y8 @( C/ c

0 X' m9 t. }8 {  {- Y2 E2 q这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。
. J" C& T) x+ K3 r! W: D
+ x" C. {* P  r/ g; R如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。9 }( y! G+ w! |# k' M
* r. {4 ~( S* m% @0 O9 _4 K0 P2 I/ u
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 ...
) ], [4 S7 e2 [( m& I* G3 qRapala 发表于 2010-1-27 12:10

% v/ c6 r' c* j- w, z5 L, E恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。- k; k0 u7 K) a% i+ W9 C
# W8 d' p6 n; g* A. l- s* }/ a
我38楼的条款你是否答应?
理袁律师事务所
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  
0 o) R; V) O& q7 q5 }- e  R是哪里啊?  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。8 _" J. G5 G7 g
/ j1 d7 R5 D# I: s' ?
我38楼的条款你是否答应?
3 ^# E1 r" p; P6 Q- O9 R( v0 R小黄 发表于 2010-1-27 18:27

* w" @3 U! s7 ?+ U" [' N你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?
3 V6 o9 M) p: X" O9 M  @/ \$ X
3 g2 n( h. ^% A) G$ R4 i3 V! ^* r要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。! I; Q4 z' g% Y" w" d# s3 E
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
1 v# y/ I8 i2 F( s你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
; C( r8 H% }$ A1 ?) u" a  |% ^* g6 ~; j' X
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...& y5 C" ^; {2 e3 I6 }
小黄 发表于 2010-1-27 18:23
1 N; `* B- H+ t% P. m
看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!
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