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楼主: suvescape

房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

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发表于 2009-3-1 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实埃德蒙顿挺好的,至少夏天不热。。。。。
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发表于 2009-3-1 11:50 | 显示全部楼层
原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表
9 }$ \; H# C) V% T. ]4 T6 U# }其实埃德蒙顿挺好的,至少夏天不热。。。。。
6 Y1 A. ^5 l; Y( L
冬天也不是特别冷。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-3-1 14:37 | 显示全部楼层
那还得咋冷啊!
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发表于 2009-3-1 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表 1 R0 ^7 a1 S. Z7 ]
那还得咋冷啊!
( s! I* j$ \7 w/ ~9 P, T3 L+ J  H
西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。
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发表于 2009-3-1 15:48 | 显示全部楼层
不是很冷,12月零下20度以下,基本-25持续一个月。前两天,一月末的时候,中国好多地区零上20度,这里正好相反-20.
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发表于 2009-3-1 17:09 | 显示全部楼层

three quarter cheese

很简单, 如果高价没有买房子,现在 买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪,现在 看是被切掉了一个大角
理袁律师事务所
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发表于 2009-3-1 18:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光快来救市啊
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发表于 2009-3-1 19:25 | 显示全部楼层
哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再涨价;家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼,我们也应该替他们想想,他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的,到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀?真是还不如房子一路涨,买卖都高兴。
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发表于 2009-3-1 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 $ G; _. H. p3 e% h+ r5 S
哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...
, P& D, `( x- [# W$ k! f! K$ x) n
言之有理
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发表于 2009-3-1 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表 7 g( \5 K8 ^8 E0 P
, ~" T6 {) X5 E
爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降,并不是齐步走,而是由条件较差的区和区内较差的房子开始,价差拉开之后,条件好的区则开始下降,降到一定程度,继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方, 基本上要之后股市和经济数据12~18个月, 房价的下跌和上涨有一定的之后效应, 所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度, 付不出按揭的迅速增长, 银行手里拿到了大量的房子要拍卖, 会直接导致房地产价格的直线下降, 在股市叫崩盘, 房市叫崩溃, 不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间, 而且需要经济持续不景气的配合
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发表于 2009-3-1 20:48 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
  B9 ^$ F  W: p' K$ H0 Y但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?

9 w& Z* {& A6 c( Y: j这句话经常被来回转,也骗了很多人。$ ~, z( K4 x" V, w8 K; l
首先卖房子的多数是房主,并不是‘都不会卖’,有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖,当然希望在高点出售,总在高点总比总在低点好,不过地税不论房价升降总是随着年数增加。- m1 x; z: O/ u2 [
无房户也不会不买,只是在等自己认可的切入点,毕竟房子成交量也不少,其中大部分是无房户,说明无房户总归要买的,这点无可置疑。& A* d; Q; t, Y% Z  e! o3 I9 S
无房户还是穷,没有多少钱,要是钱多的话,断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多,现在的经济形势,做法保守点也是对的。( n' D/ T9 r# ]$ I7 E" U
所以说,过好自己的日子才是主要的。
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发表于 2009-3-1 21:01 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
4 f, b& B# X" s# x: ?哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...
( q) i0 ^' u& N& `7 V) i5 t

" g& B4 ?# W' c# ^( y1 H  g7 f房子一路涨,买卖都高兴? 卖房子的才高兴,买者在高点买入会高兴?呵呵
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发表于 2009-3-1 22:22 | 显示全部楼层

搞清楚了甚么叫HOMLESS和穷人

同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
6 u2 C- x$ H, ^0 K: I
' {$ ?# P  M  [1 C/ i- z6 W/ [这句话经常被来回转,也骗了很多人。# l3 C0 b7 ~  D9 r3 Q
首先卖房子的多数是房主,并不是‘都不会卖’,有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖,当然希望在高点出售,总在高点总比总在低点好,不过地税不论房价升降总 ...

( g% T7 \0 j: }/ A% E7 \  d原来就是指无房户,见识了您这逻辑,哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了,那我祝贺您了成功人士
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-1 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 5 `8 N0 T% r) b7 P
哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...

4 p9 ?; _1 H- r7 Z
  v1 Y' S2 S3 p) z( ]0 s这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.
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发表于 2009-3-1 22:35 | 显示全部楼层
永远不担心没有房子卖,只担心有没有钱买,开发商大把大把的,呵呵
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发表于 2009-3-1 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表
3 @( A# Z0 {3 w6 s9 }& b' x& t( Z
  k+ c7 n* Q0 v1 J4 R- i* l: O西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

& Y  U0 |, U& H8 ]: _别扯了,黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。
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发表于 2009-3-1 22:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期,邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了66万,74万,88万。
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发表于 2009-3-2 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表
! ^+ v: [2 \  X% F( z7 k不是很冷,12月零下20度以下,基本-25持续一个月。前两天,一月末的时候,中国好多地区零上20度,这里正好相反-20.

# q$ p. o% u3 f% Y! Z这说明爱城温室气体控制得比较好,受全球变暖的影响小!* `' m3 _: `' K! ]' o
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 15:16 | 显示全部楼层

支持崩溃说

崩溃了才有机会!
大型搬家
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发表于 2009-3-2 15:34 | 显示全部楼层

回复 32楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
零下多少度才算冷?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:18 | 显示全部楼层
原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
1 F2 ]0 y6 ?' j  X) ], p( Q2 L好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期,邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了66万,74万,88万。

) r: _8 T1 y& q. Q) l* `3 D好像最近房地产市场好阿。最近2个星期,偶邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了166万,174万,188万
5 b5 E; B( F" n( ]5 X% M要问我为何知道的这么清楚,因为是我自己编的,呵呵# S; @- D. Z  ^) D4 b: m* {

  m9 V% ]- u% Z8 i0 x7 H, r[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
" o) {( w5 G1 m( H. q* M& ]
9 E1 c. T/ T. Y3 z这句话经常被来回转,也骗了很多人。5 P4 x. m* c( Q2 Y: v; z+ [" S
首先卖房子的多数是房主,并不是‘都不会卖’,有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖,当然希望在高点出售,总在高点总比总在低点好,不过地税不论房价升降总 ...
( W: G! E' }# Z' s3 ?
是啊,好玩,同样的房子,有人花60万,有人花40万,但是花60万那个人说,我买了自主,管他值多少钱呢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-2 21:31 | 显示全部楼层

还有哪

同言同羽 置业良晨
我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 22:33 | 显示全部楼层
没怎么看到以下三个区的房子在降价。4 R) B& P2 y6 e
Magrath
2 v* W, V7 x) G/ {" R( e0 gHodgson
% ~+ \! e- B5 v, s3 X* e8 [$ qLeger
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2009-3-2 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
; z$ w2 h$ L9 d) ^! g3 N, F好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期,邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了66万,74万,88万。
7 T# ~+ g# f6 f+ E. Q

) T8 z+ g  }( H2 V6 v1 I; g这个托托得,呵呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 23:26 | 显示全部楼层
原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表
# }) r! X; L7 `& }/ L8 H3 k没怎么看到以下三个区的房子在降价。
9 c# A: c- R- b% P2 [0 `1 F; xMagrath" X/ t9 k( P# R9 q& D# @2 q
Hodgson; E: \7 x; F0 T  F4 h+ V
Leger
3 L& n; v7 i2 y  n( o0 f
因为这里已经没新建的房子了,已经住进去的,都是买来自住的,放出来卖的很少。! R2 j9 l$ S2 ?/ \$ g. W  K
如果要买新房,要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。
- o5 d' b8 K6 g. |0 [& w4 {0 W. ^现在降价的,大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。
* J5 U' r: \, w! y如果你想买这几个区便宜的房,目前还真找不到太多的选择。
& L1 d5 L2 v3 n. c按楼上几位唱空专家的建议,就是再等等,具体要等多久,可以向他们要些专业性的建议。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 11:05 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表 . V6 b# p# v" Z1 L5 q3 Z
哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...
/ M5 u) X" X  B4 J+ m/ U
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 18:36 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表 * D& V" D9 T$ R0 X' N* n$ ]

& V9 J# U+ T# h4 ^8 u6 Y0 b$ ]; g好像最近房地产市场好阿。最近2个星期,偶邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了166万,174万,188万
# d9 [% ]- g, Q) ~& v+ \6 Q要问我为何知道的这么清楚,因为是我自己编的,呵呵

: q5 y4 ~* d) _' g* q- |9 y凭什么讽刺!!!我只是说事实,因上几天刚跟AlanGee(Realtor)聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-3 19:04 | 显示全部楼层

你怎么说我在讽刺你?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也是真实信息. 你要查询么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 22:40 | 显示全部楼层
原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表 4 `$ ~7 u2 S1 R$ [' ^, z2 p6 b4 Z
我也是真实信息. 你要查询么?

( m4 r$ h; E% [! S; e% U  F& {说话还是要实事求是好,信口开河瞎掰就有点过头了
: ^. _& p& R! [! c如果你可以提供查询信息,我很愿意去了解一下,谢谢
( L3 O- i8 [6 _. B  H& e: g, _我指的是埃德蒙顿的房价。
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