埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 狼在北方

这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-31 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表 7 q# e4 q9 p& q) |/ `$ W
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
' u" `9 m; E* }3 B/ M- o' q9 E4 c' @( X
按现在的利率,一套35万的房子,20%首付,贷款利率6.15%,35年后共支付约68万。
! z# E+ s( }2 w# Q. }; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

- r0 s* C( t( ~, m: |" y( j% ~, Y0 T2 L! {
假设1:从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买,经过35年出租,卖的时候260万7 i6 C: g: [& s( S
假设2:35年出租这个房屋并且现金流〉0! ^' Y/ v* k! b& y3 ?
假设3:35年内房屋贷款《 房屋市值,银行不会收房,在5%贷款,35年还期内! R9 V7 n7 j7 A  R5 o" x3 a

; v- R/ t. y, x3 o2 Z  H' z5 n那么结果就基本是你算得这样。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-2 01:29 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表 8 x) T8 o5 _0 b! s- }6 }) H2 _; W
( @7 |" m. |% I# j. D+ W
* }& G! j+ b' {
什么叫组合阿?# T4 b/ `& o' j/ W* p% J
"有钱我也投资温哥华,纽约,洛杉矶,我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,7 a4 m% a8 k1 f* A6 _% r7 y
. `; t( x+ I3 N) r! x' W
组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...
1 @4 j7 X8 a# f3 b! I; p3 ~
对于大部分人来说,投资太杂,精力不足,无法兼顾。我的意见还是不熟不做,专心做好房市和股票算了。. e* v8 O0 A9 M* [/ i4 |- Y

' ]4 z+ e8 Y3 ]) N[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-19 00:06 , Processed in 0.155026 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表