埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 狼在北方

这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-31 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表 ! M: P. w5 f, h1 C' V. A
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表 ( B7 n6 M9 b$ i7 V# K2 s

1 G" Z) W0 x. r3 h; E/ K按现在的利率,一套35万的房子,20%首付,贷款利率6.15%,35年后共支付约68万。
. O. S9 I( D5 N/ t; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

2 K) `8 v  ?6 D9 R! N' }4 p2 }, V4 J
假设1:从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买,经过35年出租,卖的时候260万, x/ p1 Y4 ?5 K  B$ u3 N
假设2:35年出租这个房屋并且现金流〉06 g$ Z. M9 C% @8 U  I
假设3:35年内房屋贷款《 房屋市值,银行不会收房,在5%贷款,35年还期内$ t- B: h' y/ [9 |2 K6 E% j
( @# z3 }5 x  J! E- o4 h
那么结果就基本是你算得这样。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-2 01:29 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表 . ^1 Q  f$ Z- ]% h
5 m% I+ K! W5 M7 B& t- x, Z& \7 d
) D( l8 {! U$ Z% U- ~
什么叫组合阿?
4 J) o! T* [7 [$ T"有钱我也投资温哥华,纽约,洛杉矶,我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
3 P2 [. T) X) N7 U( _2 q" w" n
2 `& \4 {: F. W8 C% A  f组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...
( d8 \$ W+ ~# ]$ p
对于大部分人来说,投资太杂,精力不足,无法兼顾。我的意见还是不熟不做,专心做好房市和股票算了。, Z7 {0 d2 y: |# D0 Z- e/ `8 |

, H0 Y. t/ `5 B" r[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-17 02:10 , Processed in 0.103227 second(s), 13 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表