这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
" C2 U0 X  g: g: m5 i0 n[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
5 W  `5 ~" f/ H8 z+ x$ c
按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
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假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
  Z- y# C- f/ r! c6 C7 R

什么叫组合阿？
" E' K. |/ ~) [# Z2 }* M- N. V- ~9 i"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
- ~+ b: _! {7 K$ L( _" ?  Y
[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]