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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 6 M1 W1 _8 I& V( r9 n5 G& M1 _) y# @( u
. @) u6 a; p9 q# N
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?

6 n5 a, ^8 O& j' }
+ g( w" g; W4 x- U; G4 ]; M" H+ |6 S9 x' Y- J$ r
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
4 a3 k6 s( q; P  n, o1 v6 v0 U  e* }' |
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
- ?7 p' x. J% [/ ]5 E两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

( F! i6 n' q, ?9 ~& y+ @: @8 G
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ! r: R; E% q3 m; r8 r
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
0 H# J$ h( U1 M1 H/ j, S( L9 m. C
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
" O8 G& t7 a( j: M( U" j) q( n
' `5 }. Y+ G& y! f5 A3 D" B谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

/ z) |; d5 F% W: N是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
* n: h6 l8 x' _) \; c9 a6 T; j3 ~% k
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
: F: ~7 x+ u/ p" B, w: }4 p' H2 D. O, M. h
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
6 U; J! B+ D* y2 D$ M# p  R
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?
' X! Z4 t' w  \# g9 F! d
理袁律师事务所
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发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 / S  q3 }( n6 Q6 y+ t0 Z& ?

4 Q" A, P2 f7 i; U, e
8 f4 o+ Q% {3 C+ m0 M) o醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
0 q9 o9 t* {  X- X* q: L/ [) }7 K& D% d8 O) M, ]3 P. h7 j
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
$ ~8 s6 G+ C: w) r+ n6 i
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 ! n3 u1 {! Y# X& B  C5 G- M! e! G
  S/ E. M3 Y6 \6 X
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

. I) j  w8 ]% C0 F
/ x6 J5 d+ l  s  n, k9 Z大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
6 W  w1 h) a5 K2 o. Z5 f- {$ G
0 u4 \) ?# P& w1 t$ G( G% c+ h! r* p5 B! |: s3 [* I+ ?
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

5 \2 k8 `' I* W. }( x 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 ) A* T' X2 g1 H( f2 |* d* |
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
* S6 w7 \- z! l+ I5 v  M) y
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 5 W( s* n7 J. k6 D" t) \
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

* P: P" g0 x( \& Y! d" d
- O, h7 O6 M6 J. y/ k9 Z5 {/ i/ I( S查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
  T' ~$ R0 G" e" |) F+ n
, D+ o1 Z8 d+ W/ x9 S- Z; E' x[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表
4 T. f! q, V  _* c, e俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
0 g  a0 D6 W2 b& S3 r9 X
+ O" \7 r# k: D! V
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
1 j, g, }7 g* G& i; \6 q2 o这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 0 _& p+ H1 \5 E3 z
" @& w1 G( {5 ^' F; R5 G
" \/ j$ h( V& s( }
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?6 x! i4 T0 Q& C
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
  l2 a6 E# j4 P  A9 t' ~
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
3 [) r( u0 g# W* r$ d1 _07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
- N) ^8 u' }3 t9 a& R

- m! T* v  i% D' `3 `! r
7 \) {" V* |- i8 m+ C) ]* b说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 # V) E0 ]& N) ?+ S3 |

, F) f8 u  q/ q请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

1 D8 g7 S  Z* o& c$ \% g
1 |* k! C* F7 S& u, C/ N只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
4 |) w( k  U7 |) T( w( s8 u另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
7 \* l* @; P5 [' s" B1 r5 u' r3 t+ M1 V3 ~( x" Q3 _

% Z. V2 T7 g5 ~2 J2 l6 C* b# P" Q- M% `0 L9 ?
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。- r+ U& q, [5 d, `. s! k7 X5 W0 x

  [  A/ a7 g/ X- i- y/ `房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
$ Q7 r- q- y4 P& ?& b2 l

  S& i$ [! Y- t) P
. S1 K3 X+ h8 K. t1 J4 L) \正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 " n' \# N$ \0 z( l; N% \; r

9 q# q2 ~# l' n3 m& ^" p5 ]& O/ r) J
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

  _3 M6 F) F) W! g, b8 A2 [+ |我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。
( M. a/ R  l! t1 a+ N发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
4 q7 J/ @) j" f* p+ @# X: y4 t7 d+ J6 P* k, j( S1 K: U

. _& T' X$ C1 D% B. g9 g查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
" W8 c' g1 s% T+ ~1 l; U
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
2 i+ Y& v. W- P$ @( u- N" }# l1 C7 n$ ?8 a  B- E

4 L2 c7 n0 K: t9 X在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?- b8 ~. R  X, F  {8 m9 I+ A6 q# {
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

9 s8 Y8 m7 r/ i" @+ A/ z你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?2 w  J  G7 z' E- D. K
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove./ N/ B( u$ D  |( A: g5 Y' K
不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
8 W( T! X& M; N5 V6 `+ Y我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责% _7 o; n2 r4 H* i% l% m+ i0 m) S
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000) R; |6 U# d: u# v) }* h$ s2 o7 f
   Real Estate Type : Single Family  
& E0 |! u* R! iBuilding Type : House  
  y3 D: ]7 n- T4 o3 s2 k9 yBedrooms : 4  , j/ [" H  |" A9 w1 x
Bathrooms : 3  " {/ f2 s0 V3 B: r9 z
Interior Floor Space : 231 m2  
/ n# O+ W9 M( k3 iStoreys : 2  
* h5 e9 S  C' |) Y- _0 {Built in : 1990  
4 i, d+ o, `' U$ f) }; yLand Size : 1089.27 m2  8 W' l9 ?' ^* t; }! Z
Title : Freehold  " a4 p- I1 v+ n3 D- a; K% k2 o
Location : 465 BURTON RD' ^) ?) \" E& w- O1 x
Edmonton, AB   T6R 2B1) h. a) F: M* z& J
. C* O( X; {* r! A& Q: b
有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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