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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表   J$ G1 `( k3 x2 o

+ T5 u: O+ F5 Q, S6 a; D奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?

* N9 Z: I6 e3 }6 \9 j
/ w% s' }" i0 k: o" N& j: A! }+ Q0 h/ d- `
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
  S& d( S. y( z, y* x' \# g& r  y* P  [1 P( p
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 / n# @& M6 Z+ ]! m# y& W8 I
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
( ^) S! n( \4 H3 `9 N
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
" A5 F( f" P) F两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
  x4 D0 M* D  S1 Z5 K# \' G
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
/ B7 M/ A: Y6 }- d0 j" L
) P" M% T" h9 u' s& D# y谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
3 @, P! r! g7 }* Z- G  Q- K4 D- n; w
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
: t- M& n( _" L" ~1 ~- a$ ~' u7 T. ?( e# J- V5 U
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
5 x7 j! q& z( w9 a& x- q
1 F1 c7 n6 i% Q+ H! U7 `是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
3 u. O, ]5 ]' \: ~6 h. h
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?  B( N( t8 F* i; }. ]. z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表
" n9 H/ H& ]3 @% I. D" e  h0 d) S0 u+ y2 `6 o- c
4 k+ B3 T; b/ Q: k( K
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。0 R3 O: F8 n, K- q$ A- f4 o# z" M$ t
% B% i' A! {: _8 Z2 y, [- @; ~
上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
* ^. J& i$ r6 _/ }" c
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
1 d7 W+ o1 d* o; i8 j: J9 u7 m1 y. W0 y4 I8 n
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
5 q7 i; X- ~0 j" K& r: p
& R* a. l# e! l& f: x/ Y
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 ' h" ]* Z1 y- F) Q  K  s
, D6 i9 L& i+ ^& Q

; S) [$ k- B. T  z( Q大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
+ d$ w/ {( z/ G
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 2 N( v+ ]; i( W/ _4 y
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

) u8 ]9 v6 m, p& B说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 & q0 [' z2 b: f* H) U" I5 w) E1 E
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

  {" h3 @9 S1 d$ g2 W  s6 q
8 M/ i9 p0 T, Y6 P7 @' p3 Q+ n, e查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
7 y% M& b6 T- ^1 z
4 {: r8 s8 O# |# H4 c- e[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表
/ S$ q# F4 w/ X3 H5 K4 h俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。

, Y0 I0 X# F. O& H4 U+ W) o' {6 [+ _- v, V1 H
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?/ H2 j, X% t- ~& I' {  X& L0 \
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 3 Z5 S  b" t( I- d0 m3 Q2 v! H
2 g+ T. k5 y# i; a& ^

* D/ ~( e' W. i6 g! C4 X' G在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?* h/ w3 X& R8 }! E% v
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
9 t3 T9 J( T2 D2 ^0 S& f+ j
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
/ y% i( X3 k! }% B2 y  \# L) Y07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
' v, v. Y, }' k

) w) X6 l' R) g" W. D7 j4 I, z* G& b  c: `: s- n
说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 8 h& k; ~9 f! _- T. B0 m4 E$ l2 M% p

# J4 f& F7 |0 r& c* d$ h( [( u请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

/ b$ i' d. v) I) T0 a3 A$ ^4 \
0 r: h1 X& L- W* E4 |只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。; W4 M$ |3 k. c4 x
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
4 S: G3 [  `" M$ z) ]
, ]* d3 b% e& p; s& i
$ f5 C4 M- w8 ^7 C# \! g# w) h) T$ A1 r; A( }. O  s
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。& ?, d- }% G' P- j7 m$ c

  S+ p) z' s1 l) ?5 g房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
1 Y6 N! r& j. d$ }4 ?& b8 y
  ]# Q3 s% ?$ ^0 B3 p8 a7 N

1 W& q  w. G2 e/ _$ i5 W正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
6 l0 z! ]- F) O5 G- v, A  E
+ Y2 D& M7 R% o0 Z9 x, }2 V% Z# n& g$ E+ U. q8 V5 c
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

3 `7 f) E& ^% j9 T8 g1 b我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。, q& U+ ?' `: L/ h0 P
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 + X+ L+ J8 p, O7 ^6 _: Q
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! H. \0 r+ u  w! t3 F- `查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
9 j. H+ a% `% P' j: d. `( t: W
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 2 ^5 z2 }4 U* O" t0 s" S

' l0 P' L2 `+ o: c6 c: y' v& u
" I+ }5 k& ?' {9 B' I- R4 u在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?! O# b/ U* S" t8 b
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
) t2 S& C! ^# H# n* @. r! X9 n
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?
8 z. Q$ ]' K- q1 f+ y( |1 o再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.  @: l- g& `8 d0 v: w
不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。* a7 R  U& @0 M& c) }* }/ X( U
我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责; {2 x+ P% V. j" S) M: \; @
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000
5 j* C' w! C. d+ B4 J. P/ U/ Q   Real Estate Type : Single Family  , d6 O5 m0 u7 D) ^8 C* Z8 R4 \/ H, f
Building Type : House  
/ h3 Q  D8 Y! d  _! fBedrooms : 4  
6 e$ }2 v! h( ?. }) xBathrooms : 3  
) {1 x. \2 I9 h( F& W2 J! F3 mInterior Floor Space : 231 m2  5 t" E0 [  ~4 b/ x/ [0 W3 ^
Storeys : 2  : w1 P' k) [( P5 \
Built in : 1990  
' F! a: X5 N* V. m3 O6 w9 Y+ OLand Size : 1089.27 m2  ' O; w( N" G' i! G( e0 M
Title : Freehold  
+ L, I% i1 w* P: c0 {* MLocation : 465 BURTON RD
: l" q/ h  g" f# Z6 }Edmonton, AB   T6R 2B1& V# M8 R! O+ u& P0 W# P

5 E& T! G# @, ^0 Q 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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