房市直击

嗡嗡 · 发表于 2008-7-8 21:50

靠中国人市场不大。要么已经买房了，要么就是租住廉价一些的。

知道一些工作在马克买瑞的老外，他们虽然每月只回来住一周，也会租好一些的房子。

紫光 · 发表于 2008-7-8 21:54

原帖由嗡嗡于 2008-7-8 22:50 发表
' N7 q% W8 B$ ]4 ?: R- ?靠中国人市场不大。要么已经买房了，要么就是租住廉价一些的。6 [6 G8 R& m" P4 r

s+ Q& O0 E) d! G6 Q: U知道一些工作在马克买瑞的老外，他们虽然每月只回来住一周，也会租好一些的房子。

同意，我的一个朋友的房子租给他们2000/月。

一路发 · 发表于 2008-7-9 08:36

紫光高论中的这些利好已由2007年前的"推高"变为
如今的"托底". 这也是卖家不至于急抛的所在.

总体上说,天平是向买家倾斜,但过程可能很是漫长啊.

紫光 · 发表于 2008-7-9 08:54

原帖由 一路发 于 2008-7-9 09:36 发表
+ Z- o' c9 n# g6 @3 S) m* q8 M9 _$ Z紫光高论中的这些利好已由2007年前的"推高"变为
, ^! C( D! _, G0 c8 ~: H7 K* r如今的"托底". 这也是卖家不至于急抛的所在.0 U3 u/ F2 S6 ^; m: }8 p% V

" |& f0 S. a7 |6 {$ G总体上说,天平是向买家倾斜,但过程可能很是漫长啊.

房市的涨落的确是一个漫长的过程。暴涨之后一定有一段时间市场整理消化的过程。
但从各方面看我们并没有进入熊市，以后的一段时间会逐步进入一个慢牛市。
关键在于需要多长时间存货可以回到一个平衡的水平。

yj151 · 发表于 2008-7-9 11:10

紫光 · 发表于 2008-7-21 21:56

有朋友建议我移过来，照办。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-21 23:50

jamesli · 发表于 2008-7-22 09:45

好文，顶顶顶！

潇洒哥 · 发表于 2008-7-22 10:10

原帖由紫光于 2008-7-9 23:54 发表
' O7 T, j3 J' q
7 M8 k. b5 T1 g% |& [ U房市的涨落的确是一个漫长的过程。暴涨之后一定有一段时间市场整理消化的过程。
; M/ \' @1 H6 h5 c. W+ n但从各方面看我们并没有进入熊市，以后的一段时间会逐步进入一个慢牛市。
0 {+ G% h" }9 x, B Y1 T, V @关键在于需要多长时间存货可以回到一个平衡的水平。

紫光令我想起财经术语：负增长。

紫光 · 发表于 2008-7-22 10:16

你说的负增长指什么？

Dumber · 发表于 2008-7-22 10:33

waterfruit · 发表于 2008-7-22 19:55

非常欣赏紫光的观点，虽然对陈述个别细节有不同看法。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-22 20:32

怎么分析都没用，过几个月看看，让数据说话吧，请大家过几个月后贴出从7月现在开始到年底的房子成交价格median price (中值）。这个帖子不能沉底，我倒要看看房市怎么涨价的？？楼上叫好的，都是买了房子有恐慌心理的。其实不用担心，自住房与涨跌没什么关系，大不了10年后卖。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2008-7-22 21:41 编辑 ]

FuzzyBear · 发表于 2008-7-22 20:36

分析得在理

愚石 · 发表于 2008-7-22 20:48

支持紫光
EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

狼在北方 · 发表于 2008-7-22 20:48

有理有据, 仅供参考, 一定要顶!!!

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-22 20:51

2003年水平？你开玩笑。房子不涨价就是跌，这个你应该清楚吧。

原帖由愚石于 2008-7-22 21:48 发表 ! u9 H, I; U2 L* B, T: f- X+ l
支持紫光
. w& b1 K3 T) e# _3 \1 U, w, _EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-22 20:53

如果大家需要了解爱城未来房子走势，大家只要给爱城过去两年的曲线贴出来，我就可以预测未来跌幅。

潇洒哥 · 发表于 2008-7-23 00:38

原帖由紫光于 2008-7-23 01:16 发表 & e. M( y# P/ q6 o3 ?! p
你说的负增长指什么？

牛眼看熊市，大家都同意现在是处于轮子的底部，我也同意需要一段时间才能恢复上升，期间有可能前后移动，对于现状的描述只能说是负增长。

phil79 · 发表于 2008-7-23 09:01

强烈关注！

CO2 · 发表于 2008-7-23 09:55

原帖由 兔宝宝 于 2008-7-8 21:54 发表
5 P' a7 p; b3 M8 i: |; ]顶一下紫光！6 I Z! g6 K" p+ B; H5 l& S6 D

. _8 b; L* Z) m8 U还有一个利好因素就是：ALBERTA新出的亲属移民计划。根据这一计划每年省计划的亲属移民人数是600人。

这些人也不一定有在阿省常驻的计划。

CO2 · 发表于 2008-7-23 09:57

原帖由愚石于 2008-7-22 21:48 发表
- [1 ]0 z a5 \支持紫光
8 A- M1 ~: e9 g! e; Q S: ?EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

根据目前的通胀率，房子价格的下跌可能早就DOUBLE了。

瞎咋唬 · 发表于 2008-7-23 16:40

意见虽好，但不一致，让俺六神无主啊！

laosan · 发表于 2008-7-23 23:10

good info attached

laosan · 发表于 2008-7-23 23:12

why did not work, i mean attachement, help please

一叶扁舟 · 发表于 2008-7-26 22:30

我现在也不知道啥时候买合适了

红樱桃 · 发表于 2008-7-28 13:13

:不错zhichi:

紫光 · 发表于 2008-7-29 12:04

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-22 21:53 发表
! q. O! o7 G0 p( W0 T% `0 M4 v如果大家需要了解爱城未来房子走势，大家只要给爱城过去两年的曲线贴出来，我就可以预测未来跌幅。

我已经把过去30几年的曲线都贴出来了，你预测一下吧。

qyre · 发表于 2008-9-10 07:09

原帖由 laosan 于 2008-7-24 00:10 发表
9 c; Q7 B& g* V% q" R9 [) \ $ r6 T3 K1 D' u, ?9 L
# H4 s7 n! d# A" A& g
good info attached

看了这组数据,似乎房价从2007年至今没有跌.不是说下跌了20%吗?

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卖家不至于急抛的所在

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